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标题: 太扎心！徐州这家楼盘刚交付就渗水... [打印本页]

作者: 丽君 时间: 2019-8-7 10:12
标题: 太扎心！徐州这家楼盘刚交付就渗水...
万万没想到！

徐州一家楼盘，刚交付一个周就因地下室渗水、墙皮发霉…等问题惨遭业主吐槽。

这个楼盘就是位于徐州南区大学路板块的枫林学府。业主爆料的问题就出现在刚刚交付的洋房D6-11区域。

接到业主的爆料以后，我和同事直接赶到楼盘了解具体情况，发现地下室的确渗水比力严重，有些地方墙皮发霉甚至脱落，触目惊心。

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悲剧！徐州这个楼盘交付就遭业主吐槽

比来，有业主向我爆料，她买的枫林学府的房子刚交付一周，地下室全部渗水，墙四周都是被水泡过的痕迹，并且并不止一处有这样的问题，直言想退房。

业主透露他买的是枫林学府的洋房和地下室，是去年4、5月份买的，本年7月31日交房。

我查询365淘房发现，枫林学府当时在卖的是洋房D6-11号楼，当时开盘价格为8431-11874元/㎡，户型有121和132㎡两种。

我和业主交流发现，他们在交房当天就发现了地下室和地下车库渗水的问题，于是就和开发商提出退房需求，开发商回应会补缀好。

02

地下室、地下车库渗水，墙皮发霉…买房人哭了

就业主爆料的问题，我和同事在与业主取得联系后直接去现场了解具体情况。

到达项目以后业主直接带我们去地下室和地下车库看现场情况。

刚走到小区外围的时候，业主指着正在施工的地方告诉我们：“地下室地下车库渗水是因为外面防水一开始就没做好，你们看那里，直接用砖堆砌起来的，必定渗水，现在整改问题也不必然能解决。”

到了地下车库以后，我们看到整个地面都是潮湿的，并且还听到轰隆隆的声音。业主说：“开发商比来还在加紧补救，现在就在用鼓风机一直吹，把积水全部吹干。”

我们看到有好多工人在动工，走上前去询问得知，他们现在就在修补出现渗水的地方。

业主：师傅，你们现在是在做什么呢？

工人：修补墙面

业主：为什么要修补？

工人：有些地方渗水了。

我们在地下车库转了一大圈，发现出现渗水的地方并不是一处，甚职苄些墙上直接用笔写了渗水两字，实在触目惊心。

除了渗水，我们还发现墙面的踢脚处全部是被水浸泡的迹象，多处发霉，有的墙面甚至已经脱落，出现渗水的墙面用手一摸，皮就掉了。

接着我们又去了地下室查看情况，发现地下室更是不容乐不雅观。

多处地面是积水干了以后的状态，有的墙面已经脱落，有的墙面还是湿漉漉的，用手一摸都是墙面灰。

期间，业主告诉我们，事实上像这样修补根本无济于事，外部防水没做好，即使暂时修补好了，后期渗水的可能性还会发生。

关于现场的维修，业主用“治标不治本”这个词语来形容。

此后业主告诉我们，他们觉得这个质量问题比力严重，且按照建筑法来看，这样的房子并不必然能交付，所以现在就想退房，不接受更换和维修。

03

针对此事，相关工作人员这样回复…

针对业主反映的地下室和地下车库漏水以及想要退房的问题。

我们在打探完地下车库及地下室的情况以后，又去了售楼处找开发商了解对这件事情的处理情况。

接待我们的是营销部工作人员，她说：他们之前就已经给过业主反馈，现在工人也一直在维修；同时他们也在给领导反应该业主想退房的事情，流程一直在走。

不外业主对这个处理结果并不满意，她就想退房，并不接受维修和更换。

于是刚刚，我给枫林学府工程部打电话，一女士接通电话告诉我说：地下水渗水是因返潮引起的，目前师傅正在积极地维修。

对于能不能退房的事情，该女士明确表示不能退，只能更换和维修。

为了帮业主解决问题，我给徐州市住建局打电话咨询：房屋渗水能不能退房的问题？

住建局的工作人员直接回复说：要退房还是得找开发商协商。

写在后面：对于买房人来说，最关心的就是房屋的质量问题，毕竟买房的钱并不是小事，并且入住以后是要长久居住的，更关心的入住以后的安全问题能不能受到保障？

对于开发商来说，要想得到买房人的认可与支持，更是要用心做出好产品，让买房人买得开心，住得安心！

来源：徐州楼市

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