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标题: 上市元年，这位杭派“知己”，重磅发布了“TOP”级产品系 [打印本页]

作者: 123456833 时间: 2019-8-24 15:48
标题: 上市元年，这位杭派“知己”，重磅发布了“TOP”级产品系

NO.1 | 壹

近几年来，马拉松已经成为了最热门的运动赛事，许多跑步爱好者甚至会奔赴多个城市参加比赛，领略不一样的风光与人文。

如果你参加过杭州马拉松，会发现一个有趣的现象。前30公里大家基本都会跑得很平稳，但跑到义桥段时，就会有许多参赛者忍不住加速，冲到队伍前头。

当跑到钱塘江大桥上坡时，就有不少人或躺或坐在地上，无力继续了。

配速是竞跑马拉松的关键。持之以恒的耐心，加上匀速的步调才能到达终点。凡是急于求成、打乱节奏的人，都只能成为路上的风景。

发布会现场

这是8月20日晚上，一位马拉松爱好者，德信中国执行董事兼董事长胡一平先生，在杭州西子湖畔的城中香格里拉向全国媒体分享的一段经历。

他认为办企业和跑马拉松的精神是一致的，企业想在未来有竞争力，想博得消费者的信赖和社会的尊重，就不能追求短期的利益。

要靠每个精工作品，靠细致入微的办事，一点一滴积累起来。这就是德信独特的“马拉松式经营不雅观”。

正因如此，低调、沉稳的德信地产，才能在“华山论剑“般的杭州地产江湖，立于不败之地。

发布会现场

本年2月26日，德信终于敲响了港交所的大锣，成为2019年中国第一家IPO成功的房企。股票代码非常好记：2019.HK。

历经24载风雨春秋，这一刻对于德信来说意义不凡。这不仅是过去默默奋斗的勋章，也是美好未来的新起点。

在胡一平先生看来，德信的成功上市就如同其他成就一样，是在这漫长的马拉松征程中的加油站，激励着德信继续向前。

那么未来的德信要成为一家什么样的企业？胡一平先生的愿景是：泛房地产全产业链整合办事的持续创新者。
NO.2 | 贰

创新精神对于企业来说至关重要。作为一家杭州老牌的本土房企，德信在刀光剑影的比赛中，一直焕发着新的生命力。

2017年，秉着对客户的尊重与敬畏，德信地产推出了全新的品牌主张“你的生活知己”。

他们把容易符号化的客户，还原成一个个有血有肉的“知己”。以平等的姿态聆听他们的心声与需求。

两年来，德信在每个城市每个项目的开发过程中，都坚持与客户坦陈交流，充分沟通，博得了他们彻底的信任，甚至还有业主给他们写了一封情书。

发布会现场

这是德信中国执行董事兼总裁费忠敏先生给大家分享的小故事，故事的主角是丽水德信·元湖一号的业主吴先生。

吴先生对元湖一号可谓是一见钟情，他确定这就是他抱负的居所，并愿意为它“奋斗不息，追梦不止”。

经历了三次摇号，吴先生终于买下了爱巢。但是经不住日思夜想，他经常偷偷翻墙进工地看本身的房子造到了哪一步。

终于，当他站在交付后的房子里时，眼前真实的美好令他无比激动与温暖。就如他信中所说“本来所谓的爱慕，不止于初见时的倾心，更是再见时的醉心。”

洋洋洒洒三百字，文采斐然、情深义重。字里行间，是德信地产与客户之前的真情流淌。

发布会现场

德信能收获如此之高的满意度，除了一直坚守的杭派精工品质，更重要的是，它对“什么是最抱负的居所”有着孜孜不倦的探索。

比如在设计师眼中，抱负居所有两点：一是看不见的比看得见的更重要；二是所有设计都要符合人体工学。

在女性购房者眼中，抱负居所要有一个大大的院子，种着樱花树和桂花树；在男性购房者眼中，抱负居所有着经典的、不成复刻的价值。

正如德信中国常务副总裁方静所说：“客户需求永远是产品升级、创新的起点。”

基于此，德信重磅推出了进军高端市场的一张王牌，也是德信地产内部的“TOP”级产品系——云庄系。
NO.3 | 叁

为了打造原创的特色高端产品系，德信曾与几百组高端客户进行了一对一谈话。其中有一种声音就是他们的灵感源泉。

“杭州不缺品质好的房子，但是真正有杭州韵味的房子，却是不多的。”那什么样的房子才称得上有杭州的韵味呢？

大多人第一个想到的元素，必定是杭州的金名片——西湖。

可天下湖景这么多，为什么杭州的西湖如此迷人？就连苏东坡都说：“天下西湖三十六，就中最好是杭州。”

德信翻阅了西湖申遗的十二年历程，才找到了答案。那就是最为特别的“三面云山一面城”的城湖空间特征。

发布会现场

正是因为湖与城的完美融合、彼此滋养，才让杭州留下了如此瑰丽的文化与历史，也让这座城市开放包容、审美高雅。

并且从根本上来说，西湖文化就是“士大夫文化”。

因此，德信从中获取了打造“云庄系”的首个价值点：“西湖气”。它是一种人与自然、城市、文化紧密相融的山水意识。

付诸实践，有两个重要的因素：第一，择址要选择有自然和文化景不雅观的地方。

比如九溪云庄位于上风上水的之江，与西湖气韵一脉相承；钱塘云庄位于钱塘江畔的古海塘遗址，是杭州文明的发源地。

第二，客群定位是有“士大夫精神”的当代精英。他们的抱负居所就是将文化传统与现代生活方式相融合的高端住宅。

发布会现场

杭州的气韵，还表现在赫赫有名的“四大名庄”之中。

不同于北京的“府”，只讲究对称与进制；也不同于苏州的“园”，亭台楼阁固然精致，但也只是高墙内的孤芳自赏。

就像楼市大咖李坤军所说：如果将苏州园林比方成一幅精美的工笔画，那杭州的庄就是飘逸的山水写意。

疏密有致的建筑，与周边的湖景、树丛彼此交融，没有规整的秩序，也没有明显的分界线，这就是“大象无形”的智慧。

发布会现场

因此，只有拥有“包容、共享”精神的产品才称得上“庄”。德信的云庄系就将这股“庄子韵”纳入其中。

它主要表现在两个地方。第一，会尊重建筑与周边自然环境的关系。将来业主站在自家的阳台上看风景，也能成为风景中的人。

比如已经面世的九溪云庄和钱塘云庄，都在设计出入口时尽可能地“后退”，让自然资源更好地与社区相连。

第二，在设计红线内区域时，不仅要把握楼间距的疏密度，并且要最大化地将自然景不雅观共享。

而这也正与诸子百家中的庄子思想不谋而合，“庄子韵”可谓是一语双关！
NO.4 | 肆

当然，杭州的气韵中不仅有传统的文化底蕴，还有着当代的骄傲。

一方面，杭州把握住了互联网浪潮的风口，人才和产业都欣欣向荣。再加上G20、亚运会等历史机遇，城市的国际化地位不竭上升。

另一方面，随着西湖、良渚的申遗成功，也显示了杭州对于传统文化的重视与庇护，城市的文化越来越自信。

站在守望过去、面向未来的关键点上，什么样的建筑才称得上是最有平衡感的？或许我们在贝聿铭先生的“小女儿”——苏州博物馆中可以找到答案。

它不是一座单纯复刻中式的作品，而是将东方的元素与时尚的现代线条、设计理念完美融合的新中式经典。

发布会现场

正如主打未来的品牌Edition表达的那样：我们热爱过去，但为未来而生活。（Live for the future, Long for the past.）

一个有魅力的住宅建筑也应该如此，它的骨架应该是要符合现代生活方式的，皮相上可以加入提炼后的东方元素。

这就是德信“云庄系”的第三大价值点：东方潮。

比如在九溪云庄生活馆中，极具东方韵味的“一树、一草、一石”微景不雅观；比如钱塘云庄将现代高层与中式合院的巧妙排布。

西湖气、庄子韵、东方潮，就是德信地产TOP级作品——云庄系的价值灵魂。

发布会现场

虽然灵感取自杭州这座城市，但是这个价值体系的内核是可以嫁接的。在每座城市，云庄系都可以因地制宜。

发布会的尾声，在一段将太极、咏春、水袖舞相融的演绎后，德信2019年六大云庄系新作品重磅登场。

西湖云庄、九溪云庄、钱塘云庄、运河云庄、烟岚云庄、莫干云庄。未来在中国大地上，还会有更多的城市出现这样极具杭派韵味的精工之作。

我们也十分期待云庄系落地宁波。它或许会择址东钱湖畔或者慈湖畔，让建筑最大化接触自然，浸润文化，为宁波的精英人群带来别具一格的高端住宅。

德信，未来可期。

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