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标题: 徐州楼市有没有降温?看这一篇就够了 [打印本页]

作者: 黄小伟    时间: 2019-12-10 06:58
标题: 徐州楼市有没有降温?看这一篇就够了
最近,不少购房者询问我们最近徐州楼市的行情,价格大体处于什么水平, 徐州哪些楼盘卖得好?哪些区域卖得最好? 有没有要上市的新盘?笔者特此为大家做了最新市场行情的整理。1

徐州最新房价中位数曝光

近日,纬房指数研究小组发布了重点城市2019年10月大数据房价中位数。徐州10月最新的房价中位数为12195元/平,房价处于全国重点城市中等水平。 需要注意的是,房价中位数主要用于反映城市一般房价水平。由于住房的异质性,不同时期中位数的变化不能用于准确度量房价涨跌。需要精确的、同质的房价涨跌数据请参见纬房指数。
本中位数为大数据挖掘研究前沿成果,数据仅作为市场研究参考,住房市场评价以政府统计部门数据为准。



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徐州11月新房销量较10月份明显下降

虽然徐州房价涨了,但是量却跌了。11月份徐州楼市的新房成交量明显下降。据徐州房地产信息网显示,徐州楼市11月份网签套数11546套,环比降幅为25.8%。



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徐州11月份销售排行榜曝光



这10家楼盘里,有3家高价盘,分别是红星云龙金茂悦、弘阳大都会和大发通银融悦府,可以看出徐州楼市11月份高端改善人群的购买力非常强劲。

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西区纯新盘规划曝光

今日,徐州自然资源和规划局公示了桃花源武警支队西(2019-10)地块(都会星宸)项目规划公示



桃花源武警支队西(2019-10)地块项目规划方案,经我局审查,该项目建筑退让道路红线的距离符合规定,总平面布局合理,建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定,现将该项目的总平面图进行公示,请公民、法人或其它组织提出合理建议,以便完善设计成果。建设单位:徐州誉创置业有限公司

用地面积:A地块138665.81㎡;B地块6538.77㎡;C地块10000.41㎡;D地块15753.32㎡。地址:泉山区徐商公路北、桃花源路南。计容建筑面积:A地块:332797.9㎡;B地块:3923.26㎡;C地块:22000㎡;D地块:47259.96㎡。容积率:A地块:2.4;B地块:0.6;C地块: 2.2;D地块: 3.0。建筑密度:A地块:17.25%;B地块:24.9%;C地块: 29.7%;D地块: 41.96%。

住宅地块主要经济指标

项目规划户数:2770户计容建筑面积:332797.9㎡住宅建筑面积:322857.9㎡容积率:2.4建筑密度:17.25% 绿地率:30.01% 机动车停车数量:3373辆 非机动车停车数量:8587辆 地上机动车停车数量:40辆 地下机动车停车数量:3333辆



项目规划建有36栋住宅,其中包含:7栋11层小高层,16栋18层高层、4栋25层高层以及9栋26层高层。



(图片来源见水印)

据悉,都会星宸预计11月底开盘推出20、21、31、32#,首开户型主要有两种,100㎡三室两厅一卫和120㎡三室两厅两卫,均为精装修交付。

(部分内容来自住房大数据、徐州自然自然和规划局)




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