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标题: 三四线房将大跌?专家:拐点来了,降到7千摆布才合理 [打印本页]

作者: Hareesh 时间: 2019-4-15 13:37
标题: 三四线房将大跌?专家:拐点来了,降到7千摆布才合理
一位网友说到，老家的房子六七年前建的，各种凑和借，直到现在不知道欠别人的都还上没。一位亲戚在没有一点积蓄的情况下要结婚，女方要求必需买房付40%首付，再加上他们婚礼的预算，这么一大笔钱，光想想都头疼，居然还问我们借钱。

要知道本身买房、装修、生娃等开支，本来这一年就是吃桶髭奏，谁还有能力支持他们买房。若连首付大部分都要靠父母或亲戚伴侣借的，还是别买房了。

笔者认为凡事尽力就行，帮你是情份、不帮你是本分。现实就是自住为主的能买起就买，买不起的那么租房或在小城市买！但炒房恐怕就不适合了。比来的一份报告称，110座地级及以上城市中，有52座人口出现收缩，然而人口不才降面积却在扩张，这意味着人少了，但城市建设的设施相对更多。

其实到处都在建房，城市面积能不在扩大么？看看郊区有多少楼盘在修建傍边？往年繁华的步行街如今到处挂起了“旺铺转让”的张贴，不少店铺一年要转让三五次，门面租不出去但并不妨碍房价、房租的翻番上涨。正如大量的房子空置着，但都捂着不卖，继续坐等房价涨。

财经大V刀兄认为，很明显楼市的拐点来了！三四五线以下城市房价要面临大跌，不久后回归理性是一种必然趋势。而现在买房并不划算，不外若房价从一万多降到七千多（跌30%），那才是比力合理的区间。这样的房价才是小城市应有的水平，过高就是泡沫。

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作者: 酗们啊 时间: 2019-4-15 13:37
降到7千才合理？我们这边的房子才三千元，看样还要再涨四千元哦！

作者: 曦晨忆 时间: 2019-4-15 13:38
我是三线城市，房价还没到七千，以你这标准，看来还得涨，！

作者: 怡然 时间: 2019-4-15 13:38
崩盘只是尽早的事情

作者: 火列 时间: 2019-4-15 13:39
三线城市，一般单位工资4000到8000，外加一部分单位的公积金，买了120平的房子全款80万摆布，一家两口，一月净收入5000到12000，一年净收入6到15万，三到六年凑够首付，公积金还贷款，买房子基本不会影响生活。从现在的情况来说不大可能，所以三线城市房价个人觉得7000摆布偏低，10000摆布应该是比力合理的水平。

作者: baif 时间: 2019-4-15 13:39
四线城市房价降到1500元，才最合理

作者: 火列 时间: 2019-4-15 13:40
我们这从2000多棚改涨到六七千，现在已经开始下跌到4000多了

作者: 田浩 时间: 2019-4-15 13:41
房价回到16年前就好。

作者: sandy0113 时间: 2019-4-15 13:41
700摆布才合理！

作者: 酗们啊 时间: 2019-4-15 13:42
我老家4线城市县城，房价过万…在想人们是不是都疯了，居然还有人买[捂脸]

作者: baif 时间: 2019-4-15 13:42
不光是三四线城市吧？从长远看一些二线城市也跑不掉的，日本的神户，美国的底特律，就是一个很好的例子，越发达的城市的房价就越高，而越落后的城市房价就越底，最终和日本的神户一样房子继承都没有人要了，这就是现实，还有网上传的12岁小孩子对房子的看法的回答的很说明问题，到那时一人手里少得3套房，多的6套房，最后导至的就是房子没有人要了，因为房产百分之一百是要收的现在是时机不成熟，所以说就象日本的神户一样继承也没有人要了。

作者: 陆党华 时间: 2019-4-15 13:43
山东日照四线城市，最高已经突破两万了，欢迎来炒房[呲牙][呲牙][呲牙]

作者: 粟利 时间: 2019-4-15 13:44
全国房子免费住，落户送房子

作者: 酗们啊 时间: 2019-4-15 13:45
大连算几线

作者: hyydad 时间: 2019-4-15 13:46
全国各市的房价，应该按照市民每月平均收入来确定，一个月平均收入多少确定多少一平方。一二线城市平均月收入三万，房价应该确定为三万元一平方，三四线城市平均收入一万，房价应该确定一万元一平方，五六线县城平均收入三千，房价应该确定三千元一平方。

作者: yl个霸气的 时间: 2019-4-15 13:46
别降了，全国的房产市值可以买下全世界

作者: 火列 时间: 2019-4-15 13:46
专家多过蚂蚁了

作者: 粟利 时间: 2019-4-15 13:47
别降，千万别降，涨不到一个亿一平米真看不起这房子，都不想买

作者: yl个霸气的 时间: 2019-4-15 13:48
三四线五千，不能再多了。

作者: 孤单的我 时间: 2019-4-15 13:49
别信他的，1500才是合理价位

作者: 火列 时间: 2019-4-15 13:49
别傻了，十年前我们县城这1700，五年前我们这3800，现在我们这7000多了，五年前我狠心3800买了，现在快涨一倍了，如果当初不买现在我哪能买的起，事实告诉本身如果想买就狠下心去买，房价涨的容易下跌难啊。

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