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标题: 心碎！徐州5家楼盘涨价成功！最高上涨1000元/㎡ [打印本页]

作者: 身无分文的少年 时间: 2020-4-6 09:33
标题: 心碎！徐州5家楼盘涨价成功！最高上涨1000元/㎡
在3月底的时候，徐州楼市掀起了一波涨价潮，很多楼盘纷纷发海报扬言要涨价，今天已经是4月3日了，我花了一上午时间，发现有5家楼盘涨价成功！

各个板块的买房门槛也在不断提高，买房人入手新房的成本大大提高。有的楼盘虽然涨的不多，但是以100㎡的一套房子来说，总价上涨了好几万！还是非常扎心的。

扎心！徐州5家楼盘涨价成功，最高上涨1000元/㎡

1、恒大潘安湖生态小镇上涨了556元/㎡

关注潘安新城的朋友都知道，恒大潘安湖生态小镇几乎是全年都在推出特价房，但是我最近发现，恒大潘安湖生态小镇的的特价房是一直在上涨的。

我找到了该项目的4张海报，对比一下，你可以看到，恒大潘安湖生态小镇特价房从春节时的6666元/㎡已经涨到了现在的556元/㎡！

虽然每次涨的不是很多，但是你仔细算一笔账，从春节到现在，上涨了556元/㎡，如果你买一套100㎡的房子，总房款要多了5.56万元/㎡。

晚买3个月，就要多付5万多，实在是扎心！

据了解，该项目目前目前在售的是8号楼，建筑面积约123-128㎡。另外其他楼栋还推出了10套特价房，其中最高可以优惠18万元，喜欢的朋友可以考虑。

恒大潘安湖位于国家4A级风景区潘安湖湿地公园旁，项目所处的潘安新城板块又是贾汪城区与徐州老城双重点覆盖区，目前江苏师范大学科文学院已经投入使用，未来这里将会成为又一个大学城。

另外，加上近期地铁S1号线又传出新进展，这对区域内的楼盘来说是一大利好。

2、鼓楼区四季连城拾光上涨了595元/㎡

北区土拍的火热，也带动了区域内楼盘的价格，四季连城拾光就是其中一家楼盘。据了解，这个楼盘在去年一年只开了3栋楼，相比较四季连城组团的另外2个楼盘来说，去化明显慢了很多。

另外，在去年年初的时候，四季连城组团的3家楼盘首次开盘，四季连城拾光的均价是最高的，但是一年过去了，由于加推节奏慢，隔壁2家楼盘房价纷纷超过了它。

不过，上周四季连城拾光再次加推，均价为10393元/㎡，一下子上涨了595元/㎡。并且，卖的也很不错，推出210套房，只剩下20套，卖掉了9成。

不得不说，真的是三十年河东，三十年河西，曾经你不想买的楼盘，现在也是非常火热！

据了解，目前四季连城拾光31号楼和35号楼只剩下约20套房，建筑面积约98-137㎡。

四季连城拾光位于西三环玉潭实验学校西约200米，由万科开发建设，小区后期由万科物业进行管理。

该项目未来规划有地铁7号线和S3号线，3月24日徐州公共资源建设工程交易平台发布公告，目前S3号线泰山路站勘察设计项目招标成功，建设地铁S3号线指日可待。

3、四季连城锦宸上涨了1000元/㎡

相比较四季连城组团的其他2个楼盘，锦宸的开盘速度一直是比较快的，从去年年初到现在，该项目一共推出了9栋住宅，而且卖的还不错。

而这一次，四季连城锦宸从春节时候的9700元/㎡涨到了10700元/㎡，不过需要注意的是，这一次的均价是洋房和高层的均价，所以涨幅比较大。

据了解，四季连城锦宸此次加推的是第7批房源，为高层3#、4#楼；洋房17#、18#楼，其中高层建筑面积约89㎡、111㎡，洋房建筑面积约105㎡、129㎡。精装均价为10700元/㎡，目前还剩余部分房源。

4、中骏柏景湾涨价100-200元/㎡

南区中骏柏景湾的价格一直比较稳定，这一次开盘加推8号楼和12号楼，价格比上次涨了约100-200元/㎡，上调的不是很多。

除了开盘的楼盘外，年前也有一批楼盘挤压的库存，也在3月份进行了大批量的库存释放。

万达广场3公里左右，周边有娇山湖景区、楚河公园、无名山公园、奎河景观带等。

项目周边的教育资源也比较丰富，铜山新区实验小学、铜山中学、启星中学、江苏师范大学等都在附近。

目前项目所在板块内还有千禧城、银城致享城、奥园玖珑天境等楼盘在售，前不久金林置业又拿下了两幅住宅用地，体量共约25.9万㎡！

5、大华潘安湖首府上调1%

今天，我看到大华潘安湖首府置业顾问的朋友圈里看到，该楼盘价格已经正式上调1%。

今天，我从置业顾问那里得知，价格确实上调了1%，不过是收回了1%的折扣，总体来说，价格没有太大的变动。另外，目前在售房源还有折扣的。

据了解，大华潘安湖首府目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积116-129㎡，均价8000元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼，建筑面积125-221㎡，均价8100元/㎡。

那么问题来了，现在徐州房价不断上涨，你觉得现在入手合适吗？欢迎大家在留言区评论留言。

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