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标题: 刚刚，2019上半年徐州卖得最好的20家楼盘曝光 [打印本页]

作者: fqbq 时间: 2019-7-1 20:15
标题: 刚刚，2019上半年徐州卖得最好的20家楼盘曝光
撰文：徐州楼市编纂钟小飞，本文转载自：徐州楼市

今天是7月1日，2019年上半年已经结束。

上半年的徐州楼市怎么样呢？整体来看，年前徐州楼市经历了几个月低迷期；但是年后，有了返乡潮的催化，再加上春暖花开，大环境也好转，各种因素堆加，楼市开始复苏回暖。

今天，金刚石数据、徐州楼市微信公众平台联合发布“2019上半年徐州楼市成交套数TOP20”和“2019上半年徐州楼市房企成交总额TOP20”，让大家把徐州楼市本相看得更清楚。

直击重点

在揭晓榜单之前，我注意到了几大重点，放在最前面让大家一睹为快！

1、上半年徐州房企成交总额排行榜TOP20中，权益口径榜单前三甲别离是华润置地，成交金额29.29亿，万科企业，20.24亿，美的置业，16.74亿！

2、上半年徐州单个项目成交总额TOP20中，中梁香缇公馆以12.79亿成交金额登顶冠军，其次是金山桥经济开发区限价盘，万象府12.21亿，以及云龙区世茂天域华府，成交金额11.18亿！

3、上半年徐州楼市单盘销售套数TOP20中，中梁香缇公馆成交套数最多，为1351套，其次为万象府，932套，荣盛城，771套！

揭晓榜单之前，做个说明：

1、本榜单只统计各楼盘的成交数据，不统计认购数据；

2、本榜单只统计上半年徐州楼盘的成交均价，而不是在售均价；

3、本榜单只统计徐州市区楼盘，不含四县楼盘；

4、本榜单只统计普通住宅（不含别墅，办公，商业，车库，储藏室等）。

1、金刚石数据、徐州楼市联合发布：

2019上半年徐州楼市成交套数TOP20

2、金刚石数据、徐州楼市联合发布：

2019上半年徐州楼市成交总额TOP20

3、金刚石数据、徐州楼市联合发布：

2019上半年徐州房企成交面积TOP20（权益榜）

4、金刚石数据、徐州楼市联合发布：

2019上半年徐州房企成交总额TOP20（权益榜）

本期销售排行榜特别说明

因为以下四种原因，这份销售排行榜，会存在一些误差和争议：

1、本榜单只统计2019年1月1日-6月30日的楼盘成交金额，不统计认购金额；统计的是上半年成交均价，并不是目前在售均价。

2、本榜单只统计徐州市区楼盘，不含四县楼盘。

3、本榜单只统计普通住宅，不含别墅，办公，商业，车库，储藏室等。

4、由于众所周知的原因，本年房企成交数据上传比力慢，很多楼盘很早就开盘，有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中表现。

5、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。其他公众号，如需转载，请注明来自徐州楼市微信平台、金刚石数据。

独家解读

2019上半年徐州楼市成交篇排行榜：

1、2019上半年徐州楼市成交套数前三强：

第一名：泉山区中梁香缇公馆，成交金额12.79亿元，成交1351套；

第二名：金山桥经济开发区万象府，成交金额12.21亿元，成交932套；

第三名：泉山区荣盛城，成交金额8.18亿元，成交771套。

2、2019上半年徐州楼市成交总额前三强：

第一名：泉山区中梁香缇公馆，成交金额12.79亿元，成交1351套；

第二名：金山桥经济开发区万象府，成交金额12.21亿元，成交932套；

第三名：云龙区世茂天域华府，成交金额11.18亿元，成交678套。

3、各区域楼盘成交套数销冠出炉：

泉山区成交套数冠军：中梁香缇公馆（1351套，全市第1）

云龙区成交套数冠军：世茂天域华府（678套，全市第5）

鼓楼区成交套数冠军：四季连城拾光（705套，全市第4）

宝穴区成交套数冠军：保利万科时代之光（665套，全市第7）

金山桥经济开发区成交套数冠军：万象府（932套，全市第2）

贾汪区成交套数冠军：绿地运河小镇（673套，全市第6）

4、各区域楼盘成交总额销冠出炉：

泉山区成交总额冠军：中梁香缇公馆（12.79亿元，全市第1）

云龙区成交总额冠军：世茂天域华府（11.18亿元，全市第3）

鼓楼区成交总额冠军：中海九樾/万科弘阳结庐（7.6亿元，全市第8）

宝穴区成交总额冠军：枫林学府（6.73亿元，全市第11）

金山桥经济开发区成交总额冠军：万象府（12.21亿元，全市第2）

贾汪区成交总额冠军：恒大潘安湖生态小镇（6.19亿元，全市第14）

5、成交总额前10名楼盘中，泉山区、云龙区占比最多：

泉山区占5个：中梁香缇公馆、华润置地崑崙御、万科翡翠湖山、荣盛城、融创玉兰公馆；

云龙区3个：世茂天域华府、不雅观澜别院、红星云龙金茂悦；

金山桥经济开发区占1个：万象府；

鼓楼区占1个：中海九樾/万科弘阳结庐。

6、成交套数前10名楼盘中，泉山区独占鳌头，占比5个：

泉山区占5个：中梁香缇公馆、荣盛城、华润置地崑崙御、融创玉兰公馆、万科翡翠湖山；

云龙区占1个：世茂天域华府；

金山桥经济开发区占1个：万象府；

宝穴区占1个：保利万科时代之光；

贾汪区占1个：绿地运河小镇；

7、2019年上半年徐州楼市房企成交总额前三强（权益榜）：

第一名华润置地，成交金额29.29亿元；

第二名是万科企业，成交金额20.94亿元；

第三名是美地置业，成交金额16.74亿元；

上半年，徐州楼市成交总额和套数榜单来看，泉山区表示最佳，主要以刚需和首改楼盘为主。比如：成交最好的中梁香缇公馆，成交均价8570元/㎡，不外到目前为止项目没有房源在售。

其次云龙区，作为目前在卖楼盘均价最少1.4万/㎡以上的区域，云龙区的新房并不愁卖，就连新城区不雅观澜别院这样的高端改善楼盘，成交量也是位列前茅。

5、2019上半年徐州住宅用地成交6幅，成交总额68.94亿元

2019年上半年，徐州土地也迎来几场比力激烈的拍卖，包罗宝穴区在内共拍出6幅住宅用地（不包含定销房），成交总额达68.94亿。其中泉山区2幅、新城区2幅、金山桥经济开发区1幅、宝穴区1幅。

总的来说上半年的徐州楼市在回暖，尤其年后返乡潮、金三银四红五等楼市旺季更是表示明显，下半年楼市又该怎么走呢？欢迎大家留言交流！

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