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标题: 楼板价8000多一平米！韩山地块要出让，未来和平路还将西延 [打印本页]

作者: fqbq 时间: 2019-7-1 18:15
标题: 楼板价8000多一平米！韩山地块要出让，未来和平路还将西延
既6月24日市区集中挂牌九宗地之后，28日，徐州市自然资源和规划局再次挂出两宗新地块，其中韩山村C地块是重磅推出，挂牌起始价是11亿5800万元，折合成楼板价，也就是说最低的土地成本就在8200元/㎡摆布。

地块位置：湖北路以北、和平路（西延）以南，韩山西侧，韩山路东侧。

土地面积：64322.27㎡（住宅用地）

容积率：1.8-2.2，建筑密度≤20%

挂牌起始价：11.58亿元

起始楼面价：8183元/㎡

出让条件：要求成品交付

竞价时间：8月6日

韩山村地块，对于很多人来说，并不陌生，韩山隧道东出口，与滨湖花园隔了一条湖北路，距离云龙湖步行的话，也就是十来分钟的事。依托较好的自然景不雅观资源，不管是在业内还是购房者看来，云龙湖边的地块是徐州最好的地块，比如华厦广场（新盛接手，今为弘阳广场）、东方润园、云龙不雅观邸、翠湖御景、锦绣湖畔……最早的湖景房就是滨湖花园了，当时的售价三四千，现在的二手房价格已经在两万以上了。

不仅是环境好，地块靠近成熟的湖滨社区，配套完善，学校有湖滨第一小学、三十一中，板块内有市五院、六院等。

并且按照规划，韩山村拆迁后将建成韩山商业街。旨在打造一个充满活力、独具特色的都市绿色旅游商业区。项目建成后，商业街区将与整个云龙湖自然生态景不雅观完美结合，营造一个融汇社交、休闲、娱乐等多元化活动的都市活力中心。

按照2018-2020年泉山区供地计划，不仅是C地块要出让，韩山商业街B、D地块都将于本年供应。

在本次的C地块出让关于位置的描述中，我们看到它位于和平路（西延）的南侧，和平路的东延，大家是比力熟悉的，他也是带热了东区的房地产开发，其实关于和平路，他还有西延的计划。和平路目前在与西安路的交叉口再往西，便成了“小巷”就是大家熟悉的外余窑路，这条小路往西可延伸至翠湖御景东门附近，未来，道路将进行拓宽，经过韩山地块。

来源：徐州楼市不雅观察

作者: 狼人 时间: 2019-7-1 18:16
未来会缺房子吗？大学路有六十万方，汉王新城有两百万方，大郭庄机场挪走还有几百万方，宝穴、贾汪大片的土地，人口总数基本不变，房子越盖越多，这玩意还要抢？

作者: 最好不相爱 时间: 2019-7-1 18:17
房子建好应该在不会低与2万的

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