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标题: 徐州九里三宗“宝藏”地块横空出世，起始楼面价高达5500元/㎡ [打印本页]

作者: fqbq 时间: 2019-10-31 08:50
标题: 徐州九里三宗“宝藏”地块横空出世，起始楼面价高达5500元/㎡
截至目前，2019年徐州土地市场战绩不俗。今年拍出数个地王，地价不断被刷新，今年入市销售的新盘也都是人气高涨，去化迅速。这种火热的行情也在一定程度上提振了房企拿地的信心，尤其是对核心热门区域的地块的竞逐。

近日，徐州市国土资源局再次挂出多幅重磅地块，其中北区就有3宗优质住宅地块，总土地面积 9.9358万平方米，总起拍价约 8.198亿元。

不难发现，处于龟山东路西两宗地块自带“地王”属性，起拍楼面价都高达5500元/㎡！土拍前夕，我前去实地踩盘，带回关于这3宗块地的最新消息，与大家一起分享。

地块档案

▲实拍2019-64、65号地块

地块编号：2019-64号

地块性质：住宅用地

地块位置: 龟山东路西，龟山南路南

地块面积:42660平方米

起始价:35200万元

起始楼面价：5500元/㎡

▲地块勘测图

地块编号：2019-65号

地块性质：住宅用地

地块位置: 龟山东路西，九里山东路北

地块面积:36288平方米

起始价: 29940万元

起始楼面价：5500元/㎡

▲地块勘测图

今年的前几次土拍中似乎不怎么看到北区的身影，本次地块的亮相，以5500元/㎡的起拍楼面价傲视群雄，也是再次证实了鼓北九里板块炙手可热的板块价值。

2019-64、65号地块相邻，总占地面积78948㎡，小编现场观察后也觉得地块体量不小，从容积率1.2-1.5，建筑高度不高于24米来看，不出意外，未来应该也是主打洋房产品。一旦房源入市，极大的解渴鼓北九里板块洋房短缺的局面。