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标题: 疯狂促销！徐州一批楼盘特价卖房！最高优惠近16万！ [打印本页]

作者: 123457210 时间: 2020-4-19 10:53
标题: 疯狂促销！徐州一批楼盘特价卖房！最高优惠近16万！

刚刚我在朋友圈看到一条消息：铜山区的颐居隐山观湖推出4套特价房，户型面积约130㎡、146㎡，单价最低仅10680元/㎡！

要知道，颐居隐山观湖相同面积的房源，新房总价在接近140万-160万，这4套特价房最高比市场价低了6.3万左右。

无独有偶，在高杠杆、融资成本的压力下，徐州一些开发商为了获得资金流，纷纷开始促销卖房，各种特价房层出不穷。

而在近期徐州的各大楼盘促销活动中，位于贾汪区的恒大潘安湖生态小镇，总价优惠了近16万！

可以预见，随着纯新盘的陆续开放，徐州新房各区域新房供应量增多，徐州部分楼盘，都会陆续促销卖房。开发商压力大，天平正在向买房人一方倾斜。

01

优惠！促销！徐州开发商推出一批特价房！

1、贾汪区的恒大潘安湖生态小镇，推出一批特价房，户型面积约124-151㎡，最高优惠将近16万！

据了解，恒大潘安湖生态小镇目前在售高层，主力建筑面积约124㎡、129㎡、150㎡，高层精装均价8000元/㎡左右，洋房卖完了，短期内暂时没有加推洋房的计划。

户型图一览

建筑面积约124㎡ 3室2厅2卫

建筑面积约150㎡ 4室2厅2卫

恒大潘安湖生态小镇紧靠潘安湖，自带航母级配套！住宅周围聚集约4万㎡星级酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园，自身的配套可以说非常丰富了。

除了自身配套外，最近板块内利好不断，区域正在起飞。据了解，潘安新城规划建设14所幼儿园和4所中小学。

2、铜山区的奥园玖珑天境，也在近期推出了29套特价房，建筑面积105-132㎡，其中最高优惠13万！

奥园玖珑天境在售10、13#楼，目前还剩部分房源。建筑面积约84㎡、106㎡、126㎡。毛坯价格为7900-8200元/㎡。

户型图一览

建筑面积约84㎡ 2室2厅1卫

建筑面积约106㎡ 3室2厅1卫

该项目地处城南三堡，靠近连霍高速，距离南部核心区和市中心都比较远，不过项目旁边有规划中的地铁3号线麦楼站，未来地铁开通之后，出行便捷性还是蛮高的。

目前该楼盘所处的南区高新板块，还有千禧城、银城致享城和中骏柏景湾在售，整体均价从8800元/㎡-10300元/㎡不等。

此外，近期金林置业还在高新区拿下了两幅住宅用地，体量比较庞大。

3、铜山区的春秋九里府，推出一批暖春特价房，户型面积125、133㎡，总价最高优惠1万！

在徐州全市房价已经超过1万/㎡的当下楼市，能在主城买到低于1万/㎡，比较难得，目前春秋九里府在售建筑面积约98㎡、119㎡、129㎡、145㎡，毛坯均价7800元/㎡，对于刚需买房人来说，可以去考虑。

户型图一览

建筑面积约98㎡ 3室2厅1卫

建筑面积约125㎡ 3室2厅2卫

小区一共规划了8栋小高层，建筑采用新亚洲风格，规划新中式院落景观，容积率2.2 。

最后，我们来看一下项目地段：春秋置业位于铜山区西北新城，小区周边被徐州矿务集团第三医院、徐州市城北中学、徐州市九里区第一实验小学环绕，配套完善，且徐丰快速路就在项目西侧，通车后，将快速到达徐州核心商圈。

4、云龙区的珑郡上院，近期小高层和洋房都推出了特价房，每套总价都能优惠2万元左右，这张海报上显示了4 套特价房，户型面积约99㎡-115㎡。

珑郡上院2、3、5#目前还剩少量房源，精装均价18299元/㎡。小高层建筑面积约99㎡、109㎡；洋房建筑面积约115㎡、123㎡。

户型图一览

建筑面积约99㎡ 3室2厅1卫

建筑面积约123㎡ 3室2厅2卫

珑郡上院位于云龙区铜山路，地理位置比较优越，周边配套也很成熟。距离地铁1号线子房山站直线距离约600米，小区旁边就是王杰中学，距离市中心、云龙万达都不远。

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徐州4月预计还有1141套新房入市，二手房挂牌量破1.9万套

根据不完全统计，徐州接下来的4月还将有5家楼盘，约1141套新房入市，铜山、泉山、金山桥经济技术开发区是新房供应的主力板块。

大批新房入市，市场供应量增多，对于开发商来说，如何尽快卖房回款，成了最大的问题，真刀真枪的抢人大战即将打响。

新房市场销售压力较大，二手房方面，供应量也非常大。截止到今天（4月17日），诸葛找房上显示，徐州二手房挂牌数量为11207套，而在贝壳网上，还有19020套房源在售。

新房和二手房的加大供应，对于真正有买房需求的人来说，却是一件好事，楼市开启抢客大战，二手房有了议价空间，新房楼盘开始促销卖房，这个时候，正好可以抓住机会，抄底上车，也祝大家都能早日买到满意的房子。

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