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标题: 徐州这14个楼盘推迟开盘，买房人等到心碎 [打印本页]

作者: 石依 时间: 2019-10-15 14:01
标题: 徐州这14个楼盘推迟开盘，买房人等到心碎
银十逼近尾声，然而截止到目前，已开盘的楼盘寥寥无几，楼市略显冷淡。

徐州楼市微信平台月初统计过10月即将开盘的楼盘，高达23家，可是现在这些楼盘似乎都没什么动静！

今天我重新整理了这些楼盘最新动态，竟发现足足14家延迟开盘时间！其中包含不少网红盘，看来买房人又要等了，心塞....

下面我来详细的为大家介绍下需要关注的重点：

1、原计划10月份徐州共23家楼盘开盘，截止到今天，仅6家开盘，14家楼盘延迟开盘计划，大部分扎堆在10月底，届时徐州会迎来一次开盘潮；

2、东区有7家楼盘集中开盘，新房房源得到大量补仓！

3、纯新盘中骏汇景城、大发通银融悦府、东湖悦府、弘阳大都会，将在10月-11月首次亮相！

据徐州楼市10月1日统计，银十期间预计有23家楼盘，6500余套房计划开盘，然而半个月过去了，仅有6家楼盘开盘。

而且在以上开盘楼盘中，仅限价盘华宇九州府当天全部卖光，其他4个楼盘都为平推，整体来讲去化一般。

华宇九州府开盘现场

原以为火热的银十看起来有点平淡，今天徐州楼市微信平台重新调查，却发现，原来计划10月初开盘的楼盘纷纷扎堆10月底，甚至11月份！

14家楼盘延迟开盘，买房人等到心碎.....

标红地方为延迟开盘的楼盘

2、7家楼盘集中开盘，东区新房房源得到大量补仓！

说到房荒、地荒，不得不想到的就是徐州东区：云龙区、新城区和金山桥经济开发区。

然而到10月底，东区新房房源就会得到大量补仓，共有8家楼盘扎推开盘，加推房源超2000套！

不过值得注意的是，新城区和云龙区的房价门槛最少也在1.3万/㎡以上，已经去刚需。

1、云龙区高价地纯新盘大发通银融悦府预计会在10月底开盘，推出约299套房，户型面积114-152㎡，具体价格待定。

但是根据项目楼面地价6366元/㎡以及参考与之一路之隔的红星云龙金茂悦房价来看，房价应该不会很低。

2、东区地王徐州富春山居也要进行二期新房源开盘，预计会推出100多套房，户型面积134-238㎡，前期均价19500元/㎡，这是该盘第二次开盘，房价会卖到多少，还是值得期待的。

3、4家纯新盘即将上市，涉及南区和东区！

买房人关注，10月份-11月份，徐州4家纯新盘将陆续开盘，涉及铜山区大学路板块、云龙区、金山桥开发区和新城区！

1、铜山区大学路板块的中骏汇景城预计在10月底开盘，首次开盘推出3栋高层，共420套，户型面积约97㎡、107㎡、117㎡，具体价格待定。

2、新城区纯新盘弘阳大都会也会在本月首次开盘，预计会推出416套房，户型面积104-127㎡，要知道该楼盘地价高达8511元/㎡，开盘价或将影响区域房价格局。

3、金山桥经济开发区纯新盘东湖悦府原计划10月份开盘，现在延迟到11月份，首次开盘推出480套房，户型面积96-125㎡，放风价11000元/㎡。

4、云龙区纯新盘大发通银融悦府位于云龙区三环东路东、民富西路北、备战路西，地理位置非常优越。距离万达广场、世茂广场、汉文化景区都非常近。另外，与地铁1号线黄山垄站直线距离仅有300多米。

据了解，大发通银融悦府共规划了8栋楼，其中1栋20层的小高层，3梯5户，其余均为洋房。

4、徐州4大网红盘即将清盘，刚需买房人多多关注！注意！徐州网红盘雲珑府、绿地理想城悦山公馆、绿地理想城悦湖公馆、世茂天域华府Ⅱ即将再次加推最后一批房源，买房人多关注！

1、雲珑府是目前徐州在售的最后一家限价盘，精装均价11500元/㎡，位于徐州韩山隧道西，距离地铁1号线步行约10分钟左右，可以说性价比非常高。

雲珑府预计在10月中旬开始定存，定存金额80万，10月底开盘，加推最后1栋5#楼，共71套房，户型面积约102㎡、127㎡，祝大家好运。

雲珑府上批开盘现场

2、绿地理想城悦山公馆和绿地理想城悦湖公馆分别是绿地理想城的二期、三期，介于云龙湖和三胞广场商圈中间，地理位置优越，但也特别难买到。

据我今天打探，绿地理想城悦湖公馆先开盘，加推最后280套房，高层户型面积约117-146㎡、洋房户型面积约132㎡、148㎡，预计10月底开盘。

绿地理想城悦山公馆的高层房源作为压轴，预计11月中旬开盘，户型面积约116㎡、122㎡，据置业顾问透露，由于孟庄C、E地块的挂出，绿地理想城悦山公馆房价会提高一些。

绿地理想城悦湖公馆开盘现场3、云龙区最低房价门槛楼盘，世茂天域华府Ⅱ即将清盘！不夸张的说，世茂天域华府Ⅱ清盘之后，云龙区，再无刚需。

世茂天域华府预计在10月底加推第四批房源，共176套房，户型面积约95-125㎡，前期均价14000元/㎡，据了解，世茂天域华府Ⅱ将在今年年底前加推最后一批房源。

写在后面：根据近期开盘情况来看，徐州楼市两极分化比较严重，部分楼盘出现卖不动的情况，但是位置好的楼盘仍然很受欢迎。

来源：徐州楼市

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