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标题: 最新！徐州东区两盘价格曝光，南区一盘今天开了 [打印本页]

作者: 永远爱你冰塘 时间: 2019-12-14 08:34
标题: 最新！徐州东区两盘价格曝光，南区一盘今天开了
楼市徐州

临近年底，徐州开盘潮不断！

就在今天，徐州四大楼盘传出最新消息，其中位于东区核心地段的万科翡翠之光价格已经公示，均价15366元/㎡，总价在154-230万之间。

1、铜山区中骏柏景湾昨日新领预售，今日直推5、9#楼，建筑面积约99-135㎡，共248套房源，均价8910元/㎡！

2、今天下午，东区核心地段项目万科翡翠之光公布了本次加推的7、18、20#楼价格表，均价15366元/㎡，目前项目还在验资，验资金额为100万！

3、突发！大学路板块中骏汇景城新领3栋楼的预售，建筑面积为97、107、117㎡，共计380套房源，预计均价10500-11000元/㎡。

4.世茂天域华府Ⅱ最后两栋房源22、25#楼获预售，明天上午11点线上开盘，共176套房，精装均价14200元/㎡，精装交付！

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中骏柏景湾今日直推5、9#楼，共计248套房源，均价8910元/㎡！

昨天，铜山区中骏柏景湾新领2栋楼的销许。总入网面积：29015.62㎡，其中住宅面积为27744.99㎡，非住宅面积1270.6㎡，入网楼栋：5、9#楼。

今天，中骏柏景湾直推5、9#楼。5#楼为29层，9#楼为33层，均为2梯4户，1个单元，户型为99、115、126、135㎡，共计248套房源，均价8910元/㎡。价格公示如下：

项目目前在售4#楼还剩少量房源，户型面积有99、115、126㎡，成交均价8600元/㎡，认购优惠1%，按时签约优惠1%。

周边配置

位置：铜新区新庄村北京路东侧

交通：1KM内有11条公交线路、靠近地铁3号线

教育：新庄小学、清华中学、郑集中学分校、铜山新区实验小学、江苏师范大学附属学校

医疗：徐州普瑞康复医院、徐州第一人民医院新院、铜山中医院

商业：铜山万达广场、万泰广场

目前中骏柏景湾在贝壳网仅有一套房源挂牌，挂牌单价为8282.8元/㎡，一套99㎡3室2厅的房子，总价需要82万。

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刚刚！万科翡翠之光价格曝光，均价15366元/㎡！

今天下午，位于东区核心地段的万科翡翠之光公布了本次加推的7、18、20#楼的价格表，均价仅15366元/㎡。这价格太合适了！

放眼望去，此价格在整个东区来看都是很合适的。

据了解，此次加推房源是17、18、20#楼，共计450套房源。户型面积为111、118、139㎡。17、18#总高27层，1个单元，3梯6户；20#总高22层，1个单元，3梯6户。

周边配置

位置：云龙万达东约1300米

交通：地铁一号线乔家湖、医科大学站、32/72路公交

教育：公园巷幼儿园、黄山小学、绿地小学、二十九中、徐州医学院

医疗：九七医院、东方人民医院、中医院分院、市二院东院

商业：万达广场、淮海环球港、宜家、迪卡侬、绿地城市广场

此次万科翡翠之光的房价甚至可以说是严重倒挂了！同处于东区核心地段的新盘红星云龙金茂悦均价18000元/㎡，大发通银融悦府均价16500元/㎡。二手房华润橡树湾、和平上东、提香湾贝壳网挂牌均价都已经达到17000元/㎡。

目前华润橡树湾在贝壳网挂牌均价为17044元/㎡，最高挂牌单价高达26619.3元/㎡，一套135.24㎡3室2厅的房子，总价需要360万。

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突发！大学路板块中骏汇景城新领3栋楼的预售，共有380套房，预计价格在10500-11000元/㎡！

就在刚刚，大学路板块中骏汇景城新领3栋楼的销许。总入网面积：39795.26㎡，全部为住宅面积，入网楼栋：15、16、26#楼。

据了解，项目预计在本周末开盘加推高层15、16、26#楼，均为1个单元。15、16#楼均为24层，26#楼为25层，15、26#楼为3梯6户，16#楼为2梯4户。户型为107、97、117㎡，共计380套房源。目前正在定存中，定存金额5万元，定存享受1%优惠，预计价格10500-11000元/㎡。

周边配置

位置：大学路与珠江路交口东南侧

交通：63/837/838公交线路、地铁6号线二期（）

教育：自建18班幼儿园、南师大附中、爱登堡国际学校、矿业大学

医疗：徐州市第一人民医院

商业：大丰壹方城、怡和广场

近两年，大学路板块利好加速兑现。目前市一院已整体搬迁大学路、紧邻项目的文化中心已经开建，加上周边教育资源、商业资源丰富，越来越多的人开始关注大学路板块的房源。区域内二手房倒挂现象严重，投资居住皆可。

目前大学路板块内国基城邦在贝壳网挂牌均价为13793元/㎡，最高挂牌单价高达23664.1元/㎡，一套232.42㎡6室2厅的房子，总价需要550万。

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世茂天域华府Ⅱ明日开盘，推出最后2栋楼，共176套房，精装均价14200元/㎡！

世茂天域华府Ⅱ最后两栋房源22、25#楼获预售，将于明天上午11点线上开盘。

据了解，本次项目加推最后2栋楼，共176套房，建筑面积约115、117、134、144㎡，均价14200元/㎡，精装交付。其中位置较好的是22#楼，总高24层，处于小区的中心位置，居住环境较好，建议买房人优先考虑这栋楼。

建筑面积约117㎡三室两厅一卫

建筑面积约134㎡三室两厅两卫

周边配置

位置：铜新区新庄村北京路东侧

交通：65/97/92/71/49等公交线路，距离地铁3号线复兴南路1.3公里左右

教育：王杰中学、汉桥小学、云兴小学、王杰部队幼儿园

医疗：徐州市第三附属医院、铁路医院、王杰医院

商业：自主开发约26万方世贸广场、大润发超市

不夸张的说，世茂天域华府Ⅱ是云龙区最低房价门槛楼盘，项目清盘后，云龙区的新盘买房门槛将会将会大幅提高。

目前世茂东都在贝壳网在贝壳网挂牌均价为13839元/㎡，最高挂牌单价高达18309.9元/㎡，一套142㎡4室2厅的房子，总价需要260万。

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