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标题: 德信君宸领销许均价17200元/㎡马上开盘 [打印本页]

作者: 坚少 时间: 2019-3-30 07:48
标题: 德信君宸领销许均价17200元/㎡马上开盘
3月29日，德信君宸领项目首张销许，1、2、3#楼可售，均价17200元/㎡，成品交付。

预售证信息详情

1#楼17层，2梯2户，3个单元，户型面积约143㎡、120㎡，总计84套房源；

2#、3#洋房8层，1梯2户，2个单元，户型面积约141㎡、137㎡，总计60套房源。

项目沙盘图

2018年3月30日，德信地产集团有限公司17600万元竞得2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块地块，溢价率76%，楼面价4553.80元/㎡。这是德信地产首进徐州市区。目前在沛县已开发珑玺台以及九龙城项目。

项目效果图

2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块位于黄河北路北，苏堤北路西，规划为商住用地，出让面积15459.6㎡，容积率1.0-2.5，绿地率≥25%，建筑密度≤35%；出让年限：城镇住宅70年，商服用地40年，居住部分全部为成品住宅。

地块出让要求较多，其中包罗商业办公计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于50%，地块内应配建一处计容建筑面积不低于1万㎡的街坊中心，其中农贸市场计容建筑面积不低于6000㎡。

地块虽小，但五脏俱全，生活配套设施完善，且项目自带街坊中心以及农贸市场，未来生活便当性提高，项目南侧即为古黄河，一线古黄河景不雅观尽收眼底。

项目区位图

项目周边仅玖玺货量足，项目规划9栋楼740户，其中4栋31-33F高层，5栋11F小高层，2018年7月正荣拿地，与华宇、金地、水利共同开发。

玖玺项目效果图

（部分图片来自安居客）

作者: baif 时间: 2019-3-30 07:48
你敢再贵点吗？

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-3-30 07:49
不贵，我们徐州人有钱。小意思。

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-30 07:50
平均一套房加税费接近三百万。百分之五十贷款130万，还七十万利息。总计三百六十万。这个地理位置[捂脸]

作者: baif 时间: 2019-3-30 07:51
这地方卖18000就笑笑不说话。有钱任性。我伴侣就在隔壁小区。东边窗户就能看到工地。建了房子。后面空地连个像样的泊车场都建不了。

作者: 陆党华 时间: 2019-3-30 07:51
谁给开发商的勇气报这个价格，某些东西要是快破灭的时候。必将先疯狂。

作者: 怡然 时间: 2019-3-30 07:52
卖的太便宜了应该2万起还不能贷款要不然对不起这黄金地块

作者: 流云 时间: 2019-3-30 07:53
卖五万最好了，也是疯抢

作者: 武与伦比 时间: 2019-3-30 07:54
取消预售许可证，

作者: XTT 时间: 2019-3-30 07:55
4500楼面价9000就赚大了

作者: 火列 时间: 2019-3-30 07:55
再贵点

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-30 07:56
出让

作者: 陆党华 时间: 2019-3-30 07:57
牛逼啦

作者: 留洋 时间: 2019-3-30 07:57
牛

作者: 留洋 时间: 2019-3-30 07:58
别骂地产商，地价涨了赚钱是谁。。就不多说了

作者: 漫步晨熙 时间: 2019-3-30 07:58
我看到价格后说了句好贵呀，置业顾问直接阴阳怪气的接了句你再等等吧，也许房价掉呢。傲的一头屎。

作者: 留洋 时间: 2019-3-30 07:59
TMD疯了

作者: 陆党华 时间: 2019-3-30 07:59
4500的楼面价卖18000，丧尽天良

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