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标题: 徐州人平均月薪5607元，能买的房子有这些...... [打印本页]

作者: hylang 时间: 2019-6-28 11:00
标题: 徐州人平均月薪5607元，能买的房子有这些......
刚刚，我在薪酬网上看到2019年徐州的平均工资——5607.14元/月，比2018年月平均工资多了716.33元！

▲2019年徐州月平均工资

▲2018年徐州月平均工资

我们来简单的算一笔账，月工资5607元，税后去掉五险一金，还剩4538.14元。

那么问题来了，月供在4500元/㎡的房子，按照现在的利率，总价112万元的房子，首付3成，贷款30年，利率按照上浮15%计算，月供正好是4504元/月。也就是说，只能购买总价在112万元以下的房子。

01

月供4500元摆布，在鼓楼区有6家楼盘可以选择。

鼓楼区目前有6家楼盘可以选择，三环以内的有3家，别离是苏宁悦城、万科弘阳结庐、美的乐城。值得注意的是，这3个楼盘中，万科弘阳结庐作为鼓楼区唯一的限价盘，将在6月底进行第6次开盘，于昨天进行公证摇号，明天开盘。据我了解，本次加推301套房，一共有900多人参与摇号，中签率32.3%。

万科弘阳结庐开盘现场

而苏宁悦城也将在本周五进行落位选房，美的乐城暂时还没有对外公布加推计划。

三环外有3家楼盘，别离是中南中山府、四季连城拾光、四季连城望悦。中南中山府位于鼓楼区北三环与华润路交界处，比力好的一点是，距离地铁2号线客运北站非常近，想买地铁房的伴侣可以考虑。中山府目前正在定存中，明天开始认筹，预计6月29日开盘，首次推出6栋住宅，一共有604套房源。

02

月供4500元摆布，在鼓楼区有10家楼盘可以选择。

宝穴区的可选择性还是比力多的，目前这10家楼盘的房子也都很充足。

1、这其中价格偏高的是中骏云景台，毛坯均价11200元/㎡，目前还剩余少量房子在售；价格最低的是小城故事，毛坯均价8050元/㎡。

2、值得注意的是，港利上城国际预计下批次在9月份摆布开盘，毛坯放风价是9500元/㎡，目前正在定存中。要知道，港利上城国际5月初的开盘价格还是8600元/㎡。

3、别的，千禧城预计6月底加推3栋楼，目前在售的房子有94折的优惠，优惠力度还是比力大的，喜欢的伴侣可以考虑一下。

03

月供4500元摆布，在泉山区有4家楼盘可以选择。

泉山区可买楼盘是令我比力惊讶的，我一直以为泉山区还是有很多刚需盘，但是经过盘点，我发现，目前泉山区只有4家楼盘。

其中，融创玉兰公馆的12#和25#楼还剩余少量的房子，户型面积为90㎡和108㎡，这是项目的最后两栋楼了，即将卖完，喜欢的伴侣可以考虑。

融创玉兰公馆沙盘图

鱼先生的时代作为这其中的一个纯新盘，其优惠力度也是非常惊人的，上周徐州楼市微信平台就发布了一篇关于鱼先生的时代的稿件，当天买房竟然送车位，外加全屋家电！令人震惊。

04

月供4500元摆布，在云龙区没有选择。

据我不完全统计，云龙区目前有6家楼盘在售，别离是徐州富春山居、红星云龙金茂悦、世茂东都天城、世茂天域华府、万科翡翠之光以及大发通银融悦府。其中价格最低的是世茂东都天城，上批次开盘价格为12000元/㎡。

05

月供4500元摆布，在经济开发区有2家楼盘可以选择。

美的东湖天城上次的开盘也是在徐州楼市创造了又一个神话，开盘当天，2178人买450套房，轰动了整个徐州楼市。据365淘房显示，美的东湖天城3、7、8、9、10、11#已落位选房，一共674套房子，预计8月份开盘，价格预计将会在1万/㎡摆布。

领地融创宸公馆还剩最后一栋楼3#楼，预计开盘价格8600元/㎡，具体开盘还未确定。

06

月供4500元摆布，在新城区没有选择。

以上是徐州平均工资可以选择的新楼盘，不得不说，每个成年人都在承受着高房价的压力。如果不是父母帮手付首付，又有多少徐州的年轻人可以本身买上房子呢？虽然现实很残酷，但是生活还是要继续。祝愿各位都能买上本身喜欢的房子。

来源：徐州楼市

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