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标题: 以现在徐州的房价适不适合买房子？网友真实声音 [打印本页]

作者: 同学已经不少年 时间: 2019-7-16 18:41
标题: 以现在徐州的房价适不适合买房子？网友真实声音
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来源（ID；橘子看社会）

导语；以现在徐州的房价适不适合买房子？
徐州房价明显是偏高的，但是刚需不买又能如何？
目前情况是有些实力远不及徐州的城市也不比徐州低多少，比徐州更强的也没见得价格高多少，行情就是这般凌乱。对于刚需而言，只要付得起钱，那就是不得不买，而不是适不适合买。但如果题主不在徐州，只是想从投资角度考虑，我的建议是不买。

徐州虽然是苏北的绝对龙头，是淮海经济区的核心城市，但毕竟淮海经济区整体经济偏弱。虽说江苏、山东、河南别离是第二、三、五经济大省，可是淮海经济区的苏北、鲁西南、豫东别离是这三个省份傍边发展最慢的区域。
纵使徐州能够成为这傍边发展最好的，其收入水平、区域经济氛围以及整体房价趋势也会让徐州楼市难以走出特立独行的格局。因此未来几年大概率会是横盘窄幅震荡的格局，最多也是缓缓上行，所以至少投资是不合适的。而刚需则不消考虑太多，目前价格即使还有下跌空间也不会多大，该买还是得买

网友声音；

作为徐州人，我来谈谈以徐州现在的房价，适不适合买房子？按照我了解的信息显示：

徐州楼市房价真正开始上涨是在2016年10月份一直持续上涨到2017年7月份，徐州市政府开始出台干预政策，限制商品房预售价格，这种上涨模式才有所缓解。

但这种状态好景不长，自从国务院明确了徐州为淮海经济区中心城市定位之后，徐州城市地位进一步提高，致使徐州房价继续开启上涨模，一房难求的情况比比皆是。

截至2018年7月底，徐州平均房价为9687元每平米，环比上涨0.21%，虽然上涨幅度不大，但总体还是在上涨。

就目前徐州发展潜力来看，我认为，现在在徐州买房还不失为一个好的时机，原因为，作为国家二线城市的徐州，城市地位不竭在提高，建设用地并不是太多，而土地出让价格却在持续上涨。

伴随着徐州的经济发展越来越好，城市基础设施不竭完善，交通越来越发达，地铁一号线、二号线即将开通运营，高铁线路、高架快速通道建成通车，再加上徐州的人才招揽计划等等，这些因素都是助推徐州房价上涨的因素。

按照资料显示，在全国100个重点城市楼市房价作对比，徐州目前的房价算是中等偏上，应该还有不少上涨空间。综上所述，个人认为，如果你是刚需人群，2019年，应该没有现在这个房价，我们可以一起拭目以待。
对此，你们怎么看呢？
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作者: sandy0113 时间: 2019-7-16 18:42
徐州房价应该还会涨，当然要看位置了

作者: baif 时间: 2019-7-16 18:42
徐州市的房价和同等城市比拟，明显低了不少。

作者: 陆党华 时间: 2019-7-16 18:43
赶紧买吧，再不买就降价了

作者: 413191962 时间: 2019-7-16 18:44
徐州的房价带动啥都涨，八年前在金地附近租个房才几百块钱，现在跑到宝穴区租房都要一两千了，房价这么高，大家的收入有增加多少呢？在收入变换很小的情况下，无形之中把徐州的消费带高了，有点水平的人谁还会在徐州工作创业呢。饮鸩止渴之举

作者: ～H--kang 时间: 2019-7-16 18:44
重庆的房子己近三万了，徐州真心不高

作者: 零度的冰 时间: 2019-7-16 18:45
抢都抢不到，永泰锦园神盘，中介机构倒是有不少房源，加价10万起

作者: malataedu 时间: 2019-7-16 18:45
万万没想到和我一样的普通老农民都是假的！都去城里买房了，请告诉我你的钱是怎么省下来的！我都打十几年工了，现在还是两手空空！首付都不敢想

作者: 武与伦比 时间: 2019-7-16 18:46
说房子贵的人一辈子都没有房子住。

作者: 月满西楼 时间: 2019-7-16 18:47
不买还要涨

作者: 戏剧人生 时间: 2019-7-16 18:48
我只知道，网上到处宣传不该买房子时候，房价必然会涨的。网上到处宣传该出手买房子时候，房价必然会跌的。

作者: kfiwjgg 时间: 2019-7-16 18:48
我只知道10年前30万能买套房，现在30万首付都不够，本身考虑去吧

作者: yl个霸气的 时间: 2019-7-16 18:49
呵呵，百分之20的人坐拥百分之80房子，除了本地人，谁在这个工资下能买房子

作者: 零度的冰 时间: 2019-7-16 18:50
这一片红与黑,我就看到了一个字：穷

作者: 留洋 时间: 2019-7-16 18:50
开盘秒光！

作者: wenhui0762 时间: 2019-7-16 18:51
还会涨，真尼玛买不起了

作者: 稚子 时间: 2019-7-16 18:52
房价将是制约徐州经济增长的瓶颈…庞大的中低收人者目前是消费不起现在的房价的，势必造成人力资源外逃…醒醒吧！不能透支子孙的积蓄。

作者: 413191962 时间: 2019-7-16 18:53
又在涨了，好多买不不上的楼盘开盘就没了，哎，马上又要爆涨了

作者: landy 时间: 2019-7-16 18:53
快点买，不买都抢不到了。

作者: ～H--kang 时间: 2019-7-16 18:54
求来一场战争！

作者: 流云 时间: 2019-7-16 18:54
爱买不买，房价都在涨

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