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徐州喜提地铁2号线首车！沿线真正地铁房就这8家
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作者:
兵者
时间:
2019-5-28 19:09
标题:
徐州喜提地铁2号线首车！沿线真正地铁房就这8家
喜大普奔！
徐州地铁1号线开通在即，
2号线首辆地铁列车也来了！
今天上午9点40分，徐州市城市轨道交通2号线一期工程举行首列电客车接车仪式。
2号线车辆外不雅观
和1号线的红色列车不同，2号线列车采用了可爱又有活力的橙色！
列车外不雅观采用“
楚汉黄
”为线路色，将车身色带与列车前脸自然地衔接起来，代表历史、繁荣、辉煌的寓意，表现悠久的两汉历史，展现了徐州的文化特质。凸显了徐州地铁的现代感和速度感，表现锐意进取的徐州风貌。
硬核的徐州地铁2号线
徐州地铁2号线，全线初期配车24列、144辆，编组方式为4动2拖6辆编组。列车采用全焊接的铝合金鼓形车体，属B型车，全长约120米，车体最宽处约2.88米，最大载客量2144人，列车运行平均车速35公里/小时，最高运行速度可达80公里/小时。
2019年8月实现“洞通”
2019年11月实现“轨通”
2019年12月实现“电通”
2020年6月完成联调联试，
2020年9月完成试运行，
2020年10月开通试运营。
2号线沿线地铁楼盘
徐州地铁2号线建设区间从新台子河（徐州客运北站）到新城区东，将连接老城中心和徐州新城区，沿线共20座车站：客运北站、李沃、九里山、奔腾大道、九龙湖、庆云桥、彭城广场、户部山、师大云龙校区、中心病院、淮塔、科技城、七里沟、百果园、拖龙山、大龙湖、市行政中心、汉源大道、新元大道、新城区东。
那么，沿线有哪些地铁楼盘呢？去年我们就曾盘点过，一年过去了，有没有新情况？我们再来盘点一下：
1、中南中山府
位置：
北三环路北、中山北路东
地铁口：
客运北站站100米内
价格：
待定（楼面价3286元/㎡）
开发商：
中南
动态：
预计6月底首推，正在定存蓄客
卖点：
2号线首末站地铁口，客运北站综合体旁
劣势：
在北三环北；目前配套空白；紧靠汽车北站，担心环境嘈杂
2、新城玖珑湖
位置：
九龙湖北，天齐路东
地铁口：
距九龙湖站约500米
价格：
待定（楼面价7345元/㎡）
开发商：
新城控股
动态：
正在定存，预计首开2栋高层和3栋洋房
卖点：
近市中心，九龙湖旁，鼓楼区政府旁，九龙湖小学隔壁
劣势：
地王楼盘，预计房价贵
3、旭辉美的天阙
位置：
中山北路东，故黄河北
地铁口：
庆云桥站100米内
均价：
22600元/㎡（精装修）
开发商：
旭辉、美的
动态：
5月28日首开约332套房源
卖点：
市中心，地铁口，彭城广场商圈举步就到
劣势：
地王楼盘价格太高，市中心拥挤
4、南郊中茵城
位置：
解放南路东，和平路南
地铁口：
师大云龙校区站100米内
价格：
上批均价15000元/㎡（毛坯）
开发商：
中茵
动态：
最后一栋9#房源即将推出
卖点：
市中心，师大旁，地铁口
劣势：
尾盘，开发商股权变换，交通拥挤
5、荣盛花语城
位置：
南三环南，百果园南，长安路东
地铁口：
百果园站100米内
价格：
上批均价10600元/㎡（装修）
开发商：
荣盛
动态：
18、42、43号楼认筹中，预计5月底6月初开盘
卖点：
地铁口，自带商业综合体，另近在建的中川万达广场，价格便宜（预计下批将涨到12000）
劣势：
装修品质和物业一般
6、淮海经济区金融办事中心
位置：
昆仑大道北，汉风路西
地铁口：
距市行政中心站约600米
价格：
待定（综合楼面价1333元/㎡）
开发商：
招商蛇口
动态：
商业地块已开工，但进展不大
卖点：
淮海经济区的CBD，未来的徐州新地标，潜力巨大
劣势：
须先建商业再建住宅，需要等太久
7、永泰锦园
位置：
新元大道西，美的翰城北
地铁口：
距新元大道站约600米
价格：
11200元/㎡（毛坯）
开发商：
徐州永泰
动态：
5月27日开盘房源已售罄，下批仅余洋房
卖点：
因政策控制，价格远低于附近二手房；隔壁就是青年路小学，近美的广场
劣势：
须全款买房（也不必然抢到），户型一般，非品牌房企
8、新城控股地块
位置：
新元大道东，永泰锦园对面
地铁口：
距新元大道站约500米
价格：
待定（楼面价8510元/㎡）
开发商：
新城控股
动态：
本年3月底刚拿地，暂无进展
卖点：
邻近青年路小学、美的广场，邻近地铁2、5号线交汇处地铁口，故黄河畔
劣势：
又一个地王楼盘，预计价格太贵
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跋文
地铁3号线也进展很快，计划最快2020年12月底通车。地铁6号线和3号线二期离获批、开工也不远了。为此，徐州房哥以后将陆续推出地铁3号线、6号线地铁房大盘点，敬请关注。
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