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标题: 徐州一家楼盘300套房全部被“全款买光”！徐州房价又开始涨了 [打印本页]

作者: 糊涂男 时间: 2019-6-1 08:15
标题: 徐州一家楼盘300套房全部被“全款买光”！徐州房价又开始涨了

对于现在想在徐州买房的人来讲，不是市场不火热了，也不是你的产品不好，而是你的性价比不够高！从近日几家楼盘销售现场获取的消息来看，徐州楼市的热度依旧不小。

雲珑府项目定存现场

1、徐州再现“神盘”！新城区永泰锦园今日开盘遭“全款疯抢”，完美售罄！

2、徐州中心区域房价破2万+，多家楼盘开启涨价模式，高性价比楼盘成香饽饽！

3、北区九里苏宁悦城三期云语轩售楼处已于昨日开放，新产品、户型、样板间全曝光，放风价不到1.1万/㎡

一、今日，新城区永泰锦园开盘，300套房源全部售罄，且全部是“全款客户”，买下立马就赚了几十万！

今天，新城区永泰锦园项目的开盘估计又刷新了徐州人对于楼市热度的看法，同时开始怀疑人生，“哪来的那么多有钱人”。

永泰锦园于15号启动定存，定存金额超“百万”，刷新了整个徐州楼市定存金额的最大记录，史无前例！今日，刚刚早上刚获预售，就在上午11：00摆布立马进行了开盘，同时也从侧面反映了，房企对于开盘即售罄的信心！

果不其然，销售结果是“全部售罄”！且全部是“全款”，贷款只能是参与，这种销售的气势，估计也破了徐州的最新记录。

为何永泰锦园那么受欢迎？最主要的原因就是性价比太高了！3月27号，新城控股18.26亿拿下了新城区2019-4号地块，楼面价8510.59元/㎡，与永泰锦园仅有一路之隔，也正是因为这块地，更加的让购房者认为，这片区域未来的房价必涨！像永泰锦园均价“11200元/㎡”的项目，就算你打着灯笼也找不着。

且不说新城区定位所带来整个片区的热度升级，就拿永泰锦园周边的二手项目来讲，周边大多的二手房均价都在1.5万/㎡，美的翰城甚至超过了1.6万/㎡，也就是说，如果你买到了永泰锦园的房子，转手就赚了几十万。

二、徐州中心区域房价破2万+，多家楼盘开启涨价模式，高性价比楼盘成香饽饽！

前几日，徐州市中心地王项目“旭辉美的天阙”的价格公示，均价2.26万/㎡，这也是徐州首个新房破2万/平的项目，刷新了徐州这座城市的房价记录，成功迈入2万+的房价时代！房价破2万+，是一座城市发展的必然，只是以现在徐州的经济水安然安祥消费水平，可能是大多数徐州人都玩不起的游戏，作为市中心的高品质项目，天阙的开盘毕竟会受到大众的关注！

房价破新高，只是一座城市进入房价新时代的开始，而近期多家楼盘项目的涨价却表现了城市甚至区域热度的升级。

鱼先生的社区最后一批销售的均价在8200元/㎡摆布，目前天誉置业的新产品“鱼先生的时代”也即将首开，据置业顾问告知，首批房源的放风价在9000+元/㎡，装修房，成功上涨了800元/㎡；同样位于北区的苏宁悦城项目，最后一批开盘的均价在9700元/㎡，三期产品云轩也即将在6月份进行首开，放风价格不到1.1万元/㎡，比拟力二期产品，涨了近1300元/㎡。房价就这样在不知不觉中，上升到了一个新的高度。

鱼先生的时代

对于近来的徐州楼市，还有一个特别有意思的现象，就是“冰火两重天”，没有配套支撑的项目即便开启“大放价”，售楼处依旧门可罗雀，而有的项目即便不吆喝依旧一房难求，它们有一个共同的名字就是“高性价比”！

例如东区的万象府，限价盘，东区核心区位，均价12000元/㎡；西区地铁盘+限价盘雲珑府，限价11500元/㎡，下批加推300多套，目前已经定存700多；苏宁悦城，3所学校+景区房，三环内唯一在一万出头的项目；像这样高性价比的项目必然会得到购房者的青睐。

三、想在海洋馆旁买套房的机会来了！北区九里苏宁悦城三期云语轩售楼处已于昨日开放，新产品、户型、样板间全曝光！

我记得，曾经有一段时间，北区存在很大的缺货，那时德信没有来，泽信也没有来，没有四季连城，也没有悦澜湾和中山府，因为市场的热度极高，很多人想在北区九里买套房，确实一房难求，想在北区买房的其中最大一个因素就是环境好，且价格不高，可以说是一个价格凹地，如今，这样的“高性价比”项目越来越少，令人高兴的是，你梦寐以求在九里买房的机会又来了！苏宁悦城三期产品云语轩即将开售。

项目效果图

苏宁悦城·云语轩项目位于天齐路以东，西月河北侧，总共规划14栋住，包罗高层和小高层产品，其中，1#、2#为25层，3#、4#为30层，5-14#为18层，户型面积有建筑面积约90、100、105、115、125、140㎡6种户型，三房、四房产品。其中项目自建一所3000平的幼儿园，后移交给政府作为公办学校运营，命名“鼓楼实验幼儿园”。