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标题: 一旦楼市出现这5种情况，房价想不跌都难！ [打印本页]

作者: 爱拼才会赢 时间: 2019-6-2 08:42
标题: 一旦楼市出现这5种情况，房价想不跌都难！

现在大部分家庭都已经有房了，很多家庭也不止一套住房，一些炒房者，持有的房源更是不少。当然，对于贷款买房的人来说，都不希望房价下跌，但对刚需伴侣来说，就希望楼市来一次猛烈的暴风雨，这样也能早日实现买房的愿望，那么，在房价开启下跌模式之前，市场有哪些具体的表示和信号呢？我们又该如何提前做好准备呢？我们总结了楼市中的多次诸多经验，发现只要市场出现以下五种情况，证明房价要跌了，具体是什么情况呢？我们接着往下看。
一.本地发生抢房潮过后
很多伴侣会说，既然楼市遭遇抢房潮，房价必定会涨，怎么可能下跌呢？其实大家说的也对，短期来看，房价必定会涨，但是长期来看，抢房潮过后，房价必然回落，因为抢房潮带来必然的盲目和恐慌性购房群体，这部分群体无力承担后期的持有成本，一旦面临市场变化，比如涨幅达不到预期，银行加息等情况，就会考虑售出，那么市场就开始整体从买入变成卖出，卖的人多了，房价就会回落。
二.开发商不敢拍地
开发商不敢拍地，证明销售不好，库存太大或者对市场后期走势不明确，这种情况下开发商就会变得非常保守，也非常谨慎，最直接的表示是不再拍地拿项目，如果发现本地土地持续流拍严重，那么就需要注意了，房价即将开始回落。

三.大量楼盘烂尾
出现烂尾楼说明什么？说明开发商缺资金，信贷收缩，开发商没钱盖楼，说明市场开始萧条，这种情况下，不仅开发商缺钱，所有人钱包都很紧张，这预示着市场已经开始转变，房价不久后会下滑。
四.中介门店挂牌量大增
挂牌量增加，一方面说明卖房的开始变多，这是市场信心不足，房产持有人开始急于变现；另一方面证明需求开始发生转变，买房的开始变少，房子即将贬值，这点不得不注意。
五.银行利息上浮
利息上浮，证明需要偿还的房贷开始变多，房产的持有成本越来越高，持有多套房的会考虑通过变现缓解压力，那么开始卖房的同样也会变多，房子的议价空间开始变大，房价开始回撤。

综上所述，楼市一旦出现这五种情况，证明房价要跌了。

作者: yl个霸气的 时间: 2019-6-2 08:42
好，继续涨，有价无市卖给谁，开发商自娱自乐抢房快撑不住了

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-6-2 08:43
去你奶涨降都要

作者: 田浩 时间: 2019-6-2 08:44
胰腺癌晚期！苟延残喘罢了！

作者: 最好不相爱 时间: 2019-6-2 08:45
我现在想买个二手房都买不起呀

作者: 零度的冰 时间: 2019-6-2 08:45
插图你能否不消交通标识，把稳交警告你侵权。

作者: 零度的冰 时间: 2019-6-2 08:46
有钱的早买了，没买的没钱买不起，炒在高的房价卖给谁。

作者: 风铃摇 时间: 2019-6-2 08:47
的确是炒不动了

作者: 孤单的我 时间: 2019-6-2 08:48
只有全民都买得起时，才会跌，家电，电脑，汽车均如此

作者: 火列 时间: 2019-6-2 08:48
楼市还硬撑？也不看看还有没有市场！

作者: wenhui0762 时间: 2019-6-2 08:48
涨降市场经济说了算

作者: 曦晨忆 时间: 2019-6-2 08:49
好日子差不多到了，普通家庭可以买房了

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-6-2 08:50
暴跌20元，微涨1980元

作者: 陆党华 时间: 2019-6-2 08:51
房价只是暂时很小幅度的贬价，每年都会涨价

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-6-2 08:51
那马上就跌定了

作者: baif 时间: 2019-6-2 08:52
银行利息上浮！！！

作者: wenhui0762 时间: 2019-6-2 08:52
想问小编:楼市出现哪5种情况，房价不涨都难？？？

作者: kfiwjgg 时间: 2019-6-2 08:53
今天宁波江北拍卖一块位置还不错的一块地，底部价成交，说明了什么问题

作者: 曦晨忆 时间: 2019-6-2 08:54
最明白是你了；难度这么高你都能看清！

作者: 漫步晨熙 时间: 2019-6-2 08:55
是疖子总要出头的！

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