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标题: 无理由退房，正在徐州房企内部蔓延 [打印本页]

作者: BHeaVen 时间: 2020-2-13 10:02
标题: 无理由退房，正在徐州房企内部蔓延
买了以后不满意，无理由退房！
不知道各位老铁最近有没有发现这一点：徐州不少项目，突然间，纷纷推出线上卖房+无理由退房。
疫情倒逼出各大房企不断改变与尝试，在特殊时期寻找出路。
对于线上售楼处，谈不上什么革命性颠覆，有点类似于大家经常用的一些淘房网站，只不过里面有些细节页面可能不太一样。

当下的线上售楼处，除了有项目楼盘的信息介绍外，还新增了置业顾问的一对一聊天等，同时，更有甚者还加入了直播等新玩法。反正一句话：房企为了卖房，花样百出、招式新奇，也是够拼了！
据多个开发商透露，通过这样的互动和展示，是能产生成交的，但量不大，如南区某盘上线后成交了2套房子。
不过，如果仅仅是线上售楼处，想要颠覆目前的线下交易模式，我认为还是很难。姑且不说售楼处能够更好的展示项目和员工的服务，关键在购房签合同、付款上，让人信任度更高，离开了售楼部几乎不可能。
试问：你敢通过线上支付几万块甚至几十万，去锁定一套房吗？而且很多项目的企业账号、电子章问题都没有解决。知识层次不够的购房者可能辨别真假的能力都欠缺，一系列诸如此类的情况都是很现实的问题。
这可不是去商场买几件衣服，去超市买几斤水果、几瓶饮料，而是动辄总价上百万的房子！
而且，买过房的人都知道，各种各样的买卖合同、按揭合同，签字都要十几分钟，这些又如何在网上完成？
在一些地方，买房还需要律师在场，全部走线上，还差的很远。
而现在，要解决购房者支付的信任问题，无理由退房，则是比较好的办法。
买错了、后悔了、犹豫了，我退房行不行？
可以！
所以，不知道各位朋友注意到没有：最近不少开发商都有一系列相同的动作：
1、美的置业皖北区域承诺：在认购15天内可无理由退房，但前提是只针对通过置业神器线上认购的客户。

2、禹洲鹭湖朗廷：2月1日—2月28日期间内，线上选房客户，可享7天无理由退房，再无后顾之忧！

3、碧桂园：在2020年2月29日内，通过碧桂园集团凤凰云线上认购的客户，签署认购书后10天内且在签约日期前，可享受1次无理由退房并退还全部定金或1次免费转楼权利，且同一个客户在同一个项目仅可享受一次。

具体的协议需要注册后，走一下线上购房流程，有点麻烦，我就没有亲自登录，让他们售楼处的员工转发给我的。

4、中骏：活动时间：2月14日—2月29日，中骏也推出了无理由退房活动，当然，此次活动同样是针对线上购房者。另外倒计时2天，徐州中骏举办首届云选购房节，有时间的朋友到时候可以看看。

此外，还有其他房企也推出了“无理由退房”服务，我所了解的比如还有融创、新城等，在这就不去一一列举了。
好了，言归正传，关键的问题来了：这些无理由退房，究竟靠不靠谱呢？
对此，我个人认为：这个问题不会太大，毕竟这是疫情之下的非常之举，支付金额也不会太大，开发商的核心目的是锁定客户。
但想买房的朋友，考虑的重点应该是你所看中的这套房子、这个项目适不适合你，而不是冲着无理由退房这个理由，去仓促做出决定。
所以，如果你之前就想买，而且现在有了比较中意的房源，最好带点优惠，就可以考虑下手；如果房子之前看都没看过，则不用太冲动，多看看，俗话说的好：货比三家不吃亏。

作者: lpy126210 时间: 2020-2-13 10:04
江湖骗术，交钱容易退钱难，哑巴吃黄连，有苦说不出。

作者: 晞=) 时间: 2020-2-13 10:05
骗局再次上演，无理退房，名头听不错，可交了订钱签完字再退，就不是你能说算得？这只是开发商玩的营销手段罢了，可信否？

作者: pstroexhxq 时间: 2020-2-13 10:06
就想知道有几个退房成功的

作者: eryue 时间: 2020-2-13 10:07
我不买就不用退了，反正开发商欠银行的利息着急的很[泪奔][泪奔][泪奔]

作者: jjdhb 时间: 2020-2-13 10:08
马上裁员潮就要来了，还买房呢，先想办法保住个饭碗吧。贷款买房，一但失业，断供后什么都没了，说买房结婚的，你断供了，吃饭都成问题了，就算结婚也是个妻离子散

作者: whoami123 时间: 2020-2-13 10:09
农村楼房才是好的，独门独院，病毒来了，不耽误院子里玩，你在城市，人口基数那么大，怎么搞

作者: 人之初成长 时间: 2020-2-13 10:10
无理由退个试试

作者: tttyyy123123 时间: 2020-2-13 10:11
这位先生，你好，请不要着急！是这个样子的，我们的无理由退房呢，是针对线上购房客户的。您如果有退房意愿，必须在线下先行购买过一套住房，我们才能给您退线上的呢！

作者: vfpppmlkqh 时间: 2020-2-13 10:12
买房不需要排老长队吗？不需要摇号吗？不需要验资吗？

作者: xieziyl 时间: 2020-2-13 10:14
满满的套路。

作者: 雨阁听风 时间: 2020-2-13 10:16
倾家荡产凑合首付，用一辈子还房贷。对不起，我做不到。谁愿意买谁买。

作者: 8415216 时间: 2020-2-13 10:17
无理由退房，可能吗？

作者: weiding 时间: 2020-2-13 10:18
涨价了怎么没见一个退款的啊！

作者: 513548699 时间: 2020-2-13 10:20
房市的泡沫这次要彻底破灭了！房价下跌已成定局。自作孽不可活，神也就不了这些黑心的开发商！让我们拭目以待吧！

作者: 5118 时间: 2020-2-13 10:22
居然还会有接盘侠[捂脸]

作者: ttxs 时间: 2020-2-13 10:23
现在还有人当接盘侠？？啥年月了

作者: vjmm 时间: 2020-2-13 10:25
转发了

作者: 1234568921 时间: 2020-2-13 10:26
转发了

作者: seapowerfx3388 时间: 2020-2-13 10:27
转发了

作者: 邳州新区医院差 时间: 2020-2-16 17:26
邳州的房子也不好卖吧

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