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标题: 房产专家提醒：2019下半年，是‘’买房‘’还是‘’存款‘’？ [打印本页]

作者: 无心 时间: 2019-6-2 09:02
标题: 房产专家提醒：2019下半年，是‘’买房‘’还是‘’存款‘’？
2019年已经走过快一半时间，摆在大家面前的有两个事实：一边是房价悄无声息的慢慢上涨，一边因为通胀的影响，手中的存款在慢慢的被稀释，也就是钱越来越不值钱了。

为什么非要把存款和房产放在一起来讨论呢？因为普通居民可供选择的保值，甚至增值的投资渠道相对匮乏，比如低迷的股市，暗暗上涨的水果蔬菜，与生活息息相关的必需品的价格上涨，等等，给人的感觉就是这么多年，只有房产相对来说保值甚至增值比力靠谱。这是不争的事实，也是绝大多数人无法回避的！

现在我们以人民币200万为例，为什么以200万为例呢？因为很多城市的房价已经突破1万/平米，截止到上月底，也就是4月底，全国各大中城市商品房单价超过一万的，至少已经超过80个城市，也就是你有100万，买100平米的房，都不必然能全款担负的起，你至少要拿出200万，包罗装修这部分，你才真正拥有本身的房。

而有的大城市，即使你拿出200万，可能只够首付的3-4成，北上广深这几个超大城市，你基本上就不消考虑了！

下面再说说200万如果选择存款会是什么样的结果，咱们还是以200万为例，1-3年的按期存款收益大概为3万、4.2万、8.2万，结论是什么？不变、安全。但是即使你选择存10年，收益大概也就10%摆布，而过去10年实际的通胀率是差不多平均每年都是两位数，也就是10后的今天，差不多贬值一半还要多，也就是10年前200万，到今天也就是100万这个样子。而10年的房价，我想我不说，大家也都知道10年后的今天，已经上涨了多少！

从以上的因素来分析，房产业内人士，对于抱有不同目的的买房者，给出本身的建议：

1.第一类，刚需一族，这没有什么好说的，因为没的选择必需要买，有房才会有家的，也就是你结婚，工作，将来的子女上学，都离不开住房。

2.本身有房，手里有闲钱的投资者，不想被超发的货币稀释，又缺乏其它的保值增值的渠道，那么好吧，这部分人，首选的还是买处房产比力靠谱一些。只要位置较好，价格能接受，经济发展比力有前景的地方，包罗三线城市，甚至小县城，都是可以考虑的。

综上所述，两种人，一种是刚需一族，一种是保值增值的购房者，买房是一种不错的选择。

当然了，还有纯粹的投资购房者，或者叫投机也可以，基本上不会考虑这些问题的！

作者: 流云 时间: 2019-6-2 09:03
言简意赅，点赞[赞][赞][赞]

作者: 流云 时间: 2019-6-2 09:04
再过十年80后的爸爸妈妈没了，小两口带个孩子，三套房子，我问你房子卖给谁？

作者: 酗们啊 时间: 2019-6-2 09:04
刚需就买，投资的要等等了

作者: XTT 时间: 2019-6-2 09:05
买房必定赚不了钱了，以后不成能暴涨了!

作者: 流云 时间: 2019-6-2 09:06
以后房子根本卖不掉还得交房产税

作者: XTT 时间: 2019-6-2 09:07
必需买房，房价还将翻翻!

作者: 零度的冰 时间: 2019-6-2 09:08
放屁，谁还买房

作者: 漫步晨熙 时间: 2019-6-2 09:08
我不想当一辈子的房奴

作者: kfiwjgg 时间: 2019-6-2 09:09
地方银行3一5年年利率有百分之五，200万一年就有10万了，5年就50万。以后房价还涨得那么快吗。

作者: malataedu 时间: 2019-6-2 09:10
但不能买三四线，要买一线

作者: baif 时间: 2019-6-2 09:11
三年后看看吧！

作者: 武与伦比 时间: 2019-6-2 09:11
刚需还买的起吗？买尼玛买

作者: 曦晨忆 时间: 2019-6-2 09:12
专家还是专夹？总之，因时因地因人，实事求是，我的房子我作主！

作者: sandy0113 时间: 2019-6-2 09:12
有钱的都买房了，哪有钱存起来…

作者: wenhui0762 时间: 2019-6-2 09:13
没看他说什么、但是在中国千万别听专家的，都是片支，

作者: 超人奶力 时间: 2019-6-2 09:13
这人就是个卖房子的

作者: 留洋 时间: 2019-6-2 09:14
该买还点买，

作者: malataedu 时间: 2019-6-2 09:14
不能买房

作者: 怡然 时间: 2019-6-2 09:15
细佬够

作者: 孤单的我 时间: 2019-6-2 09:16
房托

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