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标题: 徐州又有商场惨遭拍卖... [打印本页]

作者: 怜心 时间: 2019-8-12 09:59
标题: 徐州又有商场惨遭拍卖...
不得不说，比来的法拍房有点多！尤其表现在商业房产上！

前有和信好迪街商铺被集中挂拍，后有华联大厦部分房产1.29亿惨遭拍卖。

今天徐州又有几个商业楼倒下，涉及拍卖金额2亿多元！

1、起拍总价9475万，徐州朝阳市场两处房产即将被拍卖，其中一处降价1457万2、起拍总价8397.4万，徐州蓝湾商务广场两处房产惨被拍卖；3、2348万起拍！鼓楼区铜沛路四季精品酒店房产正在被拍卖；

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震惊！徐州朝阳市场两处房产正在被拍卖，起拍总价9475万

你没有看错！朝阳市场有房产被拍卖了！涉及两处房产，起拍总额9475.12万。

其一是位于14#楼1幢1-4层房产，评估价1.04亿，5829.04万起拍。这是该处房产的第二次拍卖，距离截止时间还有差不多12天，目前吸引了128人次围不雅观。

据了解该处房产总建筑面积7836.83㎡，总层高10层，被拍卖的房源位于1-4层。按照显示，这个房产的土地使用年限截止日期是2050年8月24日，距离现在还有21年的时间。

我在法拍网看到，这处房产首次拍卖的时间是8月5日，当时起拍价为7286.3万，不外最终流拍了。

第二次拍卖在第一次拍卖的基础上降价1457万拍卖，不知道能否吸引人来参与竞拍呢？

其二同样是位于14#的总建筑楼层3层的房产，被拍卖的房产位于3楼，这处房产起拍价为3645.88万元。

这处房产就是位于云龙区复兴北路14号朝阳市场的商业房地产，产权所有报答徐州朝阳集团有限责任公司。目前已经吸引了5350人次的围不雅观，共有13人设置提醒，

据了解，该处房产整体占地面积2333.5㎡，建筑面积为5105.9㎡，大概建于2000年，目前市场评估价为6510.5万元。

东临津浦西路，西临复兴北路，南临道路，北临津浦西路，近靠徐州火车站，基本地处徐州市中心，地理位置非常好。

2

4946万起拍，徐州又一商业楼也遭拍卖

今天阿里司法拍卖刚结束一场拍卖，拍卖金额4946万。被拍卖的是位于泉山区蓝湾商务广场南区4号楼的22处房产。

据了解这22处房产全部位于蓝湾商务广场南区4#楼的2单元1-3层房源，产权所有报答徐州雄鹰汽车销售办事有限公司。

共有宗地面积36414.70㎡，土地使用权年限截止到2048年05月15日止，距离现在还有不到29年的时间。

按照法拍网信息显示，这22处房产都是2015年1月1日交付使用的，目前处于装修状态。

这处房产于今天上午10:00开始拍卖，吸引了3512次为围不雅观，有7人设置提醒，但是截止到拍卖结束，没有人报名参拍，最终以变卖失败告终。

3

明天上午10:00，蓝湾商务广场还有一处房产将被拍卖

除了上面这处被拍卖的房产，蓝湾商务广场还有一处房产马上要被拍卖。

这处房产同样是蓝湾商务广场南区4号楼1-108室的房产。产权所有人依然是徐州雄鹰汽车销售办事有限公司，整体建筑面积1196.48㎡。

据了解这处房产目前处于被租赁状态，就是曾经的水瓶座游乐园，现已整体出租给徐州国康中医病院有限公司经营使用，租期至2038年7月31日，目前正在进行装修维护，局部被分隔为两层使用。

此次拍卖是这处房产的第二次拍卖，起拍价约3351.4万。要知道它的市场评估价为4787.71万，相当于降价1436万多起拍。

感兴趣的伴侣可以在网页搜索阿里司法拍卖，选择徐州可以了解具体情况。

4

2348万起拍！鼓楼区铜沛路四季精品酒店正在被拍卖

鼓楼区铜沛路四季精品酒店也在挂牌竞拍，市场评估价3354.34万，起拍价2348万。

这也是该房产第二次拍卖，产权所有报答徐州华茂工程机械贸易有限公司。具体为徐州市鼓楼区铜沛路186号1-301、1-401、1-501、1-601室房产。

据了解，目前这处房产现为徐州全季艾美酒店办理有限公司使用，不外该公司经法院通知未提交租赁手续。

拍品所在房地产总层数为6层，1-301室建筑面积989.36㎡，1-401室建筑面积1044.69㎡，1-501室建筑面积1044.69㎡，1-601室建筑面积1018.88㎡，产权登记时间为：2011年8月18日，土地使用权终止日期均为：2047年8月1日。

被拍卖的房产拍品位于第3层、第4层、第5层、第6层，目前是四季精品酒店在使用，属于精装房。

拍卖竞价时间：2019年8月21日10时至2019年8月22日10时止。感兴趣的伴侣可以查询阿里司法拍卖网了解详细情况！

写在后面：法拍房存在必然潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次交易时还要补交土地出让金，那么所有费用算下来可能高于市场价。想捡漏的买房人也需要看清楚了再买，尤其像这类涉及金额巨大的商业房产更要谨慎！

来源：徐州楼市

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