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标题: 限期45天征收完成！徐州方特选址地拆迁补偿方案公示 [打印本页]

作者: 啊乐仔 时间: 2019-7-23 12:41
标题: 限期45天征收完成！徐州方特选址地拆迁补偿方案公示
昨天有网友发出了徐州宝穴区征地房屋补偿方案公告，征收地点是张集镇孟庄村，方案上并没有明确表示是为了什么项目拆迁，但是该地方与之前徐州方特选址有关系，疑似为徐州方特腾地，如果属实，徐州方特将迎来本色性进展。

《徐州方特建设规模、拆迁范围、安设地点规划》

征收范围

宝穴区张集镇孟庄村村民及企事业单位房屋及地面附属物（详见红线图）

补偿方式

集体土地上房屋实行货币补偿或实物安设两种补偿方式，安设地点、具体楼号、户型面积和选房办法将在征收期内公示。

货币补偿

1、征收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，由房地产价格评估机构对合法建筑面积的房屋进行综合评估，按评估价值补偿；

2、集体土地上非住宅房屋采取货币补偿、不予安设，由房地产价格评估机构对被征收房屋进行综合评估，按评估价值补偿。正常生产经营的企业因搬迁造成停业、停产等损失的给予一次性综合补偿。

实物安设

征收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被征收人选择实物安设的。被征收房屋合法建筑面积小于合法宅基地1.4倍且在动迁期内搬迁的，可按合法宅基地面积1.4倍进行安设；安设房超出被征收房屋合法建筑面积且低于合法建筑面积1.4倍的部分，由被征收人按安设房优惠价500元/m?购买。

主要来源在徐州高楼吧-遗失的彭城℃

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