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标题: 徐州2月新房价格涨幅位列全国第二！本月还有多个楼盘放风要涨价 [打印本页]

作者: 确实是个孩子谥 时间: 2020-3-17 13:16
标题: 徐州2月新房价格涨幅位列全国第二！本月还有多个楼盘放风要涨价
今日（3月16日），国家统计局公布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，徐州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月持平，同比上涨11.1%，连续上涨49个月。环比涨幅仅次于成都，位于全国第二。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，随着疫情被控制，土地市场、新房市场逐渐回温，在二月底，徐州土地市场首开变得火热，各区域楼面价不断被刷新，火爆的土地市场下，新房市场也日渐回暖，多家楼盘宣布自三月份调整价格，收回折扣！

在2月26日的土拍中，2019-68号东店子B地块引来12家房企围猎，历时2个半小时，252轮竞价，最终华润置地突出重围，以12.274亿竞得该地块，溢价率36.32%，楼面价11257.9元/㎡！

结果公示△

随着该地块的成交，位于东店子B地块不远处的上任“地王”，富春山居项目宣布涨价：自3月1日起，富春山居在售房源价格全面上涨！

3月6日，徐州华润置地公元九里项目宣布下周（3月9日）起，所有房源全面上涨1%！

除此之外，还有多家楼盘释放了加推计划，值得注意的是，这些楼盘下批房源放风价也都有所上涨。比如：

经开区东湖悦府，二批房源预计均价约10500元/㎡，上批房源均价为10200元/㎡，预计上涨300元/㎡；

北区港利上城国际，下批房源预计均价9700元/㎡，上批房源均价为9350元/㎡，预计上涨350元/㎡；

北区中南中山府，13#在落位预计均价12800元/㎡，上批房源均价为12441元/㎡，预计上涨359元/㎡；

东区红星云龙金茂悦，下批房源预计均价1.9万/㎡左右，上批房源均价1.8万/㎡，预计上涨1000元/㎡；

南区云龙湖峰荟，前期进价13980元/㎡，下批房源预计1.5万/㎡，放风要涨1000多元/㎡；

南区银城致享城，下批小高层房源预计均价10050元/㎡，上批高层房源均价在9500元/㎡左右；

新城区永泰锦园，下批洋房预计均价为16000元/㎡，上批高层房源均价为11200元/㎡。

从年后土拍可以看出，开发商拿地热情高涨，一次土拍吸引十几家房企争抢，其中不凡一些首进徐州的品牌房企。地价一轮轮被刷新，房价也是随之水涨船高，据了解，徐州目前万元以下楼盘仅有15家，随着高价盘陆续入市，刚需的购房机会则是少之又少！

虽是如此，刚需客们购房时应保持理性，量力而为，切勿盲从！

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文章来源:新浪乐居

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