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标题: 实探被新城卖了的璞樾门第…… [打印本页]

作者: 吴吴 时间: 2019-8-1 15:11
标题: 实探被新城卖了的璞樾门第……

自从弘阳地产收购新城璞樾门第、新城弘阳大都会一事正式发布公告后，连日来，这两个项目备受关注。据弘阳内部人士透露，目前两个项目都在进行交接工作。
那么，这两个项目现在处于什么状态？新城璞樾门第对外销售工作是否正常开展?新城弘阳大都会售楼处何时公开？后期案名是否都要调整？

01

案场工作正常开展
新城璞樾门第位于和平路与鲲鹏路交汇处，邻近地铁1号线。在楼盘稀缺的徐州小宇宙中心--东区，璞樾门第打造的是洋房别墅产品，售楼处开放后，即吸引了很多购房者目光，即使放风价高达1.6-1.8万元/㎡，每天看房人依然络绎不停。

昨天上午11时，房哥来到新城璞樾门第售楼处，该项目推广案名“璞樾门第”依旧未变。

置业顾问热情介绍了楼盘区位图、沙盘和户型等情况。环顾大厅四周，发现售楼处比力冷清，除了工作人员，没有看到其他看房人。置业顾问解释说可能是由于工作日原因，周末两天看房人还是比力多的。目前，该项目处于定存阶段，定存金额5万元。

我问置业顾问，他是属于哪家地产公司的销售，置业顾问表示本身是“易居”代理公司的销售人员。对于弘阳地产何时接手楼盘工作，楼盘是否要更名一事，该置业顾问表示并不知情，强调本身只是代理公司销售人员，楼盘换了开发商跟他关系不大。

正在建设中的楼盘易主，会不会给购房者带来困扰？

置业顾问解释这个完全不消担心，楼盘虽然换了开发商，但所有工作照常进行，预计8月底9月初开盘。况且定存的钱只是暂时冻结罢了，购房者不必担心。

该置业顾问表示，好地段的楼盘不会烂尾。到目前为止，只有为数不多的定存过的人提出过“楼盘是不是换了开发商”的疑问，并没有担心其他问题。即使有置业顾问离职，后面也会有其他置业顾问接手工作。

项目更换开发商，对负责销售的置业顾问有没有影响？本来新城公司的置业顾问是否还能继续留在这里开展工作？万一不能留下，那之前蓄客阶段所做的努力是不是就前功尽弃了？

之前一名新城公司置业顾问表示了本身的担忧，他说项目换开发商了，新城原有销售员很可能要么离职、要么就分到其他项目，想继续留在这个项目就要重新面试新开发商。

现在项目已经换了开发商，原有的销售人员何去何从？暂时还没有明确答案。

02

大都会售楼处下月以后开放
另一个被收购项目，即为新城与弘阳合作开发的新城弘阳大都会，该项目为改善型高层住宅项目，位于徐州市新城区新元大道与太行路交汇处。弘阳地产收购新城弘阳的60%股权，代价为人民币11.57亿元。

目前，这个项目进展如何？
据了解，这个项目所在地售楼处还未建好，预计下个月以后开放。暂时在卜蜂莲花（矿大店）超市出口和家乐福（金地店）超市收银口南侧有宣传展点，先期宣传项目位置及大致情况，但是具体产品内容还没有对外公布。

对于弘阳地产收购新城弘阳60%股权一事后，“新城弘阳大都会”这个推广案名是否要调整？该项目销售经理称目前还没有接到通知，具体事宜只能比及所有公告出来才能确定。
收购一事尘埃落定。已经定存璞樾门第的你，会有顾虑和担心吗？

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