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标题: 拿到“房产证”后，这张“白纸”可要存好，不然以后换房难脱手！ [打印本页]

作者: 屌丝 时间: 2019-3-26 08:50
标题: 拿到“房产证”后，这张“白纸”可要存好，不然以后换房难脱手！
对于不少人来讲，买房还是非常重要的一件事情，毕竟房子的价值还是有诱惑力的，不仅可以拿来出租，还能出售、投资。并且一套房子的价值也是比力高的，和其它的商品来说还是有一点的不一样，如果有些细节没有注意好砸在本身手中的话，那么损失就大了。获得“房产证”后，这张“白纸”要保管好，避免以后换房难脱手。

在买房前，我们需要考虑户型、楼层、地段、配套、交通等等因素，而正真当你确定后买房签合同，那么最重要耳朵就是要获得房产证了，这才能证明房子是属于你的，相当于房子的身份证一样，但是并不是拿到手中就完事了，还有一张白纸要报关好，那就是契税票据了，之所以重要，说明你在购房的时候已经交税了，如果没有的话，当你想要换房的话，要么找到票据凭证，要么本身补齐，不然别人也买不了。

如果少了这张契税白纸，那么属于手续不全，即使你有房产证，在房屋交易的时候也会遇到困难，需要这张白纸来证明房屋的年限问题，并且房屋过户的时候也要用到，所以这样白纸要记得保管好，可别当做超市的小票随手一扔了，不然以后可能要上门求人，不然房子难脱手。

而不少的购房者，只知道房产证很重要，拿到手中也觉得安心了，所以其它的票据就当废纸随便一塞，等你过了若干年用上的时候，可能都未必能找到了，才发现这么重要的东西早就已经不见了身影，那么麻烦事就变多了。如果真的遗失掉，那么就只能去“补办”了，因为在购房的时候，相关的部门已经进行了备案，一般是房产部门、地税部门、购房者本人各一份，如果你的弄丢了，只能去相关的部门打证明，说明你交过这笔费用，但是不能进行补办，但是证明的作用和契税是一样的。

对于买房时，中间产生的各项大大小小的票据必然要保留好，当下可能没发觉有用，等你到真正要用却没有，那就只能干着急了，所以最好找一个文件袋专门存放，并且放到保险柜中放好，省的以后到处跑，还可能要求人帮手，那么不仅费时还费劲。

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作者: 留洋 时间: 2019-3-26 08:51
缴纳的契税，在办理不动产证的时候，已经入档保留了，再说，你办理不动产证，不交税，也不给你办啊，你再交易的时候，又按新税进行缴纳，不明白小编说这个有啥用。

作者: baif 时间: 2019-3-26 08:52
找个档案袋把所有资料收好，不给本身找麻烦！

作者: 田浩 时间: 2019-3-26 08:52
可以调档案查询，开证明

作者: hyydad 时间: 2019-3-26 08:53
档案上都该有

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-26 08:53
骗人的，你当国人都没卖过房吗！

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-26 08:54
我刚买完房子，根本就没有这个票据啊！

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-26 08:54
卖房子都拿房产证，谁拿契税票子卖房子？房产局档案处都有每一次交易票子第三联！发这个属实扰乱民心！

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-26 08:55
这种东西应该放在档案局就行。无论买与卖都要经过他们

作者: 陆党华 时间: 2019-3-26 08:56
改革一下，通过刷脸来进行房产、契税等证明，发达国家早都这样了，证明长在脸上又省事又可靠哦

作者: 稚子 时间: 2019-3-26 08:56
留个尾巴粘油吃

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-3-26 08:57
哪里有我产权才下来几天

作者: 留洋 时间: 2019-3-26 08:57
你住过房么？

作者: 413191962 时间: 2019-3-26 08:58
买房都现今，都住十年了，房证都没有

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-26 08:59
说故事吗？还是在吓人?

作者: kfiwjgg 时间: 2019-3-26 09:00
这是要保留一辈子？

作者: baif 时间: 2019-3-26 09:00
我们的找不着了，怎么办？

作者: hyydad 时间: 2019-3-26 09:01
有证了还怕撒子

作者: 狼人 时间: 2019-3-26 09:02
有没有真正在房产交易部门上班的同志给出来说明下，真是小编说的那样吗？谢谢。

作者: XTT 时间: 2019-3-26 09:02
胡说，现在都电子化了，懂个屁哦。。。

作者: 孤单的我 时间: 2019-3-26 09:03
卖房不需要的了，小编你是专业的吗？

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