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标题: 徐州“地铁大厦”住宅开卖！均价仅11500！楼下就是综合体 [打印本页]

作者: maozi0762 时间: 2019-3-30 08:33
标题: 徐州“地铁大厦”住宅开卖！均价仅11500！楼下就是综合体

地铁时尚生活广场3月27日获预售！

这个楼盘绝对是地铁房！

它就是大家常说的地铁大厦！

均价仅为11500元/㎡！

开发商是徐州轨道公司。

（图片来源见水印）

地铁大厦位于东区和平大道与汉源大道交汇处，也是地铁1号线与4号线的交汇处。地铁大厦是徐州地铁的运营控制中心，地铁通车在即，该地块将成为东区又一地标性建筑。

整个地铁大厦项目，即地铁时尚生活广场，总建面约28万方，包含高层、小高层、办公、商业。

本次预售房源为5、6、7#楼，

总预售面积31069.67㎡，

住宅30125.46㎡，非住宅944.21㎡，

入网总套数307套!

毛坯交付，均价11500元/㎡。

最低10792元/㎡，最高11992元/㎡

户型有101㎡、103㎡、123㎡、138㎡、140㎡、166㎡

该地块在2016年12月被徐州城市轨道交通有限责任公司拍下，建设地铁时尚生活广场。规划公示图显示，坐拥7栋住宅，1栋商业，1栋控制中心，其中控制中心也就是之前所说的徐州地铁总部“地铁大厦”。

该项目建筑密度为33.44%，绿化率为30%，居住总户数为650户，泊车总数量为813辆(地上泊车位12辆、地下泊车位801辆)。

除了住宅，还规划有办公楼、宾馆、生活时尚中心等，生活时尚中心设有商铺、餐饮、影院等生活娱乐设施，商铺主要是零售业、超市、亲子幼教店等，建设面积为4169㎡，餐饮店总面积为3124㎡，电影院建筑面积为575㎡，共设4个放映厅，可容纳600人，每天放映8场，全年场均上座率70%!

东区和平路地铁口，

宜家一路之隔，

几大综合体密布，

云苑路小学学区……

均价仅为11500元/㎡，

简直太便宜了！

要知道附近房价都在14000以上。

比来的和平上东，最后一批洋房的价格为13761-19031元/平，毛坯交付；万科翡翠之光上一批房源价格为13532-17932元/平，精装交付。

二手房，附近的提香湾、橡树湾都为14000-15000，和平壹号、保利鑫城为13000。

所以说，地铁大厦要卖的这批住宅价格，性价比太高了。要知道，再向东2公里的万象府精装限价12000，摇号都摇不上！

可是，性价比这么高的楼盘，能买到吗？

限价房摇不到号，人才房不够条件，

而这个性价比高的东区楼盘，

可能也买不到了！

嗯，售楼处都找不到！

（来源：徐州房哥，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

作者: hyydad 时间: 2019-3-30 08:34
商住楼商业水电不能落户 50年产权

作者: 粟利 时间: 2019-3-30 08:34
那边除了有个万达宜家，其他也没啥。交通堵，绿化少

作者: 留洋 时间: 2019-3-30 08:34
不合错误外销售

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