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标题: 拿到房产证就万事大吉？3个问题不注意，房产证就是一张废纸 [打印本页]

作者: vat 时间: 2019-3-26 10:28
标题: 拿到房产证就万事大吉？3个问题不注意，房产证就是一张废纸
拿到房产证就万事大吉？忽略这几点，房产证在手房子也不属于你。

现在大多数的人认为，买房最重要、最核心的东西就是房产证。的确，对于房主来说，房产证就像身份证一样的存在，是可以证明这个房子完全属于你本身的东西。然而大多数的买房者往往忽略了几点很微小但却和重要的几点，很可能导致的最终结果就是，虽然拥有房产证，但是房子却不属于本身。接下来我们来看看我们在购买房子后，都需要注意些什么：

一是房产证上的信息。

拿到房产证的第一步，就是必然要迅速准确地确认房产证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。许多人过于相信房产登记处，在拿到房产证以后看都不看一眼就收了起来，导致一些信息，例如本身的姓名或者是身份证件号码写错了也没有那么在意，这样会对本身未来对房子的使用和交易时，产生一些没必要的影响。

所以拿到房产证后首先我们要做的就是确认基本信息，防止没必要的不测，一旦发现错误，立马向相关部门反映，及时更改。

二是查看《不动产权证》。

买二手房的人需要注意，在购买房子的时候，必然要查看一下《不动产权证》，因为这个证件上面除了记录着产权人姓名、房产地址、面积等基本信息外，还记录着房子是否被抵押、冻结或查封。遇到以上情况，房子在原则上是不成以用来交易的，所以在购买二手房签字之前，必然要核对合同上的这些信息，以免上当被骗。

最后还有一点，就是要将买房子时交易的票据全部保留好。

交易票据包罗：购买发票、缴税发票、合同、定金收据、首付款收据等。为未来个人利益做出有效保障。

作者: 粟利 时间: 2019-3-26 10:28
钱未付清有证吗？钱清才有证。有证就是手续齐全，为何要搞那么多的事，这明显是抢钱。

作者: sandy0113 时间: 2019-3-26 10:29
真真闲着也是闲着

作者: 狼人 时间: 2019-3-26 10:29
没交完房款，没交完税，没交大修基金你能拿到房本吗？别说那些没用的，房管局的人整天就是干这个的。

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-26 10:30
我不交税你能给房产证吗差一样都不给房产证

作者: 火列 时间: 2019-3-26 10:31
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作者: 稚子 时间: 2019-3-26 10:32
小编说的真是无聊，二手房交易中心过户的时，房管中心交易一下就能看到你的房产证是否可以交易，凡是抵押贷款的都是很行把房产证扣下的，本人不还完贷款，房产本不能给本人，只有解押后本人才能拿到房产证，你说的那种情况根本不存在

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-26 10:32
转发了

作者: 粟利 时间: 2019-3-26 10:33
转发了

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