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标题: 最新！徐州近千个小区房价摸底出炉 [打印本页]

作者: 啤酒瓶空了缓 时间: 2020-2-29 17:11
标题: 最新！徐州近千个小区房价摸底出炉

最近一部神剧热播《安家》火了，让更多的人知道安家置业是有多么不容易，见证购房者喜怒哀乐的生活，也见证生活的百态。房子是一个家庭的情感寄托和幸福生活栖息地,家对于购房者们来说意义非凡。

特别是在受新型冠状疫情的影响下，不少人面对的最现实问题是我要买房，我要安家置业！因为在徐州有房才叫回家，没房子那叫返程，这心理落差求心理阴影面积。在抗击疫情面前，在徐州有一套自己的房子和满意负责的小区物业，那种安全感太重要了。

话锋转至咱们徐州，目前受疫情影响，本可在即将到来的“金三”黄金期大干一场，开仓放粮的新房市场来说，新房有可能会推迟上市，各大售楼处纷纷转战线上营销，当前虽然不少售楼处开门迎客，但是也是看房客寥寥数人，不过昨天徐州东区的土拍盛况给徐州楼市打了一剂“强心针”，期盼着楼市回暖。
反观二手房市场，在新房市场基本处于停摆状态下，不少购房者把目光转向二手房市场，那目前徐州二手房存量多少，价格是多少呢，目前是否是入手二手房的好时机呢？小编用数据来说话——

根据诸葛找房数据显示，徐州二手房最新库存量是23416套。

数据整理于2月26日

那么，疫情之下，徐州二手房的价格是否会有所影响，有所下降呢？

据最新统计，目前徐州的二手房价处于微降状态。

徐州2月二手房均价 10533 元/m?

徐州1月二手房均价 10545 元/m?

环比上月下跌0.11% ↓，同比去年同期上涨 3.86% ↑

通过整理徐州五大区共计956个小区的二手房价，发现相比一月份，徐州二手房房价上涨小区有272个，房价持平小区有347个，下跌的小区有337个。不同于往日的频频喊涨，二手房市场迎来了“突然休克”。
注：以下二手房价数据来自安居客实时数据，价格为挂牌价，整理于2月26日，仅供参考。
云龙区
据数据显示，云龙区最新二手房挂牌均价12758元/m? ，环比上月上涨0.11%↑，同比去年同期上涨0.52%↑。

泉山区

据数据显示，泉山区最新二手房挂牌均价11746 元/m? ，环比上月下跌0.02%↓，同比去年同期上涨5.46%↑。

鼓楼区（含金山桥开发区）
据数据显示，鼓楼区（含金山桥开发区）最新二手房挂牌均价10732元/m?，环比上月上涨0.13%↑，同比去年同期上涨2.85%↑。

铜山区
据数据显示，铜山区最新二手房挂牌均价10126元/m?，环比上月上涨0.04%↑，同比去年同期下跌3.08%↓。

新城区

贾汪区

以上，就是徐州最新的二手房房价表。
在疫情等诸多因素影响下，徐州二手房房价虽然有所下跌，但是跌幅并不大，且有放缓的趋势。没有买卖、没有博弈，再加上对后市的不确定，大多数业主不会盲目涨价或降价，2月二手房将被继续“封印”。

总之，在新冠病毒的影响下，我国二手房交易市场注定将面临一段时间的“冷淡期”。但是，冷淡期并不是空窗期和恐慌期，短期行情不济，带来的是更多抄底机会，长期主旋律是不会变化的。然而在疫情结束后，楼市或将迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。尤其是改善型住宅，经历了“生死”考验，或许将迎来机会。但是不要忘了，“稳房价、稳地价、稳预期”的稳才是主基调，徐州亦是如此！当前，对于想买二手房的人来说，2020年捡漏的几率比2019年要高的多。

作者: apian 时间: 2020-2-29 17:13
还可以编的更高点，反正有价无市

作者: cn288 时间: 2020-2-29 17:14
看完价格我笑了，难道这些数字是随意写上去的吗？还有点真实性吗

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