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标题: 被公园环绕！被富人盯上！徐州这家楼盘火了，马上公开 [打印本页]

作者: 为谁画相思 时间: 2019-6-1 07:38
标题: 被公园环绕！被富人盯上！徐州这家楼盘火了，马上公开
讲实话，现在很多房地产的术语都被用坏掉了，比如高端、精品、楼王、地王等等，几乎都失去了本来的意思。

同样的，“豪宅”这个词，也被说烂了，附着在广告牌上铺天盖地而来，好像在徐州，不加个豪字都不好意思说本身是宅了。

本年徐州涌现出很多个终极置业的楼盘，炸出徐州海量高净值人群。

买房人会惊叹于怎么这么多有钱人和本身抢房，而我一边感叹徐州有钱人真多，一边在研究，到底什么样的房子，才是徐州最有价值的终极置业楼盘，才是值得珍藏的楼盘。

所以，今天我想聊聊，徐州这个最让我期待的楼盘——徐州富春山居。

1

绝版地段，耐人寻味

评价顶级豪宅的首要标准，就是地段。一个城市的稀缺资源总是有限的，而豪宅总是临其而建。

绿城紫薇公馆和和太阳花园作为徐州的老牌豪宅，也是因为抢占了云龙湖的的绝版位置，当然这只是前些年有钱人的买房不雅观念。

现在，比拟于直接落脚于徐州云龙湖，在旅游旺季忍受熙攘的人群，现阶段富豪对本身的居住环境要求就是：要更加清净一点，左手繁华，右手安好。

而富春山居位于徐州五山公园板块，就建在广山公园的半腰，三面环山，小区出门就是五山公园。在这里生活，一出门，四面八方都是公园，生态环境和空气状态必然是优于城市其他地方的，这是难得的优质风水，真正实现了一种山居生活。

而更令人艳羡的是，徐州富春山居地处徐州老城区与东区的交接处，在享受“采菊东篱下，悠然见南山”的世外桃源生活之下，还可以一脚步入繁华。

富春山居周边商业密布，从小区到达徐州市中心也不外是3.7公里摆布，与云龙万达的距离只有3公里摆布，穿过公园步行5分钟就能到达万科商业广场。并且与淮海环球港、世茂广场都很近。

别的，据我了解，苏宁广场和信店也将在本年下半年开业，距离徐州富春山居仅有2.5公里。

可以说，徐州富春山居接壤了徐州最顶尖的商圈，并且与商圈又保持了很好的距离，让小区业主可以享受繁华却免受闹市喧嚷。

徐州富春山居周边的医疗与教育资源也很丰富。解放小学、云兴小学、徐州三中附属初级中学、三中云龙实验学校等名校云集，距离九七病院也仅有800米。

与同在东区的和平路板块比拟，五山公园有着本身得天独厚的交通优势。它不会像和平路那样从早堵到晚。徐州富春山居西侧就是东三环快速路，值得一提的是，项目距离地铁1号线宝穴路站仅有700米。

2

园林景不雅观是检验豪宅颜值的重要标准

我一直有一个不雅观点，园林景不雅观是检验豪宅颜值的重要标准。如果说外立面风格是楼盘的皮囊，那么景不雅观园林，就是修饰面容的点睛之笔。

我从开发商那里得到了一大波富春山居的效果图，看完之后被深深地感动到了。

徐州富春山居的中式园林给我的感觉，就是一个画着淡妆的、温婉素雅的江南女子。看第一眼，舒服精致，再看几眼，深深沉醉。

入口的背景墙，由富春山居斥巨资打造，文雅，且诗意。

富春山居请到了国际顶级设计团队DC国际设计集团，融合了中国传统文化的精髓，也诠释出更多的诗意和美好。

进入小区之后，是一个2000㎡的会所，内部有恒温游泳池、健身房、书吧、茶房等。

小区里设置休闲客厅，雨帘状的隔墙，庭院深深，芳草萋萋，增添了中式的艺术之美。

穿过小区的中轴线，是景不雅观安步和跑步系统，安步闭目立于山间，抚平纷扰繁忙生活中日渐浮躁的心。

拾台而上，移步换景。穿梭于枫林花木丛中，感觉像在画里安步。在这里感受四季更迭，也感受人生芳华岁月。

走进家门，7米长的宽绰阳台，让心胸一下子变得更宽广。推窗即看见山，颇有一种“悠然见南山”的心境。

写到这里，当我再回过头看徐州富春山居园林景不雅观的时候，我在想为什么可以做到这样的高水准，我最后给本身的答案是，这个项目本质上都是从品质出发的项目。

在徐州现在旺盛的市场需求之下，很大开发商都不把重点放在产品打造上，反正不管是什么样的房子都能卖出去。房子好卖，房企便不会把军备竞赛的重点放在产品比拼上，如此下去便是恶性循环。

而在富春山居中，没有偷懒的成分，并且反复雕琢产品，注重品质。可做可不做的，必然要做，才是检验房企良心的重要标准。

我印象尤其深刻，徐州富春山居自去年5月拿地之后，也是因为耗时很久打磨再三，历经整整一年，才愿意将好的东西呈现出来。

3

户型，通透到极致

如果说外立面风格是楼盘的皮囊，那么户型设计，就是一个楼盘的骨骼，毕竟户型质量决定了你在小区大部分生活时间的生活质量。

徐州富春山居有三种户型设计：134㎡的三室两厅两卫、143㎡的四室两厅两卫、170㎡的四室两厅三卫。小区最小面积达到了134㎡，而徐州富春山居的楼面地价是10074.63元/㎡，这从源头上保证了小区业主的经济实力之雄厚。

在一般品质的小区，人们习惯性把每个房间都作为卧室安排得满满当当。但是在徐州富春山居的户型设计中，设计师更倾向于让业主感受到自然风景之美，最小户型的阳台已经达到6.1米！

下面我们来挨个儿看看这三个户型设计：

▼ 134㎡的三房两厅两卫：

这个户型双卧及客厅朝南，适合三世同堂，也适合一家三口阔绰地生活。朝南主卧是套间设计，有独立卫生间；宽绰的客厅，视野极好。若家里来客人，也是一种身份的象征。

▼ 143㎡的四房两厅两卫：

标准阔绰的三开间朝南，客厅带阳台，朝南主卧自带衣帽间，朝北的客卧也可以做成书房。

▼ 170㎡的四室两厅三卫：

170㎡在143㎡的基础上，标准更加阔绰，依旧是三开间朝南，7米宽超大阳台，每个房间的功能性更加齐全，居住体验感更好，几乎是无可挑剔的高品质户型。

4

房子不仅是一个居所，更是一种生活方式

一个楼盘的命运，从营销开始，但是是从业主的入住之后才真正开始。

看开发商是否花了心思费了心血，一方面看产品，一方面看给业主带来的生活方式。说到徐州富春山居，我觉得，至少可以打一个优秀分。

印象深刻，从去年富春山居面世以来，我在这个楼盘身上，看到了很多用心之处。

比如4月份举办的评弹、古筝与尺八的节目欣赏；比如在产品发布会之时，就请到了蔡国声、韩兰成、李光曦和陆永卫四位文化大师；在之后又举办了寻宝鉴赏等一系列致敬传统文化的活动，彰显了徐州富春山居对中国传统文化的敬畏以及传承。

比如情人节的气球雨，比如3月份助力徐马等，表现了它的浪漫与社会责任感；

别的，徐州富春山居还不按期组织业主打高尔夫、做手作等等高雅活动，让业主和本身和孩子接受文化的洗礼。

关于美好，徐州富春山居一直默默地做着……

对于豪宅买家来说，房子这个容器很重要，但另一方面，开发商可以在房子以外带来哪些美好柔软又触人心弦的生活方式，可能会越来越重要。

5

徐州富春山居6月1日公开售楼处

聊到这里，我觉得非常舒畅。

但我还想再回到这张楼盘的规划图。项目整体占地约13.2万㎡，容积率1.3，加上周边公园用地实际容积率远远小于0.1。由7栋小高层、16栋洋房、32栋别墅组成，共计55栋，规划总户数为1086户。

徐州富春山居是专为徐州顶尖圈层人士打造，最小都是134㎡起步，高层的户型为134㎡；洋房的户型为143㎡、170㎡；别墅的户型为238㎡、212㎡。户型都是大阳台设计，既可以享受山居美景，也保证了采光无死角。

徐州富春山居售楼处将于6月1日（本周六）开放，具体价格和开盘时间暂未对外公开。项目地址在徐州三环东路与徐海路交汇处向北200米（五山公园旁）。

关于富春山居，我是发自内心地认可。如果你也认同，6月1日的售楼处公开，必然要去看一看。

来源：徐州楼市

作者: 酗们啊 时间: 2019-6-1 07:38
这个地段和世茂，哪个更有优势？

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