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标题: 注意！土拍大战即将打响，徐州今天要拍9块地 [打印本页]

作者: 怜心 时间: 2020-2-13 10:09
标题: 注意！土拍大战即将打响，徐州今天要拍9块地
今天下午，徐州原定有11宗地块将进行拍卖，但其中市区2宗科研用地2019-110、2019-111号地块于昨天中止拍卖，所以今日进行拍卖的地块共9宗。

涉及市区、铜山区和贾汪区3大区域，其中，2宗住宅用地，其余7宗均为工业用地。

在今日拍卖的9宗地块中，我们重点关注2宗城镇住宅用地。

2019-109号徐运新河东C地块

该地块位于徐运新河东、沈孟大道北，出让土地面积14206.9㎡，为住宅用地。挂牌起始总价为10700万元，起始楼面价2897元/㎡。容积率2-2.6，建筑密度≤20，绿化率不低于35%。

从该地块位置来看，属于主城区北区，周边大多分布着新小区，在售楼盘众多，房产君选取环周边8家在售楼盘作为对比。

其中，房价在万元之内的仅2家，华美悦澜湾目前均价9325元/㎡，港利上城国际四期正在落位中，预计均价9800元/㎡。价格最高的当属新城玖珑湖了，上批推出的高层房源均价16600元/㎡，另外还有金博星城的棉花公寓，优惠折后“7”字头。

截止到今天9点，该宗地块已经有两笔报价！

2019-18科文学院西侧地块三

该地块位于科文学院西侧、荒吴路北侧、星光大道东侧，出让土地面积27865㎡，为住宅用地。挂牌起始总价为12540万元，起始楼面价2557元/㎡。容积率1.5-1.76，建筑密度20%-33%，绿化率不低于35%。

地块实景图

房产君注意到，2019-18科文学院西侧地块三，与之前大华竞得的的科文学院西侧地块一、二相邻。

2018年12月21日，大华以5.5亿的总价拿下贾汪科文学院西侧地块一（2018-77号地块）案名定为大华潘安湖首府。大华潘安湖首府目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积116-129㎡，均价8000元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼，建筑面积125-221㎡，均价8100元/㎡，19#105㎡户型定存中。

2018-78号科文学院西侧地块二于2019年1月30日被大华以3.31亿元拍得，楼面价1702.56元/㎡，规划为商住用地。

那么，此次挂出的2019-18科文学院西侧地块三会不会同样被大华收入囊中，可以期待一下。

截止到今天9点，该宗地块已经有1笔报价！

作者: choicehk 时间: 2020-2-13 10:10
分水岭

作者: qofqscoddg 时间: 2020-2-13 10:10
地买完了还有什么买？

作者: 513548699 时间: 2020-2-13 10:11
卖肾不[捂脸][打脸]

作者: 中彩网络gw 时间: 2020-2-13 10:12
疫情防控期间，徐州还开拍卖会？

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