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标题: 买房不找房产中介直接跟房东谈，吃亏了你都不清楚为啥.... [打印本页]

作者: 人贱人爱 时间: 2019-5-12 17:15
标题: 买房不找房产中介直接跟房东谈，吃亏了你都不清楚为啥....
我们在买二手房的时候，一般都会通过房产中介购买。因为房产中介公司有大量的房源信息，可供选择，但是有很多人觉得，通过房产中介买房还要交中介费不如看好房子直接找房东谈，这样的话还能省下中介费。真实的情况是找房东谈，吃亏了你都不知道。

【1】不了解市场

因为一个人这一辈子可能就会买一套房，所以对于市场并不是特别了解，但是作为房产中介来说因为是非常专业的每天都在做的事情，所以是非常了解的，但是如果本身直接去跟房东谈，因为不了解市场行情，很容易谈崩或者是高价购买。

【2】不了解房子情况

其实我们在买房的时候，只是片面的看到房子的情况，但是并不了解产权信息，但是通过中介公司的话，我们可以看好房子之后，由中介公司协助买房人调查该房产的权属问题，这样的话也帮手买房人有效的规避风险。

【3】不了解政策

现在很多城市都有限贷限购政策。但是对于买房人来说，可能并不是非常了解房产中介人员，是非常的熟悉的，如果因为本身不了解政策，而购买了一套房子，在后期办理贷款的时候办不下来，那么这个后果都是需要本身承担的。

【4】不懂技巧

很多时候我们在与房东沟通价位的事，都是有必然的技巧的，作为中介公司的人员，因为谈判比力多，所以比力有经验，再与房东沟通时会更好的。帮手买房人交房价，谈到抱负价位，但是如果是直接跟房东谈的话，可能就会比力尴尬，很难谈拢。

【5】房源无可选择性。

在我们直接与房东谈的时候。成功率是比力低的，如果没有谈成的话，还需要再重新本身去找房子，在这中间就会耗费很长的时间，而通过中介公司的话，如果这个房子没有谈成，中介公司就会立马向你保举其他合适房源。

所以说不要一味想着为了省中介费而找房东直接谈。结果却是本身吃亏了都不知道，找专业的人做专业的事情。虽说付出了一些办事费，但是得到的是更大的价值。

文章来源：世家房产

作者: 陆党华 时间: 2019-5-12 17:16
中介才是坑，抬价，甩锅

作者: sandy0113 时间: 2019-5-12 17:16
一猜小编就是中介

作者: wenhui0762 时间: 2019-5-12 17:17
的确是这样的，说实在的，房东底价中介都知道的，或者说，房东大概什么价位能出手。作为客户第一次接触房东，直接跟房东出价，心里还是没有底的，不是高，就是低。所以，不要为了省点中介费，而亏的更多。

作者: 最好不相爱 时间: 2019-5-12 17:17
找了中介更吃亏

作者: 留洋 时间: 2019-5-12 17:18
买房说实话还得找中介，不然你真不知道你买的房子啥情况，我只比原价多花了40来万就买到了一套好房，以前房主委托它如出租，它如给装修的还不错，唯一提前不知道的就是欠了两年的物业和取暖费，要是本身买真不知道还有多少这样的坑等着你，但中介也分好坏，还得找像两家这么大的

作者: 田浩 时间: 2019-5-12 17:18
找中介就不吃亏了？吃的亏更大。

作者: 留洋 时间: 2019-5-12 17:19
中介自洗白软文

作者: wenhui0762 时间: 2019-5-12 17:20
买房子不着中介需要两个前提，第一全款，第二熟人。如果这两个有一个不满足，为了你的资金安全请找中介

作者: 孤单的我 时间: 2019-5-12 17:20
中介球事不做麦一套就要收2.3万，还两头骗，我去年买咯个表

作者: 留洋 时间: 2019-5-12 17:21
你以为中介能帮你什么，有事情立刻甩锅！

作者: XTT 时间: 2019-5-12 17:22
你是想吃差价吧，黑心

作者: 稚子 时间: 2019-5-12 17:23
行了吧中介有多少蛀虫本身心里没逼数吧。链家抬高房价，各大中介公司吃差价。被忽悠的那些人数不胜数～

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