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标题: 恭喜正荣！喜提铜山新地王，56980万元，楼面价8638.87元/㎡ [打印本页]

作者: 740134791 时间: 2020-3-7 06:32
标题: 恭喜正荣！喜提铜山新地王，56980万元，楼面价8638.87元/㎡
铜山21宗地块今日拍卖，十余家房企围猎玉带大道地块，起拍楼面价4166.4元/㎡，最终正荣以56980万元竞得该土地，楼面价8638.87元/㎡，溢价率107.35%！超过金茂府当时拿地楼面价，成为铜山地王！

正荣成功摘下铜山地王XT2020-1地块，楼面价8638.37元/㎡！

今天下午2点，徐州铜山区将有21宗地块进行集中拍卖，其中5宗住宅用地，10宗公用设施用地，5宗工业用地，1宗仓储用地。意向参拍房企有保利、绿城、龙湖（通银）、世茂、金科、合景、万科（苏高新）、华发、正荣、奥园、中梁、碧桂园、新城、德信、中南。

其中最受关注的当属【XT2020-1 玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块】时隔5个多月的时间，该地块再度挂牌，相较第一次的挂牌信息，本次挂牌的条件降低了一些。

以下为地块详细信息：

地块位置：玉带大道西侧、彭城欢乐世界南

出让面积：43971.80㎡

起始价：27480万元

起始楼面价：4166.4元/㎡

出让年限：70年

容积率：1.1≤容积率≤1.5

限高：建筑限高≤27

出让条件：

XT2020-1号宗地竞得人须在本宗地外规划条件指定的位置配建一所4轨24班的小学，小学用地面积为21624.3平方米，容积率0.8-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，规划建设方案须经相关部门批准后方可实施。

小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。小学可根据周边生源入学情况建设，一期建筑面积不低于13000平方米方可验收。竞得人须于竞得土地后15日内与铜山区政府签订《XT2020-1号地块开发建设监管协议》。

其实，这块地曾在2019年8月12日挂牌出让，并在隔日终止挂牌。

根据记录，当时挂牌的2019-26彭城欢乐世界南地块，挂牌起始价为40700万元，起始楼面价为7119.9元/㎡。

而今日下午，该地块终将拍卖，挂牌价降到27480万元，减少了13220万元，最高容积率由之前的1.3变为1.5，限高由之前的18米变为现在的27米，起始楼面价由7119.9元/㎡降到4166.4元/㎡。相较第一次的挂牌信息，本次挂牌的条件降低了一些，引得众多房企报名厮杀，一场土拍大战，最终正荣以56980万元竞得该土地，楼面价8638.87元/㎡，溢价率107.35%！

超过金茂府当时拿地楼面价，成为铜山地王！

作者: kuimm 时间: 2020-3-7 06:32
房子不炒了，改炒地皮了，地王三天两头刷新记录

作者: 利尔eag 时间: 2020-3-7 06:33
尽快十万一平

作者: pstroexhxq 时间: 2020-3-7 06:33
恭喜徐州房价又上新台阶。

作者: qofqscoddg 时间: 2020-3-7 06:35
老百姓三四千工资拿啥买？

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