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标题: 内行人告诉你：为什么不建议房产证上写上夫妻两个人名字 [打印本页]

作者: 不过梦一场 时间: 2019-6-25 18:37
标题: 内行人告诉你：为什么不建议房产证上写上夫妻两个人名字
现在结婚都要买新房，而买新房最容易导致纠纷的是房产证上的署名。大部分是男方出钱买房，而女方也要求在房产证上加上本身的名字，她们认为这样的婚姻才有安全感。而正是因为这件事，可能导致不少即将结婚的情侣闹掰，真是很可惜。那么房产证上到底应该写一个人名字，还是写夫妻双方的名字呢？不懂的人很多，赶紧听听内行人的分析。

内行人给出的答案是，房产证上最好不要写两个人的名字。这是为什么呢？据内行人的分析，如果写两个人的名字，后面会导致很多麻烦，具体的来看看下面小编的总结吧。
写两个人名字会引起财产纠纷。其实夫妻双方都要求在房产证上写名字，都是想有财产保障，得到安全感。殊不知，这样会引起大纠纷，以后会吵得更严重。房子的市价是一直在变化的，一旦在房产证上写两人名字，如果离婚分房子，那么“谁拿房子？”“谁拿钱，拿多少？”，这些问题就扯不清了。

不利于买二套房。家庭经济条件一般的人也就买个一套房子住着就满足了，但是对于那些土豪们来说，有钱花不掉当然就去多买房子，放在那里涨钱。但是如果已经有一张房产证上有你的名字了，也就是说已经买了一套房，那么再买房就是第二套房子。而按照房地产新规，第二套房的首付要付60%，这可是房子总价的一大半，一次性要拿出这么多钱，估计对很多人都极其吃力，可能没有经济条件买二套房了。

不利于迁移。现在太多的人想搬到大城市，在大城市发展，并且在那里落户后，就可以让本身的孩子在大城市读书，享受到高本质、高水平的教育。所以不少年轻人虽然在本身的家乡买了房，还是想搬到大城市去。但如果老家那套房子的房产证上是夫妻双方的名字，那么再买一套房子，首付就要增加几成，贷款利率还要提高。

作者: 漫步晨熙 时间: 2019-6-25 18:37
婚姻期间买房。有没有名。都是夫妻共同房产

作者: 怡然 时间: 2019-6-25 18:37
婚姻存续期间买房必需是夫妻双方的名字！单独写一方的名字是需要单身证明的！

作者: 漫步晨熙 时间: 2019-6-25 18:38
呵呵，整天瞎说！房子产权不是以房产证登记的名字为准的！只要是婚后购买不论登记的睡的名字都是共同所有，不动产登记中心的电脑记录里，就是共有！只要再次交易就得调取双方甚至户口家庭的房产记录信息！不知道你没买房还是不懂，搞明白了，再来发稿！

作者: ～H--kang 时间: 2019-6-25 18:39
夫妻共同出资买房，不写任何一个人的名字就是对他人不公平

作者: 酗们啊 时间: 2019-6-25 18:40
分房子麻烦！难道要离婚了一无所有吗！！！

作者: landy 时间: 2019-6-25 18:40
有没有名字，你无房证明都开不了。

作者: 守望 时间: 2019-6-25 18:41
你也说了土豪买二套房，土豪，就不能一次性吗还按揭！离婚直接卖了分钱，还纠结什么

作者: malataedu 时间: 2019-6-25 18:42
这样的沙雕文章也能发

作者: XTT 时间: 2019-6-25 18:43
婚后买房，只有一方名字，再买房也不是首套房

作者: sandy0113 时间: 2019-6-25 18:44
一般家庭的人，能负担一套房，但不必然能负担第二套房，主要是现在房价那么贵。如果家庭富裕的人想买第二套房，不消考虑那么多的

作者: 孤单的我 时间: 2019-6-25 18:44
你买20套写你本身的名字也是属于共同的！不会因为没你的名字证明你没房子

作者: kfiwjgg 时间: 2019-6-25 18:44
就是不利于买第二套房子是吧

作者: XTT 时间: 2019-6-25 18:45
结婚家考虑离婚，还结他干嘛

作者: 王温柔…… 时间: 2019-6-25 18:45
本着以后交水电干啥什么的便利，只写了本身的名字

作者: 413191962 时间: 2019-6-25 18:46
小编是没什么发了吗

作者: 月满西楼 时间: 2019-6-25 18:47
这个是哪个行业的内行人，我怎么那么想笑

作者: sandy0113 时间: 2019-6-25 18:48
没有名字后续麻烦更大

作者: malataedu 时间: 2019-6-25 18:49
胡言乱语

作者: kfiwjgg 时间: 2019-6-25 18:50
人家离婚就想分钱所以才要写名字啊笨

作者: 武与伦比 时间: 2019-6-25 18:50
瞎扯淡！就算写一个人的名字，别的一个人再买房也是二套房，要算夫妻名下的

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