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标题: 买房后多久能拿到房产证买房后应该拿到几个证买房后悔可以退吗 [打印本页]

作者: 粘瓜莱 时间: 2020-1-6 10:04
标题: 买房后多久能拿到房产证买房后应该拿到几个证买房后悔可以退吗
买房成功之后，我们都会有一个房产证，这也是房屋所有权的有效证明文件，是非常重要的，在市场上流通的房屋都是有房产证的，但很多人对于买房后多久能拿到房产证这个事情不是非常清楚，下面我们就针对这个问题来为大家详细解答一下，顺便来看一看买房后应该拿到几个证以及买房后悔了可以退吗等相关问题。

一、买房后多久能拿到房产证

房产证是房子的象征，房子的所有权是谁就看房产证就知道了，这就显现了房产证是有多么的重要，但很多人都不知道在买房后多久能拿到房产证，今天小编就这个问题来为大家做一个详细解答。

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

上述情况只是在材料齐全的情况下，现在我们买的房子大多数都是期房，从付首付到交房一般都需要等待一年半载，在交房之后才能去办理房产证。

二、买房后应该拿到几个证

买房后为了证明房屋的所有权，一般都会有相关的证明文件，房产证是我们知道最多的，那是不是只有房产证呢，今天小编就和大家一起去看一看买房后应该拿到几个证。

要两证齐全才行，房产两证：

1、《房屋契证》；房屋契证又称为是一种完税凭证。

2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

三、买房后悔了可以退吗

在生活中很多人由于前期看房的过程中没有用心，导致后期发现诸多问题，想要退房的情况，这个情况在我们生活中并不少见，那买房后悔了可以退吗？

根据相关规定购房者满足以下6个条件，房子还是可以退的。

1、由于不可抗力导致合同不能继续的

不可抗力可以是自然因素，也可是人为、社会因素。自然因素包括地震、水灾、海啸等，人为、社会因素包括战争、政府政策等。

2、开发商违约、违法的

开发商违约包括延期交房、不履行合同中规定的义务的，购房者需注意保留开发商违约证据，向开发商提出解约。

3、房屋质量出现重大问题的

经过专业机构对问题进行鉴定，鉴定结果确属房屋质量问题的，购房者有权退房。

4、开发商没有卖房资质的

如果是期房项目，开发商只有拿到《预售许可证》，才可以开盘卖给购房者。开发商没有《预售许可证》就将房子卖出的，购房者可无条件退房。

5、面积差绝对值超过3％

面积误差比超过3％的，开发商交房时房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积不符，购房者有权解除合同。

6、过分迟延产权过户

由于卖方的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购房者有权解除合同。

以上就是关于买房后多久能拿到房产证，买房后应该拿到几个证，买房后悔了可以退吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

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