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标题: 拼了！徐州开发商玩命抢跑！95折卖房还送10年物业费 [打印本页]

作者: zja5520 时间: 2020-3-14 08:04
标题: 拼了！徐州开发商玩命抢跑！95折卖房还送10年物业费
伴随着新房市场的回温，很多楼盘的优惠都相继取消，开发商开始变相涨价，此时能买到特价房，就是在抄底。

今天我在朋友圈发现，徐州苏州高新万科未来城开始放大招，最后4套房9.5折卖房，还送10年物业费，也是下血本了！

除了万科楼盘外，徐州还有3家楼盘也推出优惠，恒大潘安湖生态小镇更是一口气推出10套特价房，总价最高优惠19万元。

文章开始之前，我们先做一个互动投票：

1、南区苏州高新·万科未来城最后4套房推出逆天优惠！95折卖房，还送10年物业费！

9.5折！送10年物业费！徐州万科促销放大招！

今天我在朋友圈发现，南区玉带路附近老盘苏州高新·万科未来城剩余的4套洋房，推出劲爆优惠，最便宜的房子成交价1.1万多元/㎡！

置业顾问告诉我，目前项目所剩的房源并不多，只有4套房，都是小洋房，为了加速清盘，所以推出这一优惠。

据了解，目前项目在售的户型有223㎡、273㎡和287㎡，整体房价从1.1万/㎡—1.5万/㎡不等，需要注意的是，这是优惠后的价格。

建筑面积约为223㎡

建筑面积约为273㎡

建筑面积约为287㎡

我特地算了一下，优惠后该楼盘总价从245万—430万不等，整个总价较高。

不过需要注意的是，苏州高新·万科未来城不远处就是正荣拿下的玉带路地块，楼面地价达到了8639元/㎡，对比下来，万科优惠房源性价比还是蛮不错的。

该项目位于铜山区徐州乐园附近，靠近南三环，通过南三环可以东区南区以及市中心，交通比较方便。另外项目北侧还靠近云龙湖，周边环境不错，不少人买房置业这里，主要看中环境。

2、全款9.8折！1万抵2万！西区鱼先生的时代现在还有优惠！

徐州高价盘、高价地越来越多，刚需的选择越来越少了，在此背景下，泉山区鱼先生的时代比较适合近期想要买房，但是预算不够充足的人。

鱼先生的时代位于泉山区西三环与北三环交汇处北100米，项目总占地面积约7.3万㎡，建筑面积约20.5万㎡，规划11栋住宅楼及6栋配套商业、办公，总户数1386户。

据了解，目前优惠有：10000抵20000元，全款98折。

项目主要在售的为3#住宅，主力户型为110㎡四室户型，即将加推1#住宅！1、3、8为精装房源，均价10163元/㎡，9#为毛坯房源，均价9978元/㎡。

110㎡（4室2厅2卫）

需要注意的是，鱼先生的时代，靠近九里湖，目前天誉集团开发建设的中誉智慧城项目规划已经曝光，将建设一家酒店和几栋商业，可以弥补板块的商业劣势，且该商业距离鱼先生的时代不远。

3、恒大再推出10套特价房！房价7199元/㎡起！最多优惠19万元！

恒大潘安湖生态小镇再推出10套特价房，房价7199元/㎡起！

从恒大发出的海报来看，此次优惠的特价房建筑面积主要以112㎡—150㎡为主，总价最多优惠19万！确实很惊喜。

建筑面积约为150㎡

恒大潘安湖生态小镇是恒大地产集团斥巨资打造的集国际生态居住、文化娱乐、休闲度假、商务交流为一体的综合体项目，占地面积也比较大。

按照规划，项目打造涵盖众多文旅设施，有约4万㎡星级湖景酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园....

项目位于徐州市潘安湖国家湿地公园内，东至徐贾快速路，西至利大路，南至潘安大道，北至屯头河生态边界。目前奥特莱斯已经落地该板块，区域起飞在即。

另外，据了解，潘安新城规划建设14所幼儿园和4所中小学。

4、两重优惠！新城区绿地国博城总价优惠4万元+9.9折卖房！

今天我了解到，新城区绿地国博城目前优惠“只要月底之前付首付，就可以享受总价减4万，然后再9.9折买房。”

据了解，绿地国际博览城一期项目主要打造18层的小高层，该项目首开房源，目前还有少量房源在售，建筑面积约108㎡、118㎡、126㎡、140㎡和155㎡，均价1.7万/㎡。

建筑面积约155㎡四室两厅两卫

绿地国博城集展览中心、会议中心、酒店、办公、高档社区、餐饮、娱乐、旅游等多种功能的大型综合体。

项目一期用地 720 亩，其中会展用地 364 亩，酒店用地 67 亩，住宅用地 290 亩，投资超过百亿。

从交通来看，绿地国博城附近有规划中的地铁5号线和地铁6号线，目前官方已经发布消息，地铁6号线一期工程将于今年启动，换句话说，距离开通之日不是很远。

另外，国博城附近还有淮海国际会展中心，该项目拟建成全国第4，江苏第1的会展中心，未来对于城市和区域发展，有着重要影响，且待到新元大道彻底开通，该项目距离高铁站的交通距离将大大缩短。

作者: 1234568921 时间: 2020-3-14 08:06
恒大同样的房子，前几天还是6999，现在7199，涨价了！

作者: l312491659 时间: 2020-3-14 08:08
楼面价为啥这么高，谁信？我不信

作者: vikey169 时间: 2020-3-14 08:09
啥都没有，用未来规划来割韭菜？

作者: qofqscoddg 时间: 2020-3-14 08:11
反正我也不买了，有房住够了，命重要

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