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标题: 房价并不是购房者说降就能降下来的 [打印本页]

作者: kshou780 时间: 2019-3-27 14:56
标题: 房价并不是购房者说降就能降下来的
对于房子而言很多人都觉得房子是商品，也就是说房价的趋势很大程度上掌握在了消费者的手中，因为房子只要没人买那么价格自然会被打下来。但是对于房子很多人依然没能看明白，房子是商品不假，但也是一种投资的商品。既然有着投资的属性，那么价格就会有浮动的底线，房价也就不成能真的降下来。

对于我国的家庭而言，房子不仅仅是个人的重资产，还是个人的几乎全部理财产品。这样的房产分配就让房价的主动权落到了有房者的手中，只要他们不罢休，房价就不会有大的变化。而对于购房者而言，房子也是必需品生活的必需品，长期僵持必然是达不到有房子的需求的，这样一来购房者本身就会被动接受当前的房屋价格，也是因为这样，房价的主动权就无法通过购房者单方面的行为来摆布了。

其实不少的购房者对于房价过于自信，总觉得我不买了房子也就不值钱了。这样的想法如果建立在有保质期的商品上还能说得过去，因为没人买就要面临过期，过期就是损失。所以超市才会经常有打折的商品售卖。但是房子的打折也只是想要来一些噱头，既不是长期的，也不会说买一送一这样的搭配。房子纵使扔在哪里只要开发商资金不紧张就没有降价的必要，因为土地就在那里，房子也就在哪里。对于二手房而言更是这样，之前的购房者对于房子有一个心理的底价，如果你出价低于底价当然不会有人卖。所以房子的价格最终决定的就是销售者，销售者不卖那么房子价格就定在了必然的高度。

所以买不买房的并不能用本身的需求来控制房价的走势，反而是卖家对于价格的坚守，最终可以摆布购房者的需求。因此，在买卖上不行成对等的楼市傍边，买方想要把房价拉下来，可以说是难之又难。

作者: 粟利 时间: 2019-3-27 14:57
你咋说涨就能涨到天上去了？

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-27 14:57
不要买，说成啥不买

作者: 怡然 时间: 2019-3-27 14:58
房价是房子过多空置率高拉下来的，大势所趋

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-27 14:59
没有人买房，随他涨去，涨的越高死前越彻底。

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-27 15:00
什么狗屁逻辑。，涨能高行，跌了就不行，好让开发高烂手里吧，反正买不起不买。

作者: malataedu 时间: 2019-3-27 15:00
房价必需是由购房者说了算，不是由房托和地产商及其中介说了算！更不是由炒房客说了算！

作者: 流云 时间: 2019-3-27 15:01
能让房价降下来的现在也不敢，骑驴难下。

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-27 15:02
谁买谁就是十足的傻瓜，人口急剧下降，不出十年白叟要走掉多少？炒房者都是利益集团。

作者: hyydad 时间: 2019-3-27 15:03
日本房价打脸不

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-27 15:03
屁话，没有购房者，卖给鬼去啊！总之就是不买

作者: malataedu 时间: 2019-3-27 15:04
说实话小便手里几套房？急死了吧！你拿着几套房不消还贷款吗？开发裔也不消还贷吗？三年不买房看谁先跳楼。

作者: malataedu 时间: 2019-3-27 15:05
炒的房价已毫无人性，不降你就本身玩儿，玩儿死你！

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-27 15:06
房子是剪毛的手段，没有那种比房子好使！是不成能使它降下多少的，穷人的悲哀！想买房结婚的挡路虎！人生中普通大众几千一个月！面对过百万的房，还有年迈的父母往往产生无力的无奈！！！悲哀啊！衣吃住行，病痛教育人情！那一样轻松！但就一月几千奈何！！！！光棍的成长记了

作者: 稚子 时间: 2019-3-27 15:06
任何一件商品的价格都是由市场决定的，供小于求，价格上扬；供大于求，价格就要下跌。房价不成能一路高歌，总有下跌的时候，并且是暴跌。

作者: 怡然 时间: 2019-3-27 15:07
房价必降无疑

作者: XTT 时间: 2019-3-27 15:08
支持卖家必然要守住价格，加油

作者: 狼人 时间: 2019-3-27 15:09
房子在限购后，充分说明了一点，都是有房才会被限，意思就是说，有房的人不在少数。有几套的也多，所以他们被限购。想想细思极恐。如果放开，这些有房的又可以多买几套，把房价炒起来

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-27 15:09
你不降也没人买啊？购房的人是说了不算，但是有一点购房人有选择不买的权力！

作者: 火列 时间: 2019-3-27 15:10
哈哈没人跳坑接盘

作者: 最好不相爱 时间: 2019-3-27 15:11
涨上天，降到地都不买。

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