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标题: 遏制房价上涨！不动产信息全国联网，所有人房产“全透明” [打印本页]

作者: 诶呀还中 时间: 2019-4-14 16:38
标题: 遏制房价上涨！不动产信息全国联网，所有人房产“全透明”

【1】

本年年初，国务院办公厅发布了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，通知要求，2020年年底前，全国所有市县的一般登记业务和抵押登记业务力争全部压缩至5个工作日内，并在本年年底前，实现包罗税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记的信息的互通共享。

自2014年我国正式推进不动产统一登记制度，到本年底12个部门的信息实现互通共享，代表着这个系统已经逐步完成，进入到全面运行阶段，最典型的标识表记标帜就是近日上海传来的大消息：上海率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统，这在全国是第一家！

【2】

不动产全国联网调控楼市，上海打响了第一枪：不动产登记信息在线查询，正式来了。

上海这次不动产登记信息在线查询，暂时只向上海辖内所有银行开放。这些银行可以享有以下权限：

在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息；

按期接受汇总信息推送等信息查询办事；

在线提交抵押登记申请材料。

也就是说，上海人包罗房产在内的不动产信息，银行想查询和知晓，只要动一动鼠标，几秒钟就可以搞个一清二楚！

投石问路，抛砖引玉，比及这个系统在上海银行的实践中逐渐完善，存在的问题解决完毕之后，应用范围再向全国范围内税务、纪检等其他部门拓展，也就是一件水到渠成的事情了。

【3】

不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。再加上此次上海试行在线查询系统，你的所有房产信息都再也没有奥秘可言。

那这对我们买房有什么影响？

1、影响调控力度

通过统一登记制度，搞清中国房地产的基本面：各个城市究竟有多少房子、有多少基建用地，房子够不够，地够不够，从而为房地产其他制度建设，比如土地制度、信贷制度、税收制度，以及交易制度提供最基础的数据，维护楼市长效发展机制，防止大起大落。

简单讲，本年我们一直在强调“一城一策”，而不动产全国联网可以帮手政府搞清楚“一城”的情况到底是什么样的，进而对“一策”作出调整。

2、对特定人群的“降维打击”

居民拥有房屋的情况“全透明”，谁在全国买过几套房，再也没有任何猫腻了。只要登记过不动产信息，都能被依法查询到，这对于特定群体将造成“降维打击”，例如炒房客户、贪腐人员等。

通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪腐、炒房等行为将表露无疑！

3、推进房地产税落地

不动产登记联网，不仅是为了调控房地产市场，也为征收房地产税提供了技术条件，客不雅观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，进而遏制房价过快上涨。

当然，房地产税目前还在立法流程傍边，最终效果如何，还需要我们拭目以待。

———— / END / ————

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作者: 田浩 时间: 2019-4-14 16:39
弄一个全国联网都能这幺多年[捂脸]

作者: 流云 时间: 2019-4-14 16:40
炒房应该入刑

作者: XTT 时间: 2019-4-14 16:40
标语喊了很多遍很多年，至今没实现

作者: 最好不相爱 时间: 2019-4-14 16:41
房产税真的要来了吗？

作者: kfiwjgg 时间: 2019-4-14 16:41
本身挣钱买的房子，怕啥[呲牙][呲牙][呲牙]

作者: malataedu 时间: 2019-4-14 16:42
不动产登记条例说了N年了，也没有实现！如果早日实现也不会有今天的高房价。

作者: 风铃摇 时间: 2019-4-14 16:43
黑洞都看到样子了，搞个房产明细比研究黑洞都困难

作者: 天煞孤星 时间: 2019-4-14 16:44
像户口一样，全国联网双重户口全部给你整出来让你选择，一人一户。难道房子不能吗？

作者: baif 时间: 2019-4-14 16:44
梦想很丰满，现实定骨感！……

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-4-14 16:45
你们信不信不知道，反正我是信了好多次。

作者: wenhui0762 时间: 2019-4-14 16:45
还是涨房价

作者: 超人奶力 时间: 2019-4-14 16:46
哈哈哈哈

作者: 酗们啊 时间: 2019-4-14 16:47
吹牛逼不打草稿，你先查查头条老板的房子试试

作者: 留洋 时间: 2019-4-14 16:47
全透明和房产税一样难产，为何利国利民的举措阻力这么大？

作者: 稚子 时间: 2019-4-14 16:48
房产税和空置税尽快出台，于国于民都有好处。

作者: 孤单的我 时间: 2019-4-14 16:49
房价会加速下跌

作者: 火列 时间: 2019-4-14 16:49
光听楼梯响，不见人下来！

作者: 孤单的我 时间: 2019-4-14 16:50
雷声大雨点小……

作者: 最好不相爱 时间: 2019-4-14 16:51
上次我信了，这次我也信了，反正我信了。

作者: 怡然 时间: 2019-4-14 16:51
聪明人都在努力挣钱买房，不聪明人都在头条发牢骚，等房子降价。

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