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标题: 涨价！涨价！又涨价！半年前没买房，现在竟然要多花8万 [打印本页]

作者: C_小孩 时间: 2019-10-16 09:45
标题: 涨价！涨价！又涨价！半年前没买房，现在竟然要多花8万
半年能挣8万吗？不能。半年能花8万吗，太容易了！尤其是在买房这件事上，分分钟涨价，涨到六亲不认——来自刚需买房者灵魂深处的拷问。

万锦城开盘关键词——涨价、全款、买房号

10月15日万锦城再次开盘，推14、16、17#楼，均为34层，2梯4户，1个单元，户型为102、112㎡，共计408套房源，均价9999元/㎡。依然是全款优先，此次开盘均价马上突破万元大关，对比半年前开盘价格，不难发现，已经涨了600元/㎡。

万锦城因为价格低一直比较受客户青睐，不过也以捂盘著称，相较于上次开盘，这次进度还算是比较快的，10月8日开始验资，10月14日领预售，10月15日开盘。

这个神盘虽然总价低但是要求全款，并且中介卖房号，已经是业内公开的的秘密了。不少网友在后台咨询我们开盘时间，一听说是今天，顿时慌了！而开盘现场不到中午就已经挤满了人~

事实上最近涨价的楼盘不止万锦城一个，9月底以来开盘房源中至少有五六家都涨了，最高涨幅达到800元，最低的也涨了300元。假设单价上涨800元，以一套100平米房源为例，总价就多出来8万块钱，这还只是平均来看，肯定有不少房子总价涨了不止8万。

所以说买房还是要趁早，指望着再等等就降价了是基本不可能的，反而那些等等哥、看看姐因为错失最佳买房时机而不得不多花几万块钱，对于大多数刚需来说，买房这堂课学费真贵！

北区涨价之王，5个月单价涨800，2年涨3350！

北区港利上城国际上次开盘是5月2日，单价8550元/㎡，最近开盘是国庆节期间10月5日南地块最后三栋楼均价达到了9350元/㎡，目前还剩余少量120㎡以上的大户型房源。开盘之前这次放风价说9500，开盘前价格公示是9350，高开低走的这种策略屡试不爽！

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其实早在2017年首开的时候港利的价格只有6000元/㎡,2年多的时间整盘上涨了3350，实为惊人！再看下港利的楼面价，2013年拿地，折合最低楼面价是443.2元/㎡。虽然时间隔得长了些，但也不枉等那么久，躺赚啊！在现在这个大市场环境下，10000以下的楼盘不多了，港利就在北三环边上，所以这个价格还是有很多人买单的。

无独有偶，北区的另外一个项目苏宁悦城涨价也狠，不到3个月时间涨了600。苏宁悦城10月13日开盘已经买到了11300元/㎡，堪比地铁盘价格了。这两个竞品很有意思，比着涨价，苏宁悦城首开也是6000元/㎡，到现在价格几乎翻了一番。买到的人偷着笑，没买的人只能哭！

北区纯刚需盘盛业和园也在变相涨价，备案均价7500元/㎡，优惠在一点点收回，7月11日首开优惠完均价6500元/㎡，最近一次开盘成交均价7000元/㎡，变相涨了300元。

南区地铁盘在涨价，破万近在眼前！

说到南区地铁红盘，首先想到的就是银城和千禧城这两个位于地铁口的项目，银城高层目前均价9500元/㎡，比上次开盘上涨500元，洋房更是卖到了10000元/㎡；千禧城高层也达到了9100元/㎡，相较一个月之前上涨了400元。曾经不被看好的高新板块随着地铁的开通热了起来，置业顾问透露，甚至有来自丰沛县的客户来这里置业，这个区域价格破万势在必得！

项目开始启动时纷纷被斥责远、荒，但在不到一年的时间里，价格都上涨了，涨幅都不低。各种你看不上的房子总是在时间流逝的中被别人买走，等你想回头的时候已经不是当初的价格，在这蹉跎的岁月中我们失去的不仅有时间还有金钱！

来源：365淘房

作者: 越珑vdgkcs 时间: 2019-10-16 09:47
不涨价，地铁怎么修。不涨价，高架怎么架。不涨价，地价怎么涨。不涨价，GDP从哪来？不涨价……

作者: xinqinglove 时间: 2019-10-16 09:48
房价涨了一千一万倍涨不停！粮价是一跌再跌！跌跌不休

作者: mooic 时间: 2019-10-16 09:49
就得涨价，不涨价这些人不会买，继续涨

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