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标题: 炸裂！徐州楼盘爆出“高价”车位，20万一个！！还有人排队买 [打印本页]

作者: 740134791 时间: 2019-9-20 16:31
标题: 炸裂！徐州楼盘爆出“高价”车位，20万一个！！还有人排队买
昨天看朋友圈，房产君发现徐州人又开始抢了，这回抢的不是房子，而是车位。据新城玖珑湖置业顾问发的现场照片，目测应该有一百组左右的客户正在排队买车位。

网友爆料，新城玖珑湖这批的车位标价区间在19.8万-21万之间。这个价钱真的不便宜，已经可以在徐州的某些楼盘当首付了，而且与市中心的“地王”旭辉美的天阙也差不了多少。

更有意思的是房产君发徐州的楼盘车位竟然也有价格金字塔。最贵的绿城紫薇公馆达到25W一个，最便宜的是鱼先生的时代，最近在搞优惠活动，购买精装房源免费送车位！

那么价格差这么多，到底是什么原因呢？因为徐州楼盘的车位大多数属于人防车位无法办理产权证，所以各大开发商的车位定价一直是个迷，大多是根据自己房子每平米均价的8-10倍计算的！

房产君个人认为在不差钱，并且能用到的情况下尽量还是提早购买车位，为什么这么说？有三点原因：1、先买车位的能挑到一个离自己单元近，上下楼方便位置的“优质车位”，如果等到后期购买或者租赁使用很可能会每天要绕一大圈才能回家；2、关于产权问题大家也没必要担心，虽然人防车位开发商只有租赁权没有出售权，但是一般签订合同的时候都是几十年的长期合同，除非涉及到拆迁或者开发商破产，要不然有没有产权对大家影响不大。

3、如果不购买车位，选择短期租赁，有可能会面临的问题就是：车位租金会经常涨价，越到后期越发现亏的还是自己。并且，说不定哪天开发商让没买车位的业主一律不准进入小区，除了堵门维权，你也没有其他办法。如果是你，你会选择买车位吗？有什么不同的看法，欢迎留言讨论！

—完—

来源：彭城房产

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