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标题: 2019年3月无锡住宅成交5233套均价15634元/平 [打印本页]

作者: HaHa希！ 时间: 2019-4-10 15:22
标题: 2019年3月无锡住宅成交5233套均价15634元/平
2019年3月，房地产市场进入传统旺季，同时受周边城市市场影响，无锡房地产市场供应节奏加快，商品房与二手房成交量出现增长。

1、商品房供应节奏加快

3月，开发企业推盘节奏加快，市区商品房新增供应面积40.34万平方米，同比增长45.63%，其中商品住宅新增供应面积38.11万平方米，同比增长46.24%。

2、商品住宅成交量有所增长

3月，市区商品房成交量有所回升，成交均价保持平稳。市区商品房成交套数6604套，成交面积为72.71万平方米%；其中住宅成交套数5233套，成交面积63.14万平方米，成交均价为15634元/平方米，环比下降0.62%。

3、商品住宅成交结构分析

10000-12000元/平方米所占比例增加：按套数分析，本月10000-12000元/平方米的商品住宅占比为19.93%，比上月增加5.74个百分点；15000-18000元/平方米的商品住宅占比为18.29%，比上月减少7.67个百分点。

境表里市购买比例增加：按购买对象分析，境表里市占到43.94%，比上月增加8.06个百分点；无锡市区的所占比例为52.05%，比上月减少7.23个百分点。

4、二手住宅成交量有所增长

3月，长假后二手住宅市场逐步回升，成交量出现增长。市区二手房成交面积40.45万平方米，同比增长3.64%；其中住宅成交面积37.44万平方米，同比增长0.59%；受次新房成交占比提升影响，本月二手住宅备案均价9490元/平方米，环比增长10.77%。

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