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标题: 市中心+地铁+湖景！徐州这个楼盘均价仅16600，马上开抢！ [打印本页]

作者: 无人岛屿颈 时间: 2019-12-30 13:03
标题: 市中心+地铁+湖景！徐州这个楼盘均价仅16600，马上开抢！
转眼徐州地铁1号线已经开通3个月了，短短时间就改变了徐州的城市格局，让徐州迈入大都市。最近，在建的地铁2号线也有新的进展！而再过9个月，到2020年10月，徐州地铁2号线就将开通。

NO. 1｜壹

再过9个月，地铁2号线就将开通

12月21日17时18分，随着挑战者号盾构机刀盘缓慢切削而出，徐州地铁二号线一期工程07标周庄站（科技城站）至七里沟站区间隧道右线顺利贯通。

这也标志着地铁2号线东段（科技城站-新城区东站）右线全线贯通，具备铺轨条件。

而按照施工计划，再过9个月，至2020年10月，徐州地铁2号线就将开通运营，徐州将进入地铁换乘时代。

（徐州地铁线路规划图）

地铁3号线也正在加紧建设中，到2021年6月底也将开通。届时，徐州地铁网络正式成型！整个市区都将受益，而市中心就是地铁线网中的C位焦点。无论你是从东、南、西、北任意一个方向到市中心，都可以坐地铁到达。

徐州进入地铁时代后，地铁沿线楼盘的价值愈加显现！有统计数据表明，地铁物业的溢价幅度与地铁站点的相对距离成正比，也就是说，距离越近，溢价幅度越大。

▲表：轨道交通对物业价值的影响对比（以深圳为例）

目前在徐州，“步行5min”距离地铁站的楼盘很少，而在寸土寸金的市中心，地铁口楼盘更是稀缺。

不过，在快要开通的地铁2号线市中心九龙湖站，小编发现了一个楼盘——新城·玖珑湖。它不仅是标准的“地铁房”、还拥有“市中心”和“湖景房”这两大标签。

新城·玖珑湖鸟瞰图

NO. 2｜贰

独揽3大热门标签，地段配套惹人羡慕

每一座城市，市中心的地位都难以撼动。不管是商业、交通还是教育，这一系列的配套都占据一流位置，市中心就是这座城市的封面。

每个人心里，都憧憬临湖而居的生活。而城市内湖也是稀缺的，湖的周边，无不遍布着高档社区，湖景房因此被贴上尊贵的标签。

在购房者的眼中，他们会把每一个楼盘自动匹配到每一个标签中。“市中心”、“湖景房”、“地铁房”，拥有其中一个标签，都会成为抢手的热销盘。

而在徐州市中心，新城·玖珑湖的存在着实耀眼，它一家独揽以上三大热门标签，首开当场售罄，就自然不奇怪了。让人期待的是，新城·玖珑湖2期房源即将加推，恐怕将再次引发抢房大战。

（新城·玖珑湖位置示意图）

繁华的商业、便捷的交通、宜居的环境一应俱全，住在新城·玖珑湖，出门就可以享受到这一切。

我家就在地铁口:

新城·玖珑湖位于鼓楼区政府隔壁，距离在建的地铁2号线九龙湖站旁300多米，妥妥的地铁房。出门坐地铁到最繁华的苏宁、金鹰也只不过是2站路、几分钟的时间。不远的将来，就可以乘坐地铁到达徐州任何一个区域。

我家就在中心商圈旁：

市中心的商业综合体越来越多了。苏宁广场的人来人往、金鹰二期的拓建开业、中央百大的搬迁运营……还有很多新的规划在市中心上演，南京德基将入驻、徐州文庙建设、新古彭大厦规划等，徐州市中心像极了南京新街口，而新城·玖珑湖距离“新街口”只有2000多米而已。

（实景图）

中心商圈的商业综合体就足够让人羡慕，而君盛广场、鼓楼广场这些大型综合体也都在项目不远处。

我家阳台上就能看到湖：

作为独一个坐拥市中心湖景房的楼盘，新城·玖珑湖受人疯抢也是有它的价值的。九龙湖公园就在家门口，算是在热闹嘈杂的市中心，得到了一片净土。从窗外看着阳光洒落在湖面的波光，整个人的心都静下来了。这个加分项真的是太名副其实。

（九龙湖，网络图）

孩子在家门口上名校：

现在很多购房者在买房时都会长远考虑，尤其是周边的教育资源是否完善。而新城·玖珑湖的成功点正好就是它周边的教育资源都很充裕。项目紧靠九龙湖小学，中学资源还有树德中学和徐州第二中学。在这些学府旁，正是可以熏陶到浓郁的人文气息。

（徐州二中，网络图）

步行10分钟就到大医院：

周边的医疗配套就有社区医院，大型医院有新三院（即将投入使用），步行10分钟内就能到达。而且靠着其区位优势，去城市中各大医院都很方便。

（新三院效果图，来源网络）

NO. 3｜叁

细微之处显其精良品质

新城·玖珑湖是徐州城市中心唯一既拥有地铁配套又享受湖景生活的在售楼盘，除了独揽城市珍稀资源外，其打造的住宅产品本身，还集合了精良品质和智能化配置。

（样板间）

项目所有住宅房源均为精装交付，全都采用采用科勒、摩恩、高仪等一线品牌来完成高端的装修标准。

除此之外，产品用心打造3D智慧人居，360°智能夜视摄像头，可视对讲，一键开锁……另外，项目还为业主打造场景控制系统，可提前预设6大生活模式，根据个人需求随心定义，一键切换：早晨出门一键开启”离家模式“，安心奔赴梦想；下班归家一键开启”回家模式“，1秒进入舒适情境。无论在家还是离家，手机APP远程控制、监测，让业主们住的安心、用的放心。

（示意图）

而如此高端品质的稀缺住宅产品，只能献给有眼光的精英人群。

NO. 4｜肆

颇具匠心的户型设计

我们最后再回到房源户型上来看。无论多好的地段、多高端的装修，如果户型不能令人满意，又如何惊艳购房者呢？

（鸟瞰图）

但是，当看过新城·玖珑湖的户型后，你完全不用担心。104-139㎡的户型任你选择。放眼主城，像这种高品质的户型更是少之又少。如今新城·玖珑湖高定精装户型二期加推房源仅380套，错过一定会后悔的！

▼104㎡

采光阳台的设计，不仅仅简单的扩大了生活区域，更多的带来了生活的尺度感，灵动的空间感，能够更加直接地触摸阳光。从阳台处看窗外湖景刚刚好，惬意生活从这里开始。

即使是精致简约的小面积产品，也能够享受丰富的景观视野，进一步提升人居氛围。这样的面积段，简直是给希望置业市中心的改善人群量身打造！

新城·玖珑湖更多的选择了向南的设计，高空间的利用率，无论是幽静的湖景还是繁华的都市，都能尽收眼底。

新城·玖珑湖二批房源即将开盘加推，高层均价仅16600元/㎡，小高层均价18700元/㎡！如果首开你没有抢到这里的好房子，那么这次就一定不要错过了！此次加推仅380套房源，且买且珍惜……

作者: 小扇子GG 时间: 2019-12-30 13:04
综合比较，这个楼盘性价比最高，交通，区位，环境，另外还有一个隐藏利好，旁边可能是大马路[酷拽]

作者: vjmm 时间: 2019-12-30 13:06
这么大这么多的优势，这个价格确实低了，很多人抢不到，不如订到26600比较好[捂脸]

作者: hwd6218554 时间: 2019-12-30 13:06
应是天仙狂醉，乱把白云揉碎

作者: zhaoshengnan 时间: 2019-12-30 13:08
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