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标题: 精装11500元/㎡起，徐州这3家楼盘马上开盘！ [打印本页]

作者: 秦波 时间: 2019-8-13 10:57
标题: 精装11500元/㎡起，徐州这3家楼盘马上开盘！
来源：徐州楼市

五一小长假已经过去三天，徐州楼市火热依旧。就在过去的三天，就有三家楼盘开盘，别离是宝穴区银城致享城、港利上城国际、泉山区荣盛城。

今天，徐州楼市又有3家楼盘曝出了开盘消息。

1、北区地王盘新城玖珑湖已经于五一期间开始定存，定存金额5万元，首次开盘将推出约320套房，户型面积103-145㎡，具体开盘时间和价格待定。

2、泉山区限价盘雲珑府最后一批房源马上定存，定存金额30万，户型面积102㎡、127㎡，约406套房，精装均价约11500元/㎡，预计6月底开盘。

3、据了解，云龙区世茂天域华府Ⅱ正在定存，定存金额5万元。下批开盘将推出368套房，户型面积115-144㎡，精装均价约14000多元/㎡，预计本月底开盘。

1

北区地王盘新城玖珑湖正在定存，定存5万，推约320套房，价格待定！

楼盘详情：总占地约7.5万㎡，总建筑面积约16.4万㎡，容积率2.2，绿化率30%，物业为新城悦。

项目地址：徐州九龙湖鼓楼区政府西侧

北区地王新城玖珑湖开始定存了，定存5万！
刚刚，有粉丝透露，北区纯新盘新城玖珑湖已经开始定存了，定存金额5万元，不外此次定存是针对前期VIP客户。

定存需准备材料：
购房者本人身份证、VIP护照、本人余额有5万元的银行储蓄卡（最好是江苏银行和兴业银行）
据了解，新城玖珑湖首次开盘将推出14、16#楼2栋高层和12、17、18#楼3栋洋房，约320套房，户型面积103-145㎡，精装交付，具体价格待定。

具体楼栋为：
高层14#楼26层，16#楼27层，2梯4户1个单元，户型为103、117、129、138㎡，共212套房。
洋房12、17、18#楼为9层，1梯2户2个单元，户型为134、145㎡，共108套房。
部分户型一览：
117㎡三室两厅一卫

129㎡三室两厅两卫

134㎡四室两厅两卫

新城玖珑湖南临九龙湖、北接九里山，周边还有约6.6万方九龙湖，环境非常宜居。4月20日项目公开售楼处，吸引了非常多的买房人到场，人善人好，沙盘被围得水泄不通。

相信项目首次开盘，会卖得很不错！
据了解，售楼处公开当天，也公开了3个样板间，别离是117㎡、129㎡、134㎡户型。

2

西区限价盘雲珑府马上定存，定存30万，6月底开盘推最后406套房，均价11500元/㎡

楼盘详情：项目占地面积约57400㎡，总建筑面积约160720㎡，容积率2.8，绿化率30%。

楼盘地址：泉山区云龙湖畔，韩山隧道西388米
刚刚！有置业顾问透露，西区限价盘云龙湖即将开始定存，定存金额30万。

据了解，雲珑府下批房源将要开盘1、2、3、4、5#楼最后5栋住宅房源，共406套房，户型为102㎡、127㎡，目前正在验资中，预计5月开始定存，均价约11500元/㎡，精装交付，预计6月底开盘。

1、具体楼栋：

1、2、5#楼均为20层，3、4#楼为22层，均为2梯4户，1个单元。

2、总价首付

雲珑府是限价盘，毛坯限价10000元/㎡，加上1500元/㎡的精装标准，精装均价约11500元/㎡，总价117.3万-146.1万，首付3成最低35.2万。

3、户型图

102㎡（2室2厅1卫）

（图片来源：365淘房）

127㎡（3室2厅2卫）

（图片来源：365淘房）

雲珑府是西区两个限价盘之一，非常受买房人欢迎，到目前为止就开了两次盘，两次开盘都卖光，绝对称得上西区的一大神盘。

而下次开盘将推出最后的406套房，是继续保持开盘卖完的盛况还是会有所转折，到时我们会在现场给大家带来最新最真实的数据！

3

东区神盘世茂天域华府Ⅱ正在定存，定存5万，月底开盘368套房，精装约14000多元/㎡

楼盘简介：占地面积139949㎡，总建面积343968㎡，容积率为2.45，绿化率30%，共2136户住宅。

楼盘地址：徐州市东关大润发西300米。

东区比来也很热闹啊，不仅有多家纯新盘曝光，老盘也都纷纷曝出动静。
据了解，位于东关大润发附近的世茂天域华府Ⅱ也将在本月底开盘，将推4栋楼368套房，户型面积115-144㎡，精装均价约14000元/㎡，目前还在定存，定存金额5万。

具体楼栋为：
将要开盘20、21、23、26#楼，共368套房，户型面积115-144㎡。

其中20、21、23#楼总高24层，2梯4户1个单元；26#楼总高20层，2梯4户1个单元；户型面积为115、117、134、143㎡。
首付门槛：
如果我按照均价14000元/㎡来算，世茂天域华府Ⅱ这一批房源最低总价161万元，最低首付3成48.3万元。

户型一览：
115㎡（3室2厅2卫）

117㎡（3室2厅2卫）

134㎡（3室2厅2卫）

144㎡（4室2厅2卫）

需要注意的是，世茂天域华府Ⅱ上批房源开盘价格约135000元/㎡，如果此次开盘价格14000多元/㎡的话，将比上一批房源均价贵了至少500元/㎡。
东区的楼盘一直比力火，这是毋庸置疑的事实，比如一次开盘就卖完的璟悦、屡开屡卖完的万科翡翠之光，比如金山桥经济开发区的两大神盘保利合景珑湾、城置万锦城，基本都是全款才有机会买到，以及本年两次开盘两次都卖完的万象府，当然，世茂天域华府也不例外，据365淘房信息，世茂天域华府Ⅱ到目前为止也是开了两次盘，基本两次都是开盘就卖完。

在4月的时候，我同事去售楼处实探了解，这批房源刚开始定存不久，就已经有100多组买房人参与定存，这一批房源开盘卖光应该也不是一件难事。
以上就是今天的最新楼盘动态，进入5月，多家楼盘动作频频，据徐州楼市不完全统计，5月预计至少将有14家楼盘会开盘，想要买房的伴侣可多看盘，对比了解，买到最好的房子！

作者: 陆党华 时间: 2019-8-13 10:58
不到十万，不买

作者: hyydad 时间: 2019-8-13 10:59
徐州房价5月上演最后的疯狂，然后6月必凉！

作者: 火列 时间: 2019-8-13 10:59
徐州也有十几万一平的房子了，好

作者: 戏剧人生 时间: 2019-8-13 11:00
135000?作者你搞什么

作者: 留洋 时间: 2019-8-13 11:00
统计数据人均工资不到5000的徐州，这个房价，怎么就宜居了呢？搞不懂

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