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标题: 北区刷新楼面价这里是下个置业热点 [打印本页]

作者: 123456833 时间: 2020-3-6 09:03
标题: 北区刷新楼面价这里是下个置业热点
3月5日北区海洋馆两个地块共拍出8.347亿元！海洋馆东B地块楼面价高达8196.24元/㎡，海洋馆东A地块楼面价高达7565.62元/㎡，刷新了区域楼面价记录，不少业内人士惊呼：北区土地市场的春天来了，北区的价值正在被越来越多的人认可。

厚积薄发北区即将成为下一个置业高地

土拍一直被视为房产行业的晴雨表，它预示着未来房价及置业区域的走向，相比于东区、南区的火热，北区似乎一直最默默无闻，人们对北区的印象很多也一直停留在老工地基地、穷北关。其实，作为徐州市重点改造的区域，北区的面貌早已焕然一新。

丁万河公园改造，龟山小镇规划、全国最大的城市湿地公园九里湖湿地公园盛装重开、总投资9.8亿元的海洋极地馆开工建设，北三环高架通车，规划地铁5号线、7号线、S3号线3条地铁线，新客运枢纽-北区客运站开建、徐州第三家苏宁广场落户于此……北区已经在自然环境、交通建设、商业配套等方面全面升级，厚积薄发后，越来越多的人看到了它的价值。随着土拍火热，这里将成为徐州人新的置业热点。

九里湖板块价值凸显出手在即

徐州传统意义上的北区覆盖面很大，包含铜山、鼓楼、泉山部分区域，那么在这些区域里哪个板块最有发展潜力了？如果从真正未来规划上讲，徐州北区的打造分为两个大的板块，一个是以九里片区的北部生态新城，一个是以九里湖为核心的泉山经开区。小编认为，虽然作为泉山区重点打造的九里湖板块势必会更有机会成为最炙手可热的置业区域。不为别的，就为与云龙湖南北对望的九里湖，这个版块可能将会逐步发展为第二个云龙湖板块。

徐州市政府一直有南云龙、北九里的城市规划，作为泉山区的第二大湖九里湖的生态宜居价值显而易见，2018年，联合国人居署以及市规划局将九里湖湿地公园定位为徐州西北部生态、创新、科技可持续融合发展试验区，九里湖板块将成为继云龙湖板块后泉山北区的生态宜居板块，它不仅与云龙湖形成了南北对立的城市水生态格局，还与潘安湖形成了城市双绿肺。

湖是不可再生资源，具有一定的稀缺性，作为北区最大的生态板块，九里湖板块具有不可估量的发展潜力和升值空间。交通、学区、商业配套总归会随着城市的扩张和发展而更加完善，但唯独湖水资源则是无法复制和再生的。这也是为什么泉山经开区始终存在这个较大的购买价值。如果天誉置业是九里湖板块的开拓者，那么近期的的北区土拍大战可能真的会成为另一个转折点。

香港上市房企天誉置业最早看到九里湖板块的发展潜力，其打造的鱼先生的社区、鱼先生的时代项目是徐州楼市最炙手可热的当红神盘。作为板块内在售距离九里湖最近的新房项目，鱼先生的时代一直以来深受徐州购房者的青睐，其创新打造的86-110㎡功能性三至四房正在火热销售中，抢占板块价值洼地，现在是最适合出手的时机，有购房意向的朋友千万别错过这波置业好时机。

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营销中心地址：徐州市泉山区九里湖·时代大道南

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