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现在的徐州楼市，如安在徐州抢到房？
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作者:
巫如松
时间:
2019-8-13 17:03
标题:
现在的徐州楼市，如安在徐州抢到房？
为什么在徐州要抢房？
比来想买房和关注徐州楼市的伴侣应该都能感受到徐州的新房荒，很多人都焦虑，对于完全买不起或不关心的喷子们是体会不到的这种紧张气氛的。
为什么大家都去抢新房？
目前徐州市场上房源少，新房、二手房的房源都少，供不该求。
现在徐州的新房有限价和价格审批，很多项目的价格都比周边二手房价格要低。
认为以后新房价格必然会涨上去，现在不买就亏了，买到就是赚到。
近期徐州开盘的项目，全部都是当日售罄：
场面是这样
的：
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怎么抢？
现在徐州的项目开盘时，意向客户的数量都会远远超过当批房源数量。
有的项目推200套房源，意向客户数量可能会达到2,3千人。
至于在一些开盘之后，会在中介那看到有房源流出的，这种情况已经很少了。
想知道如何抢到房，首先要知道开发商的诉求。
开发商眼里的优质客户：
现金躺在银行，开盘就立即
全款客户
首付比例高，征信好，
流水好的客户
意向强烈，
不挑剔，必需买到的客户
当然，优先级是：1>2>3
从开发商或者置业顾问的角度来说，都会优先通知到意向最强烈，付款条件最优的客户，这些客户来了就下定。其次才会通知次优客户。有一些客户就会出现不被通知的情况。
前几天徐州一个项目开盘，就只是通知了全款客户。
总之就是：
钱越多，买到的概率越大。
徐州的楼盘现在都是闪电开盘。。
真心想在徐州买房的你，
应该做些什么：
准备好大额定金和首付，
随时支取
，不要放在理财和股票
表白强烈购买意愿
，只要能买到，咱不挑楼栋楼层
离婚的抓紧离婚，流水不够抓紧搞流水
关注@房徐州
如何第一时间获取开发商的开盘通知？
条件优越开发商优先通知
多渠道主动获取消息
当然，不排除徐州也会出台一些关于楼市的新政策！
比如目前其他城市在实行的摇号、禁止全款优先等政策。
房子是用来住的，不是用来炒的！
救救真正的刚需吧！
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