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标题: 定了！徐州4家楼盘确定开盘！市中心精装房价超2.2万/㎡ [打印本页]

作者: 落木萧萧329 时间: 2020-5-23 08:37
标题: 定了！徐州4家楼盘确定开盘！市中心精装房价超2.2万/㎡

导读：临近月底，徐州楼市爆发开盘潮！就在刚刚，徐州楼市2家楼盘领到销许，一楼盘明天就开盘，还有2家楼盘开始新批次房源预约！

1、铜山区银城致享城刚刚领到了最后2栋楼的销许，共约172套房，建筑面积约97-112㎡，备案均价10200元/㎡，明天就开盘！

2、泉山区玖玺也领到了最后一栋洋房的销许，共44套房，建筑面积约142㎡，下周二（5月26日）开盘，价格在2.2万/㎡-2.3万/㎡之间；

2、经济开发区东湖悦府新批次房源今天开始定存，加推3栋楼，建筑面积约96-127㎡，前期精装均价10600元/㎡！

3、泉山区都会星宸即将加推24、25、28、33#楼，建筑面积约110、130㎡，约378套房，前期均价12500元/㎡。

1、刚刚，铜山区银城致享城领到了最后2栋楼的销许，明天下午5点开盘！

刚刚，铜山区银城致享城领到了最后2栋楼的销许！我从置业顾问哪里打听到，明天就开盘，预计高层毛坯均价10200元/㎡，卖完就清盘了。

一房一价表：

最后2栋楼位于项目的最北面，共约172套房，建筑面积约97㎡和112㎡。

建筑面积约112㎡三室两厅两卫

建筑面积约97㎡三室两厅一卫

银城致享城位于高新区板块，目前这个板块刚需楼盘较多，其中千禧城与银城致享城一街之隔。两家楼盘都紧靠地铁3号线高新区南站，千禧城自带大型商业、办公、幼儿园等配套，刚需买房人可以适当关注。

2、泉山区玖玺领到了最后一栋洋房的销许，共44套房，5月26日开盘！

刚刚，泉山区高价盘玖玺也领到了最后一栋楼1号楼的销许，共44套房，建筑面积约142㎡，5月26日开盘，价格在2.2万/㎡-2.3万/㎡之间。

1号楼是11层洋房，1梯2户，2个单元。这栋楼位于小区整体的最前方，没有遮挡，不用担心采光问题。

建筑面积约142㎡ ▼

户型点评：3+1开间朝南，客厅和餐厅做横厅设计，理念很超前，客厅和阳台的开间达到了约7.4米，主卧的开间约3.5米，空间非常阔绰，值得关注的是，项目洋房的得房率达到了近83%，市面上比较罕见。

玖玺位于人民南广场商圈，地理位置非常优越。距离金鹰二店700m，距离古彭广场2.3km，还有地铁1号线人民广场站经过。

除了玖玺外，该板块目前没有其他新盘在售。不过，在去年的徐州供地计划中，玖玺旁边的华东机械厂D地块就在其中，D地块总面积约80亩，容积率1.8-2.0，不过去年一直没有挂牌出让，今年很可能会挂牌。

届时，人民广场商圈很可能会诞生下一个西区地王！

3、经济开发区东湖悦府今天开始定存3、5、7号楼！前期均价10600元/㎡！

刚刚得知，东湖新城热销盘东湖悦府开始新批次房源的定存，定存5万元，建筑面积约96-127㎡。

▼上下滑动查看全部户型

东湖悦府几乎每一次都非常火爆，想要买的朋友要即使参与定存。

东湖悦府主要打造高层，容积率2.4，绿化率30%；小区内部打造乒乓球场，羽毛球场，健身竞技场，老年人活动场、约1314米健康跑道，约1920米的健步跑道，社区会客厅，亲子交流草坪等；

东湖悦府处于高新路和彭祖大道交叉处，且这2条道路都是主干道，北侧靠近和平路，通过和平路，可以直接到达云龙万达板块，通过彭祖大道，可以到达新城区板块，交通比较便利。

项目西侧是大湖水库，东南侧过条马路，是东湖，湖景资源相较比较少一些。

项目所处的东湖板块有3大楼盘，东湖悦府的房价，是最低的，所以该楼盘也吸引了一批投资客和刚需买房人。

4、泉山区都会星宸即将加推第三批次房源，建筑面积约100-130㎡！

我从置业顾问那里了解到，泉山区都会星宸即将加推第三批次房源，这一批也是130㎡的户型首次亮相。

下批次加推的楼栋分别是24#、25#、28#、33#4栋，其中33楼为18层，其余楼栋都是27层。

都会星宸已经开过2次盘，几乎每次都是全部卖完，非常抢手。

都会星宸位于淮海新城板块，此前，在众多徐州人心目中，淮海新城虽然是泉山区，但稍偏远宜居性不高，且板块利好着实太少，所以很多老徐州人不愿意去板块置业。

不过，都会星宸的热销与板块的利好有着很大的关系，最近1年的淮海新城，各项规划不断来袭。

自从桃花源湿地公园落地淮海新城之后，板块就围绕生态区域开始发展，目前除了桃花源湿地公园，还有卧牛山公园、泉润公园。

关键，去年淮海国际陆港地块的成功拍卖，为板块发展再度加磅。

据了解，淮海国际陆港项目占地面积约5.9平方公里，总投资约425亿元。该项目作为省重点工程，将助力徐州发展打造历史文化名城、江苏省“一带一路”重要节点城市、淮海经济区中心城市、国家综合交通枢纽城市。

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