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标题: 徐州东区均价万元左右的楼盘，还有这几家 [打印本页]

作者: 计划你大爷计j 时间: 2020-3-1 12:00
标题: 徐州东区均价万元左右的楼盘，还有这几家
前几天有网友问：作为一名刚需，东区还有没有购房机会呢？房产君扳起手指来帮大家数一下，均价10000元/㎡左右的楼盘究竟还有多少个。

美的东湖天城

位置：高铁商务区彭祖大道与高新路交汇处时代城东侧200米

开发商：美的置业

上次开盘均价：10200元/㎡左右

最新动态：美的东湖天城一期房源已售罄，二期房源加推时间待定。

点评：美的东湖天城是美的在东湖新城的第二个项目，第一个楼盘是美的时代城，2014年首开时只要3200元/㎡左右，现在的二手房报价已经达到9875元/㎡，不得不说美的眼光的毒辣，这也为美的积累了不少的粉丝。那么未来美的东湖天城会不会延续美的时代城的传奇，让我们拭目以待！

东湖悦府

位置：高铁商务区和平路旁、高新路与彭祖大道交汇处

开发商：美的置业、弘阳地产、光明地产

上次开盘均价：10500元/㎡左右

最新动态：东湖悦府二批房源6、8、10、12#已落位，共计430套房源。均为1梯2户，6#总高27层，8#总高27层，10#总高24层，12#总高20层，户型面积为96、99、105、115、125和138㎡，预计均价约10500元/㎡。

点评：东湖悦府本来是美的拿地，但是最终是由美的、弘阳、光明三家开发商联合开发。其实当时的徐州楼市已经开始慢慢转冷，开发商为了资金流都会选择与关系好的同行一起开发项目，平摊风险。不过，后来随着东湖新城板块的利好越来越多，很多的购房者都涌入这里，而东湖悦府的首开也很给力，当日开发商就宣布售罄，可以说是卖的相当好！

美的德信翰林府

位置：徐州经济开发区和平路与兴镇路交汇处北50米

开发商：美的置业，德信地产

上次开盘均价：待定

最新动态：美的德信翰林府目前已启动诚意客户登记活动，诚意登记即可成为VIP贵宾。

点评：美的德信翰林府属于大庙板块，虽然价格还未出，但是参考美的东湖天城的价格，房产君感觉价格应该不会超过10000元/㎡。另外，徐州的第二批地铁已经通过审批，虽然没有涉及到大庙，但是很多消息都指明，未来很有可能有一条延长地铁线经过大庙板块，这也是不少人都关注美的德信翰林府的原因！

上东时代

位置：高铁商务区彭祖大道与高新路交汇处时代城东侧200米

开发商：光大安石

上次开盘均价：待定

最新动态：上东时代临时接待中心已开放，地址：经开区大黄山孤山菜市场北门向西500米路南。

点评：上东时代是和平上东之后，光大安石在徐州的第二个住宅项目。楼盘位于大黄山板块，有一定的人口基础，周边的生活配套也较为完善，与大庙板块一样，也有消息称未来大黄山也会有某条地铁延长线的站点。而且在2019年底领地融创宸公馆已经宣布售罄，最后一批房源均价8700元/㎡，所以房产君推测上东时代的价格应该不会有太大的差距！（来源：彭城房产）

作者: pizhouxiaoshi 时间: 2020-3-1 12:02
开发商急了??

作者: tingquanren 时间: 2020-3-1 12:03
哎！

作者: 回锅肉 时间: 2020-3-1 12:04
未来会很多

作者: 无发无天 时间: 2020-3-1 12:05
等着跌吧，一帮接盘侠傻乎乎的抢，最后落的一地鸡毛！

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