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标题: 涨了！2020徐州最新房价地图曝光，铜山区仍是价格洼地 [打印本页]

作者: 落木萧萧329 时间: 2020-5-8 11:33
标题: 涨了！2020徐州最新房价地图曝光，铜山区仍是价格洼地
一个小长假，炸出了徐州一大波买房人！楼市掀起热潮，各大售楼处人声鼎沸！

徐州楼市各个区域在售的楼盘进行了盘点。

盘点之后，不难看出，徐州各个区域的买房门槛都在上涨，铜山区仍是价格洼地！

1、2020泉山区告别房荒，进入高价盘时代！

2019年下半年，泉山区进入了房荒时代，不过，在去年下半年，泉山区拍出了多块地。于是，今年泉山区的在售楼盘迎来井喷。

据了解，目前泉山区有12家楼盘在售，其中5家纯新盘。

从上面表格中可以看出，泉山区目前的楼盘分层很明显。

1.2万/㎡—1.5万/㎡：在1.2-1.5万/㎡之间就只有都会星宸1家。

1.5万/㎡—2万/㎡：泉山区的楼盘价格大都集中在1.5万/㎡——2万/㎡之间，例如华润置地崑崙御、融创工润淮海壹號、中海淮海世家这3个楼盘的价格都在1.5万/㎡左右；另外，像中海铂悦府和海玥南山均价都在1.7万/㎡以上。

2万+/㎡：今年的泉山区，是高端盘的主战场，像云龙湖金茂府、吾疆、美的金科云筑这3家楼盘都是放风要超过2万/㎡的。另外再加上老盘玖玺，泉山区将有4家楼盘卖到2万+/㎡。

2、鼓楼区楼市大爆发！目前在售楼盘已经有16家！

据我不完全统计，目前鼓楼区在售的楼盘就已经有16家。不得不说，今年的鼓楼区楼市非常热闹！

不过，从表格中可以看出鼓楼区除了靠近市中心的几个楼盘之外，其他大都是刚需盘。

1.8万/㎡以上：目前，鼓楼区的高价盘主要集中在市中心和二环以内，例如旭辉美的天阙、绿城诚园、天辰、新城玖珑湖。

1.2万/㎡-1.6万/㎡：鼓楼区在这个区间的楼盘还是比较多的，主要分布在二环附近和客运北站。

3、云龙区买房门槛为1.5万/㎡！多家楼盘冲向2万/㎡！

扎心！1.5万/㎡以下，在云龙区已经买不到新房了。

1.8万/㎡以上：云龙区的楼盘本身不是很多，大部分楼盘的价格都在1.8万/㎡以上，例如：半山悦景、徐州富春山居、百悦城、红星云龙金茂悦、珑郡上院、国华天域。

1.5万/㎡—1.8万/㎡：这个区间的楼盘比较少，有世茂东都天城、南郊中茵城和万科翡翠之光。

4、新城区，依旧高不可攀！

新城区，依旧是徐州楼市的房价高地。不过今年的新城区可选择性相对多了一些。

新城区目前有2家纯新盘，分别是时代艺境和招商徐州中心。

新城区招商徐州中心已经公开售楼处，放风价格2万元/㎡。

5、铜山区是徐州楼市供货主力军！徐州买房置业洼地！

铜山区一直是买房人的福地，买房人别的区域买高层的价格，铜山区可以选一个位置、风水、产品各方面都很合适的洋房！

近日，地铁3号线建设已经进入收尾阶段，铜山境内的8个站都已经主体封顶，预计全线将在2021年4月正式开通！

地铁3号线来了，城南的未来将沿着这条繁华脉络迎来新一轮的价值爆发。

（示意图|图源网络）

梧桐公馆距地铁3号线（焦山站）直线距离仅700米，步行可达，一站路直达，4站可达铜山万达商圈，轻松直抵万象繁华，畅享繁华便捷生活。

（示意动图|图源网络）

3号线更串联起师大、矿大、淮塔风景区、徐州火车站等城市地标，与城市繁华节点同频共振。

（示意动图|图源网络）

低密开阔，抒写惬意洋房生活

爆红的“李子柒”现象，固然有大众回归乡村传统的心态，但其所呈现的静谧、安逸，甚至带点“仙气”的居住环境，才是最直击人内心深处的所在。

（项目鸟瞰效果图）

梧桐公馆约1.2超低密规划，超阔楼间距，营造疏朗开阔的空间格局，实现室内大采光，大通风，造就阳光明媚格调。

（项目效果图）

同时减少了楼栋间的相互干扰，解决邻居间隔窗相望的尴尬情况，让您目之所及的地方都是自然风景。

（示意图|图源网络）

超宽楼间距降低了楼与楼之间的遮挡，从清晨到日落，入耳便是鸟鸣，入眼即是钻窗而过的阳光，人生从此和自然美景坦诚相见，仙境般的生活不过如此。

（示意图|图源网络）

看完目前徐州楼市的现状，让一批买房人心碎！房价越来越贵，要抓住买房机会，铜山区上车！

本文部分来源徐州楼市。

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