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标题: 8盘齐开近2000套房入市！徐州全款买房者依旧不少 [打印本页]

作者: 计划你大爷计j 时间: 2019-12-12 17:10
标题: 8盘齐开近2000套房入市！徐州全款买房者依旧不少
盼望着，盼望着，想要买的盘要么是没房子了，要么就是正在领取预售证的路上。然而有些盘已经领先一步，甚至有的都已经开盘了。临近年底，各大楼盘开发商，纷纷抢逐年末市场，纷纷抢跑拼速度，力争在2019年的最后一个月奋力一搏。

8盘齐开近2000套房源入市

据小编统计，12月7日至12月11日共有8个项目开盘。1964套房源入市。其中包括6家老盘加推，2家纯新盘首开。开盘的8家楼盘中，面临收官楼盘就有5盘，分别是龙腰山居、荣盛城-盛郡、万科翡翠天地、苏宁悦城、世茂天域华府Ⅱ。

“袖珍”2纯新盘首开

纯新盘龙腰山居实为半山御景二期，拿地时间2010年，项目依靠龙腰山而建，楼栋按照梯子型建设，整体体量较小，共156套房。

12月7日推出1-13#楼所有房源，虽然该盘为低密度4-7层洋房，均价12500元/㎡，但项目拿地时间较久，9年的时间过去了，产权已然缩水，所以开盘当天未能售罄所有房源，目前还剩少量房源在售。

荣盛城-盛郡为荣盛城5期项目，即S3商住地块，12月5日领取预售证，12月7日开盘，均价12200元/㎡，共3栋楼，1#21层，2个单元，2梯3户；2#和3#各18层，2个单元，2梯4户，户型为75-106㎡，408套房源，精装交付，目前还有少量剩余。

据悉，该项目根据首付比例有不同程度的优惠，最高优惠等级是一次性付款享88折优惠。而且这个优惠政策不是限制开盘当天，一直可以持续到12月31日！

东、西、北区各有1家即将收官老盘推新

苏宁悦城为北区鼓楼区老盘，拿地时间较早，是2015-21号天齐路东地块，2015年被苏宁置业竞得，最低楼面地价749.83元/㎡。该盘12月6日领取预售证，12月9日晚上7点在凯悦酒店线下开盘，推最后一批房源37、38、39、40、41、43#楼，均价11600元/㎡，共计358套，户型为90、104、120、134、144㎡。

该盘2016年12月份首次开盘，当时均价为6000元/㎡，最后一次开盘均价11600元/㎡，价格翻倍！前期买房的购房者们可是赚到了！目前该盘还剩少量房源在售，售完即项目所有住宅房源收官。

世茂天域华府Ⅱ位于三环内，云龙区最低房价楼盘，周边配套醇熟，保值性较强，所以受到购房者们的青睐。项目终于与昨日（12月11日）开盘，之前该盘在7月份时就已传出将于9月开盘的消息，可到了9月，该盘的开盘时间是一推再推。终于在12月10日获取预售证，次日开盘推出仅剩的最后2栋——22、25#楼，均价14200元/㎡，此次价格比上次5月27日均价仅涨幅200元/㎡。该盘采用线上开盘方式开盘，仅7分钟就售完所推所有房源。

据悉，世茂在没拿到预售证之前已于12月8日10:00-14:00进行了一次公测，其中预选车位和全款的客户可以第一批选房。

车位+全款可以优先选房在徐州已经见怪不怪了，这样的选房方式是不光让开发商回款速度快，而且是在有意的筛选客户。毕竟仅剩的176套房源供不应求。

热门楼盘——万科翡翠天地，上次开盘时间为2018年8月21日，时隔一年多的时候，终于开盘，12月10日该盘推出仅剩的最后一批房源，2、3、5#楼。在该盘价格公示时，令人惊喜的是这次的价格同上批房源价格一样，均价17000元/㎡。

万科翡翠天地整体体量较小，周边生活配套充足，片区内高端房源也不少，毗邻地铁一号线人民广场站，据悉，该盘采用线上开盘方式开盘，推出的354套房源，目前剩余少量楼层房源。该盘售罄之时，万科翡翠系产品将又少一个。

铜山区南北区3盘齐开

保利万科和光城悦是保利和万科集团共同打造开发项目，位于秦虹桥以北，北区扛鼎之盘。12月7日推高层3、洋房10#楼，目前剩余少量房源。共计200套房源，3#均价为8500元/㎡左右，10#均价为9100元/㎡左右。

随着买房门槛逐步提高，徐州仅剩的7字头房源屈指可数，盛业和园就位列其一，项目位于茅村镇上，目前已开过3次盘，首次拿预售时，所有楼栋均已获取预售证，备案均价7500元/㎡。据置业顾问介绍，该盘此次开盘按照备案均价7500元/㎡推新房源，仅推5#楼的2单元，共22套房源。开盘当天购房者可享受94折优惠。这次开盘较9月开盘成交均价7000元/㎡，价格有所上涨。

以上2盘均位于铜山的北区，南区近期推新楼盘——中骏柏景湾12月9日领取预售证，隔日低调直推5、9#楼，均价8910元/㎡。

进入12月以来，房企们都在摩拳擦掌，冲刺业绩，为全年的销售任务交上一份完美案卷的同时，也准备给购房者带来年底的“丰盛大餐”。本周银城致享城、中骏汇景城、华润置地公元九里等盘将陆续开盘。

年底是捡漏买房最佳时机，徐州开盘潮、销许潮汹涌而至！一波接一波！根本停不下来~有需要的朋友们可以关注一下~

来源：365淘房网

作者: 利尔 时间: 2019-12-12 17:11
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