邳州信息网

标题: 徐州一批楼盘宣布4月涨价！ [打印本页]

作者: 徐州都市圈 时间: 2020-4-2 16:43
标题: 徐州一批楼盘宣布4月涨价！
最近的徐州楼市，回暖明显，买房人连夜带着口罩抢房，开发商续销期卖的火热，纯新盘也陆续领销许开盘。

现在金三已经接近尾声，一批开发商打算在剩下的银四大干一场，曾经为了促销推出的各种优惠也开始纷纷回收！

今天我在朋友圈发现，一批楼盘纷纷发出海报：4月1日起，全面上调价格！此次宣布涨价的有绿地国博城、大华潘安湖首府、恒大潘安湖生态小镇、碧桂园凤凰台、华地紫御府；

1、新城区绿地国博城：4月份全面取消优惠；

据了解，新城区绿地国博城还有优惠，“只要月底之前付首付，就可以享受总价减4万，然后再9.9折买房。”

但是现在项目放出消息，4月份，售楼处所有的优惠都将取消，换句话说，4月份想要再买房，成本会大大增加。

我了解到，绿地国际博览城一期项目主要打造18层的小高层，该项目还有少量房源在售，建筑面积约108㎡、118㎡、126㎡、140㎡和155㎡，均价1.7万/㎡。

建筑面积约155㎡四室两厅两卫

绿地国博城集展览中心、会议中心、酒店、办公、高档社区、餐饮、娱乐、旅游等多种功能的大型综合体。

项目一期用地 720 亩，其中会展用地 364 亩，酒店用地 67 亩，住宅用地 290 亩，投资超过百亿。

从交通来看，绿地国博城附近有规划中的地铁5号线和地铁6号线，目前官方已经发布消息，地铁6号线一期工程将于今年启动，距离开通之日不是很远。

另外，国博城附近还有淮海国际会展中心，该项目拟建成全国第4，江苏第1的会展中心，未来对于城市和区域发展，有着重要影响，且待到新元大道彻底开通，该项目距离高铁站的交通距离将大大缩短。

2、潘安新城大华潘安湖首府：4月1日起房价上调1%；

今天我在朋友圈看到，潘安新城大华潘安湖首府放出海报：4月1日起房价上调1%！

据了解，大华潘安湖首府目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积116-129㎡，均价约8000元/㎡；

在售府平墅10#楼，建筑面积125-221㎡，均价约8100元/㎡，19#105㎡户型认筹中。

▽建筑面积约129㎡四室两厅两卫

作为大华集团落地徐州的首个住宅楼盘，项目内部还配套了15班的幼儿园、长乐坊商业水街、沿街商业群、社区康体健身组团等设施。

虽然大华潘安湖首府位于潘安新城，但是整体距离主城东区比较近，从徐贾快速通道、徐海路可以直接大道和平大道，通向东区万达。

3、恒大潘安湖生态小镇：4月1日起，取消优惠！

最近潘安新城利好不断，大华宣布涨价，就连一直优惠卖房的恒大潘安湖生态小镇，也放出海报：4月1日起收回优惠，价格上调！

我从置业顾问那里了解到，3月恒大潘安湖生态小镇推出10套特价房，房价7199元/㎡起，目前还有少量特价房在售。

关键，此次优惠的特价房建筑面积主要以112㎡—150㎡为主，总价最多优惠19万！

建筑面积约为150㎡

恒大潘安湖生态小镇是恒大地产集团斥巨资打造的集国际生态居住、文化娱乐、休闲度假、商务交流为一体的综合体项目，占地面积也比较大。

按照规划，项目打造涵盖众多文旅设施，有约4万㎡星级湖景酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园....

项目位于徐州市潘安湖国家湿地公园内，东至徐贾快速路，西至利大路，南至潘安大道，北至屯头河生态边界。目前奥特莱斯已经落地该板块，区域起飞在即。

4、贾汪碧桂园凤凰台：4月1日起，部分清盘房源上调300元/㎡！

贾汪碧桂园也疯狂！近日，15#最后2套房，4月1日起上调300元/㎡！

该项目位于山水大道和水渠路交汇处，主要打造精装高层和小高层，建筑面积约为117㎡—213㎡，交付之后，将由碧桂园物业服务。

目前有少量房源在售，精装房价6400元/㎡起。

该项目位于贾汪新城区，周边有江苏师范大学商业街、盐诚医院、徐州第七中学、师范大学附属学校、江苏师范大学贾汪分校。

另外，碧桂园凤凰台，还靠近大洞山景区、凤鸣海景区、督公湖景区，周边环境不错。

5、贾汪华地紫御府：4月1日起！售价全线上调！

不得不说，最近贾汪楼盘很疯狂，除了潘安新城，其他区域房价也在涨，比如华地紫御府。今天我在朋友圈看到，该项目预计4月1日起房价全线上调！

据了解，华地紫御府目前在售1、2、5、6、7、8#楼，均为2梯4户，其中2、7、8#楼为洋房，高层户型为94㎡，98㎡，114㎡，洋房户型为114㎡，125㎡。3#楼预计4月初加推，单价4799元/㎡起。

建筑面积约为95㎡

华地紫御府主要打造高层和洋房产品，整体容积率2.4，共1488套房，全部毛坯交付，未来将由华地物业服务。

该项目位于贾汪区鹏程大道与徐轮路交汇处，附近有徐州矿物集团医院、盐城医院等、规划九年制学校、陶圣中学、徐州七中、江苏师范大学贾汪校区、大泉小学、吾悦广场、幸福广场。

其实，楼盘的价格浮动，市场因素很多，如果开发商冲刺销量任务指标很重，那推出特价房或者折扣优惠很正常。如果市场比较好，房价自然上涨，也在情理之中。

前段时间，徐州众多开发商推出层层优惠，但是现在楼市在回暖，开发商自然收回优惠，放风涨价。

来源：徐州楼市

作者: yb20 时间: 2020-4-2 16:44
作为一位徐州土著，不涨到10万一平，我是绝对不会买的，不然太掉价了

作者: 冰糖葫芦sd 时间: 2020-4-2 16:45
潘安湖都卖了两年了，每平方都掉价一千五左右为什么两年了还没卖完？

作者: 雨阁听风 时间: 2020-4-2 16:46
淮海省省会得10w一平

作者: alexooi 时间: 2020-4-2 16:46
使劲吹，使劲涨[抠鼻]

作者: l312491659 时间: 2020-4-2 16:48
超越北京房价

作者: 无发无天 时间: 2020-4-2 16:49
呵呵，多涨点

作者: 晞=) 时间: 2020-4-2 16:50
动不动就推荐特价房，特价房，有本事不要推荐啊

作者: pizhouxiaoshi 时间: 2020-4-2 16:52
我实在想不通徐州这个地方是怎么承受这么高房价的

作者: 宇智波鼬 时间: 2020-4-2 16:53
加油，，资金需要一个炒作的出口，，徐州加油，，反正我不买徐州

作者: 18465454621 时间: 2020-4-2 16:55
不到10万的楼盘，一般不会关注

作者: rexfai 时间: 2020-4-2 16:57
绿地博览城买房，现在还能讲价还价，都能讲下10多万一套

作者: 西风吹雨 时间: 2020-4-2 16:57
反正都买不起了，不如涨到20万一平，和国际大都市接轨，有钱人多，越贵越有人买！

作者: cnilop2004 时间: 2020-4-2 16:58
涨不涨没关系，反正买不起

作者: qrruqkkgdj 时间: 2020-4-2 16:58
这一次怎么涨都是有价无市

作者: alexooi 时间: 2020-4-2 16:59
使用涨吧

作者: mooic 时间: 2020-4-2 17:00
明天就涨

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)