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标题: 徐州多盘集体喊涨！2月涨跌榜单曝光，房价低于1万的寥寥无几 [打印本页]

作者: 哈哈SE7 时间: 2020-3-4 11:23
标题: 徐州多盘集体喊涨！2月涨跌榜单曝光，房价低于1万的寥寥无几
最近几天，徐州楼市似乎有了回暖的迹象，房产顾问及中介又开始不停地刷屏。刷屏的内容百变不离其中，无非就是疫情过后徐州房价将会上涨，买房不要再等待之类的···

每条消息，看起来都能让人激动！那么，2月份徐州在售新房房价到底如何？

2月17日，国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，徐州新房房价环比上涨0.8%，同比上涨11.5%！

此次上涨，已是徐州房价连续48个月上涨，所以，这次上涨也是在意料之中，并不能代表徐州新房房价真的就上涨了。

借势土拍多盘价格喊涨

不过，上周接连2场的土拍，又让整个徐州沸腾起来了。2月26日，徐州12宗地块拍卖，其中东店子B地块的竞拍，聚焦了全城的目光。

这块地起拍楼面价就已达到8258.6元/㎡，如此高的起拍价在很多人看来会凉凉，然而，事实却并非如此。这块地未拍先火，开拍前就有12笔报价，十余家房企厮杀。最终，经过252轮报价，该地块被华润置地以122740万元的总价拿下，楼面价11257.87元/㎡，成为了东区新地王。

这场土拍过后，临近的项目纷纷发出庆贺海报，有的项目甚至开始借助土拍这场东风，蓄势涨价。比如东区前任地王徐州富春山居通知“3月1日起，在售房源价格全面上涨”，但具体上涨多少并没有明确标出。

而借助贾汪土拍，贾汪东部美的城也在喊涨，据项目所说，3月1日起，在售住宅房源价格每套上调15000元。

此外，还有一些楼盘推出的特价房活动也将截止到2月底，3月份将不再享受买房优惠。但是，目前都还没明确房价到底会上浮多少，所以，到底是借势喊涨还是实打实的上涨，3月份就可见分晓。

均价万元以下刚需盘仅剩15盘

从2月份徐州在售新房房价来看，整体相对平稳。但是徐州房价目前已经涨上来，随着一轮轮土拍的结束，越来越多的高价盘开始入市，留给刚需的机会再次减少。

最近，经常有网友咨询目前在徐州，均价万元以下楼盘还能买哪里？今天，房产君就统计了下，发现徐州均价万元以下的楼盘目前仅有15家。

在这15家楼盘中，只有东区城置万锦城，地理位置与周边配套相对好些，其余楼盘位置相对都要偏一些。城置万锦城这家楼盘虽然性价比高，但是却十分难买，之前都是全款优先。

所以，对于想要购买万元以下楼盘的刚需来说，大多机会都在铜山区。虽然这些楼盘位置也都比较偏远，但是仔细筛选还是能选出适合自己的房源。比如北三环的港利上城国际，东三环的保利万科时代之光，以及地铁口的千禧城、奥园玖珑天境等等···

刚需买房和改善置业不同，刚需盘没有十全十美的，无论是地理位置，还是周边配套等，多多少少都会有所欠缺，在有限的预算内能买到适合自己的房源就是硬道理。

下面奉上各区在售新盘房价情况：

—完—

作者: 宇智波鼬 时间: 2020-3-4 11:23
马上涨到2万了???看看外省都6折了

作者: hwd6218554 时间: 2020-3-4 11:25
肯定要降

作者: 宇智波鼬 时间: 2020-3-4 11:27
太好了又要涨，争取座北京的100环…每平方米1000000…

作者: l312491659 时间: 2020-3-4 11:28
阅

作者: tttyyy123123 时间: 2020-3-4 11:30
涨吧，反正买不起

作者: 利尔 时间: 2020-3-4 11:32
加油，加油！

作者: vfpppmlkqh 时间: 2020-3-4 11:34
涨也不买，不涨也不买。一个破城市，教学质量还差。没有好吃的小吃，水非常硬，水让徐州人牙齿很少有白的，水质太差。

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