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标题: 厮杀！月底8盘齐发！1816套房源激战徐州楼市！硝烟弥漫 [打印本页]

作者: 啊乐仔 时间: 2019-9-27 10:47
标题: 厮杀！月底8盘齐发！1816套房源激战徐州楼市！硝烟弥漫
“金九”姗姗来迟，9月份还有4天就结束了，至今仅有8个楼盘开盘，不过在接下来的4天里会有8大楼盘厮杀，1816套房源上市，其中有限价盘万科弘阳结庐、中海九樾；有纯新盘弘阳璞樾门第，有神盘莫兰迪公馆、绿地理想城、苏宁悦城。这次开盘潮比较有看点!

限价盘的收官之战

限价盘中海九樾、万科弘阳结庐将于今天10:00公证摇号。中海九樾有3套住宅，是工地样板房，虽然只有3套房子，却有18人报名，中签率16.7%！万科弘阳结庐此次加推最后一次房源，共160套房源，报名人数有647人，中签率24.7%，比上次开盘还要低。上次开盘中签率32.3%直接售罄，之后有不少客户咨询万科弘阳结庐，这次中签率更低，预计本次开盘结果可能也不错。

所以，徐州市场上又将少一个限价盘，目前在售需要公证摇号的限价盘只有华宇九州府和雲珑府了。雲珑府最后71套房子预计10月中旬开盘，因为房源较少，可能会提高定存金额，而且很有可能会像万象府一样只定存一天就结束。

华宇九州府还有最后3栋楼，1、2、9#目前正在定存，定存金额110㎡40万，130㎡50万，均价为12500元/㎡，预计会在10月10号-10月15号开盘。

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徐州东精装墅区洋房将迎首开，均价1.63万元

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经济开发区高端盘弘阳璞樾门第，此前放风要卖18000元/㎡，9月26日公布价格，均价1.63万/㎡，最低1.41万/㎡起，目前在定存中，定存金额30万，9月29日下午6:30 在温德姆酒店开盘，首开10栋洋房，共计328套房源，总高为6-8层，户型面积为125、135、190㎡。其中34#和35#楼的户型全是135㎡的，其他楼栋都是125㎡的。另外，29#、30#和31#楼的顶层为190㎡。

洋房组团位于地块东侧，前后三排，层层抬升，每两排之间有约3米的高差，这种坡地洋房的一大独特优势就是不容易被遮挡，拥有通透的采光和视野。弘阳璞樾门第容积率只有1.2，绿化率达到35%，是低密洋房。作为板块内的高端盘，这个价格爆出对一部分人来说的确是惊喜！

绿地3盘齐发！兵贵神速，神盘莫兰迪又要开盘了！

神盘莫兰迪2个月要清盘的节奏，自8月24日首开之后，蓄客一个月，预计9月30号又要开盘，均价12300元/㎡。这次价格跟上次差不多，均价只上涨了100元，而且这次开盘房源均是18层小高层，价格的确很合适！据置业顾问透露，政府规定三个月内不准涨价，所以这次只涨了100元，相对于一期来说，二期公摊小，算下来更合适，一期业主要郁闷了。

据悉二期开盘绑定车位可以优先选房，车位14万一个。

绿地理想城悦山公馆加推二期加推13#、15#楼都是5层洋房，共60套房，户型面积为122㎡、132㎡、141㎡、174㎡，均价17000元/㎡！按最小面积算，最低首付也要62万+。理想城这种配套好，环境好，排队也难买的神盘还是留给有钱人好了。

绿地湖语墅尊樾三期一次推完，预计9月28日开盘推11栋楼，85-93、95、96#楼，均为6层洋房，1梯2户，2个单元，户型为125、143㎡。共计253套房源，预计价格11000元/㎡。

南北之争，苏宁悦城VS千禧城

苏宁悦城定存随时可能截止，目前正在申领预售，预售拿到后就开盘。此次共加推324套房源，户型面积约90㎡、100㎡、105㎡、115㎡、125㎡、140㎡、145㎡，这批价格未定，上批精装均价10700元/㎡。

借地铁东风，千禧城创下单周认购100多套的佳绩，一改往日只认购小户型的尴尬局面。地铁的开通，扩大了人们的置业半径，越来越多的客户跨区域购房，比如9月24日银城开盘热销八成。千禧城预计9月29日开盘推10、11、12、19#楼，共计202套房源，开盘可享97折优惠，洋房预计9800元/㎡，高层预计9200元/㎡。

猝不及防一下那么多楼盘要开盘，各有千秋，啥也别说了，赶紧抢房吧

来源：365淘房

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